2022年商品房租赁合同.docx
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1、2022商品房租赁合同房地产业是我国国民经济发展的重要支柱产业,作为房地产市场体系的重要组成部分,租赁市场与买卖市场共同确定着我国房地产市场的健康平稳运行。商品房租赁合同是怎样的呢?以下是在我为大家整理的商品房租赁合同范文,感谢您的阅读。商品房租赁合同范文1甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方坐落在_的房屋,建筑面积为_平方米,租用期_年,自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的_天内,乙方支付房屋租金的_%(_元),房屋验收合格后的_天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内,房屋由乙方运用管理
2、,房屋的房产税、土地运用税和其他合理税费由乙方担当。四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方运用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期,自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任:1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_
3、元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后,假如甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。十二、在租用期内,如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,根据房屋建设程序,乙方重新建立
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- 2022 商品房 租赁 合同
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