财建(2016)504号计算表.xlsx
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建设单位管理费取费计算表序号服务类型中标金额(万元)分段计费额(万元)代建费金额备注取费费率%代建费(万元)11000以下10002.0%20财建【2016】54号文规定(财政部关于印发基本建设项目建设成本管理规定)21001500040001.5%60350011000050001.2%6041000150000400001.0%400550001100000500000.8%400610亿223560.4%89投资额:1223560.84%1029.42公式复核:正确注:1.现行建设单位管理费(代建费)收费文件规定为 财建【2016】54号文(财政部关于印发基本建设项目建设成本管理规定),之前旧文件为财建(2002)394号文(建设单位管理费),新文件费用约高25%;2.现行 财建【2016】54号文 中代建费与建设单位管理并列发生总额不能超文件规定;3.业务招待费包含在建设单位管理费中,但不得超过建设单位管理费总额的5%(旧文件该项为10%);4.奖励:同时满足完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总投资范围内3个条件的,可以支付代建单位利润或奖励资金,不超过代建费的10%;5.取费基数:项目审批部门批准的项目总投资(经批准的动态投资,不含项目建设管理费)扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算。
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