2022年标准版购房合同简单范本.docx

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1、2022年标准版购房合同简单范本 购房合同,是指当事人约定,一方经他人的同意,将其出资购买的房屋登记于他人名下，今日我就给大家带来的购房合同，喜爱的来阅读哦 标准购房合同范文参考 卖方： 姓名：_： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名：_： 地址： 联系电话： 买方： 姓名： ： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 . 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： . 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，

2、大写： ， 日内交付 万元，余款 元在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究

3、违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、

4、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_

5、月_日 关于标准购房合同范文 卖方 身份证号： 买方 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为 号，房屋土地运用权证号为 号。 2、甲方所售房屋位于 市 区 小区 号楼 单元 室。 3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。土地面积为 平方米。 4、甲方所售房屋的附属设施为： 其次条 房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币 整; 2、甲、乙

6、双方达成一样看法，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式： 1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。乙方分三次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方须要交付甲方第一笔房款 整。剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。甲方在每次收款时必需出具合规合法的票据， 第四条 办理过房期限 甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后 个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。待剩余房款全部付清后 个工作日内将土地证过户给乙方。 第五条 房屋交付： 甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后 日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。因不行抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时

7、间可以延长 日。 经双方协商，附属设施中的贮存室自签约之日起供甲方无偿运用6个月。假如到期甲方仍需运用，双方可再协商。 第六条 违约责任 1.乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 2、甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第五条规定将房屋刚好交付乙方运用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。 3、乙方办理过户前中途毁约

8、不购的赔偿责任。若乙方毁约，则需支付房款的1%赔偿给甲方。 4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任。若甲方毁约，则需支付房款的1%赔偿给乙方。 第七条 其它责任 1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 2、自交房之日以前的物业管理费、电费、三气等相关费用均有甲方担当，并向乙方供应相应的合规合法的票据。 3、房屋附属设施，例如贮存室、车棚、停车场等其他房屋及场地也在合同之内，且乙方不向甲方另行支付任何费用。 4、若此房屋已经出租，则须要甲方与租赁方协商，将原租赁合同废除。若乙方须要出租，则可与租赁方重新签订租赁

9、合同。 第八条 未尽事宜 本合同条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可申请诉讼解决。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 标准购房合同协议范文 出卖人： 法定代表人：_联系电话： 开户行：_帐号： 买受人：_ 法定代表人：_ 身份证地址： 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚

10、恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 商品房状况 商品房座落： 赣州市赣县南塘镇农贸市场 街_。设计用途 居住 ，建筑结构 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元， 价款为 元，计 。 第三条 商品房交付日期 甲方于 年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 第四条 乙

11、方付款形式及付款时间 乙方按下列第 种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第六条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 向人民法院提起诉讼。 第七条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同 第八条 合同份数 本合同共_，一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页