2022年济南房屋租赁合同范本.docx

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1、2022年济南房屋租赁合同范本 济南房屋租赁合同范文一 出租人： 证件类型及编号： 承租人： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。 房屋权属状况：甲方持有 ，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人姓名或名称： ，甲方承诺房屋未抵押，未进行注册。 其次条 房屋租赁用途 租赁用途： 从事教化询问和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教化相关工作 第三条 租赁期限 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年

2、月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 7 日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 租金标准及支付方式： 元/月， 租金总计：人民币 元整。 支付方式分两次支付 首次支付时间为 年 月 日之前，支付金额为人民币 元整。 其次次支付时间为 年 月 日之前，支付金额为人民币 元整。 第五条 其他相关费

3、用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方担当，水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费卫生费上网费由乙方担当：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施修理费 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

4、设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 因不行抗力导致本合同

5、无法接着履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单 方解除合同： 1、拖延交付房屋达 20 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达 20 日的。 2、欠缴各项费用达 3000 元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 其

6、他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 200 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 200 % 标准

7、支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人签章： 承租人签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 济南房屋租赁合同范文二 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、租赁期限。 1、租赁期限自_ 年_ 月_ 日至_年_月_日止。

8、2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。 二、租金。 1、该房屋月租金为 元整，大写。 2、该房屋租金付款方式为 )，乙方续交房租需提前 日。 三、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2. 物业管理费3._4._ 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 四、 房屋定金、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大写，在付房屋租赁费时定金转

9、为押金。 五、租赁条件 1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，每逾期一天，甲方应按月租的 5 向乙方支付违约金。 2、乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。 3、由乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应当刚好修理并担当所发生的费用。 4、若租赁期内乙方因运用须要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。 5、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自变更用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。 6、乙方若因其

10、他缘由造成此合同无法接着进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿免责条款 1、 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、 因政府缘由导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不担当责任。 六、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 七、其他约定 出租方为已供应物品如下： 。租赁期造成损坏的由乙方负责修理。 当前的水、电等表状况： 电表现为： 度。 八、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 九、 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙

11、双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 电话 身份证 电话 _年_月_日 _年_月_日 济南房屋租赁合同范文三 甲方： 乙方： 甲方乙方就乙方承租运用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议： 第一条：乙方承租甲方房屋位于_。 其次条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营 。 第三条：租期、房租 1.房屋租期_年，自_年_月_日始至 _年_月_日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 2.房屋年租金_万元整，房租每12个月支付一次，首期房租_万元整，于_年_月_日前支付，以后每期房租先付后

12、用，应于到期日前提前30天支付。 第四条：房屋运用协议事项： 1.因运用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。 2.乙方应妥当运用房屋疼惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。 3.乙方租用房屋不得供非法运用，或存放危急品，影响公共平安等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不担当任何责任。 4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。 5.因不行抗拒力造成

13、房屋损坏，本合同自然终止，双方互不担当责任。 6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人运用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。 8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观缘由须要解除合同，应 在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。 第五条：免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，

14、使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第六条：其他约定事宜 1、乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。 第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。 出租方： 承租方： 住址 地址 联系方式： 联系方式： 签约时间： 签约时间： 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页