小区物业清洁承包合同范本x.docx

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1、小区物业清洁承包合同范本x 小区物业清洁承包合同范本 小区物业清洁有利于维护小区的环境卫生，对于小区物业清洁承包合同你是怎样理解的?以下是在小编为大家整理的小区物业清洁承包合同范文，感谢您的观赏。 小区物业清洁承包合同范文篇一 发包人：甲方 承包人：乙方 为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚恳信用、协商一样的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行： 一、第一条 小区物业基本状况 座落位置：_市_区_路(街道)_号;占地面积：_平方米;建筑面积：_平方米;其中住宅_平方米;物业类型：_(住宅区或组团、写字楼、

2、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 其次条承包管理事项 1、公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅)的清洁卫生。 2、房屋建筑本体共用设施、设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等)的修理与管理。 3、交通、车辆行驶及停岸。 4、对进、出小区的人员平安盘问(包括夜间)，发觉非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。 第三条 合同期限 本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 承包费用及支付时间 本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：。 第五

3、条 违约责任 1.如因甲方缘由，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应赐予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。 2.如因乙方缘由，造成或干脆造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。 第六条 其他约定 1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主见任何费用。 2、因乙方的承包内容包括 24 小时管理小区，故乙方可以托付其信任的第三人实施必要的承包事务，但托付第三人发生的费用由承包人支付。 3、承包人托付第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主见任何权利。 第七条 本合同发

4、生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。 第八条本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。 甲方： 乙方： 代表人: 年 月 日 小区物业清洁承包合同范文篇二 甲 方： 法定代表人： 职 务： 地 址： 身份证号： 乙 方： 法定代表人： 职 务： 地 址： 身份证号： 依据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着诚恳信用、同等互利的原则，经双方友好协商，乙方承包甲方所在 观山悦创业办公大楼 17 层办公室 项目供应清洁综合服务事项达成一样看法。为保障甲乙双方的权益,特拟定如下分包合同条款，以便共同遵守。 第一条 项目概况 1、项目名称： 2、项目地址： 3

5、. 项目建筑面积： 平方米 其次条 合同期限及违约责任 1、甲乙双方同意本合同有效期限为 年 月 日止，合同期满前一个月，双方视合作状况确定是否续签协议; 2、在合同期内，任一方因故单方面终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方，否则均须赔偿对方损失相等于两个月服务费之金额，如下状况除外： A、乙方服务质量严峻下降，导致甲方现场环境脏、乱、差，并经甲方三次警告及罚款均无效果。甲方有权单方面终止本合同，不担当任何费用。但因人不行抗力所造成的(如自然灾难等因素)的环境脏污，不在此列。 B、甲方逾期超过三个月及以上未能支付乙方之承包清洁综合服务费。乙方有权单方面解除协议; C、本合同的签订基于甲方与

6、开发商签订的 物业管理服务合同，若甲方与开发商签订的 物业管理服务合同提前终止，本合同自动终止。 第三条 清洁服务范围 清洁服务范围： 项目红线范围内的楼层区域，外围、停车场及其它公共区域的日常保洁、及垃圾清运、四害消杀等工作。 第四条 清洁服务质量标准本项目的技术标准和质量要求根据 市住宅物业服务分等收费标准中公共区域清洁服务 级服务标准及甲方 型服务类型与服务标准执行。 第五条 清洁综合服务费用 1、清洁综合服务费用总金额人民币 。(此费用包括：人员工资、社保费、保洁工具及材料费、日常消杀费、垃圾清运费、税费等它费用)。本项目合同保洁人员配置参见甲方服务类型与服务标准的岗位配置原则。清洁人

7、数为： 人。 2、信息流量费：元/人/月。大写：际在岗人员补贴信息流量费给乙方员工，前提是乙方员工自行配置智能手机。) 3、付款方式：甲方按月支付，每月 15 日前以银行转账的形式付清乙方上月之清洁承包服务费。如出现不符合状况，根据每月清洁质量验收表结果在下月(次月)15 日发放上月费用中扣除。 4、乙方开户行及账号： 。若有变更,乙方以书面形式另行通知。 5、乙方每月凭发票向甲方结算清洁综合服务费用。 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页