2022年商铺承包合同标准样本.docx

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1、2022商铺承包合同标准样本店铺承包合同在我们的生活中越来越受到大众的重视，今日我就给大家共享一下商铺租赁合同，希望大家来保藏哦商铺承包合同样本阅读甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码:甲乙双方通过友好协商，就商铺和现有办公设备承包给乙方，经双方协商：第一条 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40号(康和花园)作为商业用途运用(以下简称该商铺，建筑面积约楼上130平方米，楼下65平方米。其次条 承包的期限为贰年，承包其从20xx年9月1日至20xx年8月31日止。第三条 承包、保证金交付期限：该商铺的月承包额为人民币：伍千元正(5000元/月)以上承包者费不开发票，如有关部门检查需办理出租手续等

2、应交缴的一切税费由甲方缴纳(即开发票的税费)。租金交付期限：每月15日前交清当月租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：壹万元正(10100元)，作为履约保证金。第四条 该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交。第五条 承包期间，乙方可转包该商铺，如转包，乙方须通知甲方。承包期间，在同等条件下，乙方有优先续包权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，假如甲方违约，需双倍退回保证金，并赔偿乙方的装修费用：假如乙方违约，甲方无需退回乙方保证金。第六条 双方责任：(一) 甲方责任：1、甲方须于将该商铺交付乙方运用。

3、2、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在承包期满之日退还房屋，同时甲方返还乙方所交的保证金。 (二)乙方责任：1、乙方应如期交纳每月承包金。2、承包期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、承包期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。第七条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签名)： 代表(签名)：联系电话： 联系电

4、话：有关店铺承包合同范本甲方：_乙方：_身份证号码：_甲、乙双方在经友好协商的基础上，就关于乙方_承包_号游艇商场事项，达成以下协议：1.乙方每月应当向甲方支付承包金_元整(￥_元);承包期间经营风险由乙方自行担当。2.乙方须预付甲方六个月的承包金，其中_个月作为经营风险保证金，该_个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在_日以前付清。3.乙方自行支配住宿;4.乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事务发生，甲方有权追究乙方责任。假如因为乙方产品出现质量问题，而导致_5.乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事

5、、纪律等)，如有违反，将依据制度惩罚(制度另附)，惩罚直至退场，并不退还押金;6.甲方免费供应乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费供应一间房间作为仓库;7.甲方负责乙方在商场及仓库全部商品的平安，如发生损坏或丢失，将由甲方负责。8.甲方在乙方签单消费将赐予_折实惠。9.酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣_%做为手续费及税金，每月结清。10.酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等)，酒店赐予肯定折扣(_折)，每月结清。本合同有效期为一年，如双方情愿续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。本协议一式二份，甲乙双方各持一份

6、，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于_年_月_日签订合同。甲方：_负责人：_日期：_电话：_乙方：_负责人：_日期：_电话：_店面承包合同协议书发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的_茶庄事宜，达成如下协议：第一条 乙方承包经营_茶庄， _茶庄的经营范围见营业执照，店铺承包经营合同。其次条 茶庄的坐落、面积、装修、设施状况1.承包给乙方的茶庄位于_市_路_号;2.茶庄现包括一幢面积为_平方米_房及茶庄四周甲方全部的附属土地(甲方应供应全部的权属证书);3.本合同签订后_日内，甲乙双方共同对

7、移交给乙方的_茶庄的财产进行清点。4.甲方必需在_年_月_日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。5.上述房屋、土地运用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。第三条 承包期限该茶庄承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 承包金支付方式1.该茶庄第一年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2.其次年至_年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。3.每年的承包金必需在当年_月_日一次性付清。4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金_万元。第五条 茶庄房屋修缮与运用1.在承包期限内，甲方保

8、证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责，合同范本店铺承包经营合同。2.甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作，承包期限顺延。第六条 茶庄的转包与转让1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄全部人和乙方接着有效。2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。3.甲方出售该茶庄，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 合同的变更、解除与终止本合同1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书

9、面协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)供应不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。3.承包期满合同自然终止。4.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。第八条 违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2.在承包期间，甲方有第八条其次款的行为之一或无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应根据当年年承包金的两倍作为违约金。第九条 免责条款1.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.因国家政策须

10、要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十条 争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1.提请 仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签(章)后生效。第十三条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_ 份。具有同等法律效力。甲方：(签字盖章)_乙方：(签字盖章)_年_月_第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页