2022年商场委托招商合同范本.docx

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1、2022商场委托招商合同范本托付方： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、城市管理法、及其他法律法规相关规定，在同等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托付乙方就商业项目全程招商代理一事，达成本协议。1、双方共识：(1)、甲方全权托付乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。(2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方供应商业招商策划、招商代理等服务。2、合同标的：商业项目。商业规划建筑面积 平方米;土地运用权证号为3、托付事项：甲方兹将其投资开发于xx项目中商业用房全权托付乙方招商策划及招商执行。4、托付期限：自签订本合同之日起至 年 月 日

2、为止。5、托付内容：甲方托付乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。(1)、对该项目周边的商业状况和消费水平、消费实力进行现场市场调研和分析，并依据上述勘察和分析参加商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。(2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配;(3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并详细实施。6、工作流程：(1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组绽开作业，项目组成员不低于3人。(2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以说明。以上

3、方案须经甲方审核同意后实施，依据状况改变，甲方有权对方案提出调整要求。(3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。7、托付费用：(1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积120元/平方米;(2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。(3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下：(4)甲方担当户外广告、招商手册、招商宣扬单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣扬媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费;(5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。8、 招商佣金结算方法：(1)承租

4、方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。(2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。(3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求供应有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。9、双方协商一样，招商代理胜利的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列状况之一，双方均认为是乙方招商胜利:A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方起先进场装修。10、双

5、方权利和义务：(1)、甲方权利和义务：1)、甲方权利：A、审核乙方供应的各相关方案，提出修改看法和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施;B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;C、享有乙方开展该项目作业中全部资料的索取权利;D、拥有乙方与该项目有关的全部策略及商业行为的最终决策权;2)、甲方义务：A、向乙方供应该项目的相关合法文件，担当该项目的广告宣扬费用;B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为： ;C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿;D、负责乙方在甲方同意下因本项目须要而进行异地招商和考察或参与其他经济活动

6、所产生的相关差旅费。E、依据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。(2)、乙方权利和义务：1)、乙方权利：A、依据本合同约定，按时收取相关服务费用;B、每周与甲方召开工作例会，专题探讨本周工作及下周工作内容。2)、乙方义务：A、保证按有关法律、法规进行招商;B、依据相关资料、相关条件、相关状况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作;D、帮助甲方与客户签订该项目相关合同;E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行担当责任;F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招

7、商策略及企业动态;G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。11、违约责任：(1)、本合同签订后，双方应仔细遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法订正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：101000元)。(2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付托付服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：101000元)。12、争议的解决：因执行

8、本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。13、本合同的法律效力：(1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。(2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。(3)、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一样后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12、其他(1)、不行抗力由于不行抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾难造成的影响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。(2)、合同终止后,若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有接着向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。(3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等缘由影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，详细由双方签订备忘录。(4)、 甲方对乙方提出的招商策略及建议应刚好赐予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并依据状况核定招商业绩。13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一样看法后，可形成书面看法，作为本合同附件。甲方： 乙方：代表人： 代表人：第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页