建筑工程造价审核项目控制应用研究(共6206字).doc

《建筑工程造价审核项目控制应用研究(共6206字).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价审核项目控制应用研究(共6206字).doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程造价审核项目控制应用研究(共6206字)摘要：建筑工程施工建设的过程中工程造价审核的工作是不可以忽视的。工程造价的合理与否直接与建筑企业的经济收益有关，同时还与建筑工程的质量有很大的关系。建筑企业只有将建筑工程的造价进行合理的管理，才能够使建筑工程的施工效率不断地提升，同时保证建筑企业的实际经济收益。传统的建筑工程造价审核的办法在使用过程中暴露出很多问题，已经不能适用于快速发展的建筑行业。目前，全过程造价控制已经开始被更多地建筑企业所接收。全过程造价控制能够使项目中的所有资金得到合理的运用，最大程度提高建筑资源的利用率，在保障建筑施工进度的同时还可以提高建筑工程的质量。本文笼统地介绍了

2、全过程造价控制的内涵与优势，同时结合建筑企业的发展现状分析了现阶段我国工程造价审核中存在的问题，并结合问题出现的原因给出了全过程造价的具体应用措施。意在为我国建筑行业的发展提供参考性高的依据。关键词：全过程；造价控制；建筑工程；造价审核；应用1引言建筑工程施工的过程中为了保证施工能够顺利进行施工要进行全过程的造价审核工作。科学合理的开展工程造价审核工作可以提升整个建筑成本控制的质量，同时保证施工成本能够得到控制。然而，建筑工程实际的施工过程中，首先，施工单位的相关人员对造价审核工作的重视程度不高，相关工作人员没有认识到建筑工程造价审核工作的重要意义。其次，部分施工单位在进行建筑工程造价审核工作

3、时工作人员没有认真核实工程量，报价中的工程量存在很大的问题，审核人员为了获得个人利益对工程量的审核不认真。最后，建筑工程的建设时间一般都很长，由于我国经济市场各种物料随着较长时间也会有一定的变化，而工程造价人员对于新工艺、新材料的价格变化把握的程度不高，没有及时分析市场经济的变化情况，导致建筑工程造价结果存在很多误差，从而严重影响整个建筑工程的造价审核质量。2全过程造价控制的内涵和优势简单地说全过程造价管理，就是从建筑工程项目的设计阶段开始到工程项目建设结束以后的审核阶段都要有严格的造价管理。造价人员要结合每一部分的施工内容对施工所涉及的建筑材料费用、人员施工费用、机械使用以及租赁费用等做出合

4、理的造价分析，严格控制整个项目资金的支出，实现资金最大程度的利用。同时，造价人员要根据建筑工程的施工具体情况，科学合理的谋划和控制工程造价的具体情况，结合实际的施工成本支出通过科学合理的措施不断地完善和补充造价控制方案，从而实现造价管理与控制的高效性。全过程造价管理能够实现建筑工程的最大经济收益，在具体的实施过程中必须注意以下几点：第一、要明确全过程造价管理的作用时间。全过程造价管理的开展不仅仅是针对建筑工程施工的过程，而是从项目的设计就已经开始了造价管理，其中包括建筑施工过程等，直到建筑工程施工完成审核结束，建筑工程全过程造价管理才算完成。在整个过程中，全过程造价管理能够将建筑资源进行合理的

5、调控，从而保证建筑工程质量满足相关的质量标准，同时还能够将建筑工程的建设成本压缩到最低，实现企业收益的最大化。第二、确保造价中的细节工作。全过程造价管理是对建筑工程的整体规划，全过程造价管理工作的开展有利于实现工程所有环节的精细的控制，保证每一个施工细节没有造成资金的浪费。建筑工程涉及的资金投入比较大，同时，建筑工程的复杂程度高，很多细节上的成本如果得不到合理的控制，就会积累成大的资金浪费。因此，开展全过程造价管理，可以有效地保证建筑工程施工细节中资金的合理利用。第三、全过程造价管理的有效实施，可以提高整个建筑工程的建设水准。通过开展全过程造价管理工作，造价管理人员要参与到建筑工程施工管理中，

6、督促施工人员对材料进行合理的利用，提高建筑材料的利用率，确保每个施工环节的施工成本得到合理的控制，同时能够实现施工内容的高效部署，从而有效地提高建筑工程的施工质量。在建筑工程中实行全过程造价控制有利于建筑工程整体的规划和建设的造价管理工作的实施，同时，建筑工程项目的资金也可以得到合理的控制与分配。全过程造价管理工作的实施过程中，造价员可以根据施工的具体情况做好资金的支出与收入的统计，并将具体的信息做好记录与分析，便于工作人员在后期对工程造价的审核。此外，全过程造价控制的有效实施可以对建筑施工使用的施工技术进行管控，从而有效地保障施工的质量。同时协调工程施工中各个环节的资金去向，使建筑工程投入的

7、资金利用率不断地提高，保证建筑工程施工能够按照施工进度进化进行。3现阶段我国工程造价审核中存在的问题3.1工作人员的专业素质有待提高随着建筑行业的不断发展，建筑工程涉及的领域越来越多，这在一定程度上使得建筑工程造价审核的复杂程度进一步增加。在进行建筑工程造价审核的工作时，审核人员的综合素质与审核工作质量有必然联系，同时审核人员的专业技术能力必须要符合要求才可以使审核工作顺利进行。现阶段，建筑工程全过程造价控制的审核人员的能力严重不足。首先，审核人员没有宏观的经济视野，在进行工作时只关注企业成本的投入而忽略了对市场经济情况的把握。其次，审核人员没有专业技术能力，大部分呢审核人员没有经过系统的专业

8、技术培训就开始上岗工作，导致审核工作中出现错误的概率大大增加。同时对于比较复杂的审核内容部分审核人员无法独立完成任务。最后，审核人员没有具体的工作思路，只能够按照一定的模板进行审核工作，同时，在进行工作时不按照规章制度开展审核工作，使得工作开展的过程中工作难以顺利地进行下去。3.2工程量虚报影响工程造价施工单位为了获得更大的利润，在进行工程造价时往往会将材料购买费用、人工劳动费用等的报价提高。在工程造价审核工作开展时，审核人员经常遇到工程量与工程实际严重不符的情况。与实际的工程量相比，施工单位的工程造价中会将工程量适当的抬高。工程量涉及的内容比较多，每一项的造价不合理都会影响整体工程的造价，而

9、施工单位虚报工程量导致工程造价审核工作的开展中遇到的困难很多。审核人员需要一一核对工程量，并结合材料市场等材料的具体价格的变动，对每一阶段的工程造价进行审核，很大程度上增加了工程造价审核的困难。这些错误的工程量数据层层叠加,最终就会形成一个比较大的亏空,并最终造成项目团队的预算资金紧张,影响项目施工的质量水平。3.3高套现象较为严重在建设工程造价审计过程中，国家往往会通过一些配套的准备工作来进行控制。建立的重要基础条件是相应的定额基价。如果在制定固定基价时出现问题，最终会影响成本的设计。有很多项目施工人员通过这种方式来增加项目组的预算分配，从获得较高的利益。定额转预算资金的计算方法虽然在一定程

10、度上可以方便预算成本的计算，但是这种预算资金的方式很有可能会造成资金的大量流失，从而给企业带来更加沉重的打击。3.4合同管理存在漏洞建筑工程项目需要涉及多个环节，建筑工程涉及的领域比较多且内容复杂。建筑工程的施工过程中的工程造价审核工作的审核内容比较多，审核工作开展起来比较复杂。施工材料以及租赁的各种施工机械设备在使用前必须编制好合同，同时合同中要规定好甲乙双方应该承担的责任。施工过程中所涉及的所有重要的内容都要签订合同，用合同的形式约束双方的行为。目前，建筑行业发展的速度过快，施工单位接到施工任务后就急于施工，而忽略了与企业签订必要的合同。施工单位与建筑企业对于合同的重要性认识比较低，导致合

11、同在编制过程中很多内容都不是很严谨。施工单位经常借合同中的漏洞进行施工，不仅使得建筑工程质量存在很大的问题，施工单位给出的工程造价也会受到很大的影响。合同中对于双方的责任划分的不得当，当问题出现时，没有人来承担必要的责任，同时经济损失没有人承担。4项目全过程工程造价控制在工程造价审核中的应用4.1施工材料、现场签证和定额的审核在施工过程中要求施工企业必须做到诚信，不能为了自身利益而出现违背法律和道德的方式。在工程全过程造价管理过程中，严格审核工程施工材料的价格、现场签证以及工程的定额计算。另外，施工单位首先需要明确工程施工的预算招标文件和施工合同等，根据这些文件合理的采用定额方式进行工程造价审

12、核，确保工程预算与定额相同，在进行现场签证审核时，工作人员要按照相应的流程开展工作，避免出现人为失误而造成的费用调整。4.2设计图纸概算的控制工程项目全过程造价管理中的设计阶段是非常重要的阶段，设计阶段是根据工程设计图纸进行工程的造价管理，所以说，加强对工程设计图纸的概算控制是工程设计阶段的重点。通过对设计阶段的造价管理分析发现，虽然工程中设计成本占据工程总成本的比例比较低，但是设计阶段的工程造价管理却对整个工程的造价控制具有重要作用。在工程规划阶段，通过工程设计方案可以有效实现对工程中资金的合理规划，让后续工作变得更加有序，同时也为工程全过程造价管理奠定基础。另外，工程施工单位还要加强对工程

13、设计质量的严格控制，只有提升了设计的质量，才能够实现设计的规范化管理，通过设计方案落实工程项目全过程造价管理控制。4.3控制建筑施工阶段的预算工程的施工阶段是工程项目全过程造价管理与控制的核心，同时也是极易引起工程造价出现变化的阶段。在工程项目的初期，工程项目的造价管理往往会依照工程的设计和管理计划执行，但是随着工程施工时间的延长，影响因素会越来越多，也会造成实际的管理与制定的计划和方案出现差距。在施工过程中，一旦工程施工中的技术和要求出现改变，就会导致工程造价出现变化，也就是说无法有效地依据工程最初制定的方案进行审核和核算，所以说需要严格控制工程中的变更现象，有效实现工程施工阶段预算控制的合

14、理性。4.4完善项目工程的管理体制在进行建设项目预算审计时，必须建立完善的项目管理制度。管理体系必须具有较强的科学性和合理性，保证严谨的总体设计。为进一步优化工程造价审核结果，工程队可建立相应的奖惩机制，通过对施工人员工程业绩的审核，确保工程总数量的准确性，防止工程量虚报问题的发生确保资本预算的充分利用。4.5加强造价复核建筑工程的工程造价是一项重要的工作内容，全过程工程造价控制必须通过科学合理的手段进行。同时，全过程造价控制在建筑工程造价审核中有很大的影响。根据我国现阶段建筑工程造价审核工作的发展现状，建筑相关施工单位要加强自我反思意识，从而保证建筑工程的开展能够顺利进行。第一、全过程造价控

15、制的施工过程中，建筑工程造价审核要保证针对所有的内容开展，做到工程内容的全面复核。我国计算机水平已经达到了一定的高度，因此，建筑工程造价控制可以合理地运用计算机技术，科学运用软件对工程造价进行管理，做好建筑工程造价的实时监督管理工作。第二、造价审核工作是一项复杂的工作，只有按照相关的工作流程开展工作，才可以保证造价审核工作的质量。工作人员要做好各种数据的统计与分析，将审核工作进一步进行细化。第三、造价工作人员在开展复核工作时，要做好于其他部门的合作，保证审核工作开展的顺利进行。各部门要协调之间的相互工作。同时，各部门工作人员要及时将数据进行上传，实现数据的共享。4.6工程量真实准确建筑工程涉及

16、的工程量有很多，包括施工用的材料等多种工程量。施工单位要做好全过程工程量的控制管理，保证所有的工程量的核算准确可靠。审核人员要严格把控所有的工程量涉及的数据，所有的工程量要真实有效，要把数据进行备份。在进行工程量的审核过程中，审核人员要认真分析施工设计方案，加强对工程量核算的重视程度。同时，可以对造价审核方式进行统一规定，规范造价审核行为。相关单位可以制定必要的规章制度，从而约束造价审核人员的审核行为。第一、做好审核工作的准备工作。审核人员要先对造价环节认真审核，做好数据的复核工作，保证审核中涉及的数据真实可靠，做到工程造价数据都时科学合理的。第二、严格把控整体施工环节中的审核造价关联计算费用

17、问题，做好数字账目的复审工作。第三、建筑工程的审核工作的审核内容比较多，审核人员在进行审核工作时，要做好关联工程量的审核。审核人员要结合建筑工程项目的合同，认真全面地对工程量进行审核，确保项目工程量准确和核算的严谨相统一。4.7建立健全成本审核机制建设项目全过程造价控制工作涉及面广、专业性强、学科多，在实际施工中经常遇到许多问题。因此，有必要建立科学、完整的工程造价审计机制。具体来说，我们可以从以下四个方面入手：（1）将施工中的要求与施工合同中的要求进行比较，看是否相同，然后结合合同中的有关规定，在竣工验收时对工程预算进行汇总，最后进行造价审核；（2）对工程造价审核机构，以确保全面开展成本审核

18、，应邀请专业人员参加成本审核，审核期间，员工必须到施工现场进行环境检查，并开始对项目进行二次计量，为保证送审资料与工程实际相符，审核资料真实、准确；（3）建设工程竣工后，施工企业需编制相应的工程量和竣工资料，并报成本审核机构对审核的详细内容进行审核；（4）项目成本审核期间，如发现与实际情况不符的信息，项目成本审核人员应对市场材料价格和整个施工过程进行全面审核，并在以往经验的基础上建立了新的成本数据数据库。5结论总而言之，建筑工程的造价审核工作是一项重要的工作，审核工作的质量与审核人员的综合素质以及其他多种因素都有一定的联系。全过程造价控制的实施可以最大程度提高建筑资源的利用率，保证企业的经济收益。参考文献：1温厚文.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用研究J.建材与装饰,2019(27):132133.2颜小汀.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用J.居舍,2019(23):151.3张欢欢.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用J.居舍,2019(23):156.第 10 页 共 10 页