2022年广州商铺租房合同范本.docx
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1、2022年广州商铺租房合同范本 生活中房屋租赁是常常发生的一种交易行为,那关于个人商铺租赁合同是怎样的呢?合同受中华人民共和国民法典爱护,下面是我整理的广州商铺租房合同范本,仅供参考希望能够帮助到大家。 广州商铺租房合同范本1 出租方:身份证号: 商铺租赁合同范本模板 承租方:身份证号: 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用,出租商铺的建筑面积为_。 其次条租赁期限为_年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证
2、金: 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元;租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币_作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方。 第四条设施及费用担当: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
3、第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的.规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法运用房屋,不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前
4、提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定: 承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按
5、时退出所租用房屋,甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证、身份证明等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字:乙方签字: 电话:电话: 地址:地址: 年月日年月日 广州商
6、铺租房合同范本2 甲方: 乙方: 甲乙双方本着互利互惠、同等自愿的原则,经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议,供双方共同遵守执行。 一、临时租赁位置。 1、临时租赁位置位于区层 2、甲方供应促销展架计个、每个个、每个元。 3、经营范围:临时租赁位置仅限于经营 4、经营品牌: 二、租赁期限为:自年月日至年月日止。 三、该租赁摊位的租金为元。 四、该摊位的质保金为元。 五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满,甲方对临时摊位进行验收,乙方并归还甲方所供应的全部道具并确保无任何损坏,甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方。 六、临
7、时租赁期间双方的权利、义务。 1、甲方的权利和义务。 、甲方有权利供应摊位指定物业部门进行管理。 、甲方保留改进,扩充,增加或削减商场用途,数量或面积的权利。 、甲方尽量削减给乙方经营上带来的不便。 、甲方有权合理运用公共地方不须通知乙方。 2、乙方的权利和义务。 、乙方必需遵守甲方各项规章制度和流程。 、乙方必需接受甲方指定的物业部门进行管理。 、临时租赁期间,乙方担当该租赁摊位的防火,防盗责任,并为甲方定期的入铺平安检查供应帮助。 、负责临时租赁期间环境卫生,公共设施设备的保养,平安防范工作等。 、临时租赁期间内,不得将摊位转租,分租,转让,出借,抵押,出售,用于非法活动或变更摊位用途。
8、、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其担当。经营中一切债权债务均由乙方自行负责,与甲方无关。乙方在经营过程中,因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位,甲方有权单方解除本协议。 在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件听从。专柜员工工资由乙方支付,实行同工同酬,按劳安排、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应担当员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。 七、违约处理。 双方在临时租赁期间,任何一方违约必需担当法律责任。 乙方未根据本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的,连续二天以上不营业,甲方有权单方终止协议,收回商铺,没收乙方所交的质保金。 八、本协议续租 1、本协议期满后,
9、乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租,应在租期届满前10天向甲方提出,并签订新租赁协议。 九、其它约定: 1、如甲方经营须要或其他租户进场,甲方提前三天通知乙方,乙方必需无条件调整位置。 2、乙方保证展示和销售的产品必需为 十、本协议一式二份,甲、乙双方各一份。 甲方:乙方: 代理人:代理人: 联系电话:联系电话: 签约日期:签约日期: 广州商铺租房合同范本3 出租方:_ 承租方:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁期限 1、甲方将位于_对面_旁边_的第_间门
10、面租给乙方运用。 2、租赁期为_年,从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或变更用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必需在租赁期满_个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 二、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_元整,押金为_元整。 2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清全部费用。 3、乙方向甲方交付的押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。 三、乙方必需按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_%
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