2022年最新房屋出租合同范本.docx

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1、2022年最新房屋出租合同范本 最新居屋出租合同范本一 甲方： 姓名：_ 身份证：_ 地址：_电话：_ 乙方： 姓名：_ 身份证：_ 地址：_电话：_ 依据中华人民共和合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋坐落于_ 位于第_层，共_套。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为_ 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为_元整。 租赁期间，甲方依据本地区物价和房屋修缮费用提高的

2、幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金_元整，租金按月结算，由乙方于每月的_日一次付清给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 修理养护责任。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第八条 关于装修和变更房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏范围设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的

3、设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或甲方缴纳复原工程所需费用。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任， 1.水、电费; 2.煤气费; 3.物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求接着租赁则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意继 续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终止合同的

4、约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用; 2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途; 3欠租金累计达_个月; 4利用承租房屋进行违法活动; 5有意损坏承租房屋; 第十二条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合

5、同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条 乙方在向甲方所租赁场所内的全部行为均由其自行负责，甲方不担当任何连带责任。 第十五条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。 第十八条 本合同共两页一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 甲方代理人：_ 乙方代理人：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋出租合同范本二

6、甲方： 乙方： 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 其次条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，。房屋租赁期限：自20xx年月日至二0年月日止。 第三条租金每月人民币元。 第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同

7、到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。 第五条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当; 第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方运用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。 第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。 第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正

8、常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方担当。 第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第十条租赁期间，如乙方须要退房，必需提前一个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 第十二条乙方在房屋内的

9、装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，复原至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。 第十三条依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此

10、所受的经济损失。 第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日 起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违

11、约责任 第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 其次十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。 其次十一条本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 最新居屋出租合同范本三 甲方： 姓名：_身份证号：_ 乙方： 姓名：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理方法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋坐落于： 。 其次条 房屋用途。 出租房屋

12、用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋租金为每年_ _元整。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_元整，押金属乙方全部，不得充当租金，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方。 第五条 交租方式。 交租方式为每年交一次， 元整。乙方必需依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于乙方一次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承租。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲

13、方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 房屋及其设施设备自然损坏，由甲方修理。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用 电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产

14、损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方担当。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方按时、足额缴纳。 第十一条 租赁期满。 租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将全部钥匙及有关物品交还甲方。假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求接着承租，则须提前三十天与甲方协商，甲方犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以

15、清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1. 乙方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用、与人合租; 2. 未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或变更房屋用途; 3. 有意或过失造成毁损，拒不修理、复原原状，或赔偿经济损失。 4. 欠租金累计达_个月; 5. 利用承租房屋进行违法活动; 第十三条 提前终止合同。 由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方必需按协议缴清全部应付款项。

16、 由于国家建设、不行抗力因素导致房屋不能接着租赁必需终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的_%违约金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第2 / 3页 第十七条 本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充合同，与本合同不一样的，以补充合同为准。 第十八条 一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，申请仲裁委员会仲裁。 其次十条 本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介服务机构各一份，以签字之日起生效，均具有同等法律效力。 补充条款： 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 二 年 月 日 第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页