2022年最新安置房买卖合同模板3篇.docx

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1、2022年最新安置房买卖合同模板3篇 2.合同条款： 签订双方商妥订货产品总值人民币_元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。 产品及原材料检验方法; 产品价格规定; 产品的包装方法及费用负担; 产品交货方法及费用负担; 货款及费用等结算方法; 补充条款。 3.经济责任： 供方如未能履行合同，须负下列责任： 产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之_的罚款。 产品数量不符合规定：少交需方仍有须要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并担当因此而造成的损

2、失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之_的罚金。 产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并担当支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之_的罚金。 需方未能履行合同时，须负以下责任： 中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款总值百分之_罚金。 中途退货，由双方依据实际状况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之_的罚金。 未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之_的罚金;不能供应时，视同中途退货处理。 自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以

3、延期提货部分货款总额千分之_罚金。 未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之_的罚金。 实行送货或代运的产品拒绝接货，应担当由此而造成的损失和运输费用及罚金。 产品价格：如须要调整，必需经双方协商方能变更。 任何一方要求全部或部分解除合同，必需提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。 如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大改变，须要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之_的罚金。 确因自然灾难等缘由，影响执行合同或延期交货，

4、需提前_天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。 4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁 5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。 供方单位：_需方单位：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字_ 代理人签字：_代理人签字：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 开户行、帐号：_开户行、帐号：_ 最新安置房买卖合同模板二 合同双方当事人： 出卖人：_ 身份证号码：_ _ 身份证号码_ _ 身份证号码_ _ 身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人：_ 身份证号码：_ 依

5、据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负

6、任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_XX_年_月_日将首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于XX年_月_日付给甲方，第三笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙

7、全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任 1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的

8、实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 3. _。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。 1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房

9、地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天内取得房地产

10、权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失 3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由

11、_担当。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠 第十条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。

12、 2.乙方是_，代表人是_。 第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方_一份，留存备查。 第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1.

13、提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十五条本合同说明： 1. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2. 对本合同文本中空格部分填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。 第十六条双方约定的其他事项： 出卖方

14、：_身份证号码：_ _身份证号码_ _身份证号码_ 地址_ 邮编_电话_日期：_年_月_日 购买方：_身份证号码：_ _身份证号码：_ 地址_ 邮编_电话_日期：_年_月_日 见证方：_身份证号码_日期：_年_月_日 见证方：_身份证号码_日期：_年_月_日 日期：XX年_月_日 最新安置房买卖合同模板三 合同编号：_ 拆迁人：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 服务单位：_ 地址：_ 职务：_ 电话：_ 被拆迁人：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 服务单位：_ 地址：_ 职务：_ 电话：_ 拆迁人经_批准，在_

15、市_地区进行项目建设，修建_。拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定，于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条被拆除房屋现状 房屋所在地点：_区_街道_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，被拆迁房屋的区位等级为_，房屋产权性质_，房屋结构类型_。 红线内占地面积_平方米，总建筑面积_平方米，其中产权证记载建筑面积_平方米，无产权部分面积_，房屋产权证号_。房屋的用途_，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_平方米，营业性用房建筑面积_平方米，办公用房建筑面积_平方米，工业仓储类用房建筑面积_平方米。

16、 房屋内部设施及装璜状况：_ 1、外墙：_ 2、内墙：_ 3、顶棚：_ 4、地面：_ 5、门窗：_ 6、厨房：_ 7、卫生间：_ 8、阳台：_ 9、电梯：_ 10、其他：_ 房屋的附属物及构筑物状况：附属物建筑面积_平方米，经评估计人民币：_。 营业性用房系沿。 被拆除房屋承租运用状况。被拆除房屋由_承租运用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_ 被拆除房屋设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_。 其次条房屋拆迁补偿方式 货币补偿。 1、货币补偿金额的确定选择以下第_种方式： 依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价

17、格。 依据当事人共同举荐的评估机构评估的市场价格确定。 当事人对评估机构的选定看法不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 当事人约定的其他作价方式_。 2、房屋装潢作价方式：_元 3、被拆迁房屋补偿金额： 房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 装潢补偿金额_元。 附属物及构筑物补偿金额_元。 4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费： 煤气_元 独立电表_元 电话_元 有线电视_元 独立水表_元 电热_元 5、以上三项合计补偿金额_元。 6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方

18、式：_。 房屋产权调换。 1、拆迁人供应位于_区_街道_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。 2、产权调换的安置房屋应符合以下标准： 拆迁人供应给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量平安标准; 房屋内应当有以下设施：_; _; _; 房屋装饰与设施标准见附件二 新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议其次条第、款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 5、产权调换差价币

19、种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。 房屋产权调换的过渡安置 1、过渡方式按以下第_方式确定。 被拆迁人选择自行过渡安置; 由拆迁人供应周转房过渡安置。 2、被拆迁人过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。 4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议其次条第款规定进行安置。被拆迁人运用拆迁人供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第三条房屋拆迁补助费 拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人搬迁

20、补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 拆迁非住宅房屋，拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 房屋拆迁补助费的币种：_，拆迁人应于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_。 第四条被拆迁人家庭的全部成员_等_人一样签字同意_作为被拆迁人代表人，授权他在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第五条双方权利义务 1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可托付拆迁承办人实施拆迁

21、。拆迁人自行实施拆迁的，必需具有拆迁承办人的资格;托付拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁托付合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。 2、拆迁人必需根据房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自变更经批准的拆迁范围和期限。须要延长期限的，应当提前办理延期手续。 3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。 4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。 5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。 6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应

22、当按有关规定付给搬迁补助费。 7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。 8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 9、拆迁人供应的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。 10、拆迁人供应的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以根据建筑成本购买产权。 第六条逾期安置违约责任 拆迁人应在本协议第三条第款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_天前通知被拆迁人，按下列约定处理： 1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。

23、 2、逾期_个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。 3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4、_。 5、_。 被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。 拆迁人交付的安置房标准应符合其次条第款和附件二约定。达不到

24、约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_元。 安置房屋面积确认及面积差处置方式： 1、本款规定以为依据进行面积确认及面积差异处置。 2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_种方式进行处置： 1、双方自行约定：_; 2、双方同意按以下原则处置： 面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算差价; 面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，假如安置房

25、屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。 面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=/协议约定面积100% 第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任 拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理 逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_的违约金，

26、协议接着履行; 逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_的违约金，协议接着履行。 本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2、_。 3、_。 第九条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一

27、方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。 3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称不行抗力是指受影响一方

28、不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十条争议处理 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十一条合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目

29、的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。 第十二条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 拆迁人：_被拆迁人：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 附件一：安置房屋平面图 附件二：安置房装饰、设施标准 1、外墙：_ 2、内墙：_ 3、顶棚：_ 4、地面：_ 5、门窗：_ 6、厨房：_ 7、卫生间：_ 8、阳台：_ 9、电梯：_ 10、其他：_ 附件三：被拆迁房屋平面图 第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页