2022年公司考察报告范文4篇.docx
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1、2022公司考察报告范文4篇本文书目公司考察报告范文物业公司学习考察报告范文山东电力集团公司考察报告供电公司考察报告公租房属于民生工程,也是人民政府的形象工程。投资大工期紧且质量要求高,因此主体结构混凝土除强度等级要满意结构设计要求外,还必需满意混凝土结构耐久性方面的要求。一百零一年大计,质量第一,鉴于此,商品混凝土生产厂家的技术力气及产品质量,在公租房建设中对工程质量和结构平安起着举足轻重的作用。为此,工程项目管理有限公司花岗镇公租房监理部总监理工程师召集驻地监理工程师、以及城建办主任、建设有限公司公租房项目部项目经理、技术负责人等一行于 XX2年 11月 2日下午对公租房工程拟运用的混凝土
2、供应单位合肥市新型建材有限公司的搅拌站进行了实地考察。本次考察工作重点对商品混凝土生产厂家的原材料质量限制、厂家技术实力、供应实力、产品质量管理限制等几个方面进行。一、企业基本状况:合肥市新型建材有限公司成立于XX年9月,注册基本1200万元。法定代表人:。主要经营范围:混凝土、新型墙体材料制造;水泥制品、沙石、建材销售;新型墙体材料、建材产品及半产品检验、测试;土石方工程;工程机械租赁。该公司位于合肥市x镇工业聚集区合安路边,占地面积47亩,自建综合办公楼2430平方米,车间、仓库近1010平方米。二、企业主要设备、产品介绍:该公司现拥有120立方米/小时全自动混凝土生产线两条,年生产实力5
3、0万立方米。配套有砼搅拌运输车35辆,水泥罐车2辆,混凝土气泵4台,托泵8台。公司注意生产平安和运输平安,全部车辆均安装了gps监控和转弯语音警报器,随时掌控车辆的运输动态,并严格按“三车”要求管理。砼生产全部实行微机自动限制,设备先进,设备齐全,计量精确。产品质量检测手段完善,可生产c60以下的各种强度等级的混凝土和特种混凝土,该公司砼产品广泛应用于高层建筑、高等级马路、机场、桥梁、水利水电工程建设。三、企业机构组成及员工介绍:该公司成立董事会。下设综合办公室、平安科、生产科、试验室、经营部、材料部、选购部、车队及保卫科9个科室,公司目前员工为103人,其中工程技术和经营管理人员20人、经济
4、管理人员4人、中级职称以上9人。四、企业主要合作伙伴、市场区域及本年销售状况:近年来,该公司承接了很多大的建设工程项目的混凝土供应,如:安置点、安徽建筑有限公司、建筑安装有限公司等。砼产品辐射蜀山区、高新区、开发区、滨湖新区及舒城县。质量、信誉深受建筑商的好评。预料XX年销售额将达亿元以上,年销售增长率40%以上。五、原材料选购状况:该公司生产产品主要原材料有:水泥、沙石、外加剂、矿粉及粉煤灰等组成。公司严把原材料选购质量关,并实行相应措施有效地保证了原材料储备,提高了公司生产运作效率,保证了公司参建的各个市场的供应,以一流的产品质量为公司赢得了客户的一样好评。六、市场前景分析:随着中国中部经
5、济的崛起,合肥市是安徽省省会城市,目前正处于大发展、大建设阶段,该公司抓住滨湖新区、高新区、开发区、本县及舒城县大力发展为契机,公司相应增加产量、提高质量,立足合肥成熟的砼商品市场。在供应砼产品和服务过程中,致力于用户和施工现场保持亲密联系,确保施工进度和供料刚好,并为各项工程供应质量技术保证措施和现场设备操作的平安技术交底,做到资料齐全,满意用户的要求。稳定的质量、优质的服务,是该公司的服务宗旨,他们表示将发扬“团结拼搏、务真求实、居安思危、开拓创新”的企业精神,坚持“一流服务、一流管理”的经营理念,大力发展预拌商品砼,以更高的要求,更专业的技术特长满意用户的各种需求。合肥市新型建材有限公司
6、作为农副产品加工产业园的“凤还巢”重点企业,发展势头迅猛,发展前景乐观。通过现场实际考察,我们一样认为公租房项目运用该公司的产品能够符合技术要求,确保工程质量,创建出让用户既放心又舒心的住房。物业公司学习考察报告范文公司考察报告范文(2) | 返回书目学习提高、变更创新,带着这样的目的,在领导的带领下我们走进枊州福来物业。在对#、#两个项目进行学习考察后,感受颇深,受益匪浅。考察归来,我也始终在想,春风物业如何像福来一样做大做强,我们可以在哪些方面提高自己的实力。一、市场市场是永恒的话题,任何企业也无法躲避或掩饰市场份额对自身发展的影响。依据数据,中国民营企业的平均寿命是2.86年,春风物业已
7、平稳运行十年,应当说我们的历史比较悠久,此外,由于一些外在有利条件加上各届领导班子的努力,春风物业发展成了南宁乃至物业界的一个老牌子。但是随着市场的发展和条件的限制,伴随着荣和、保利、利海、盛天等品牌的相继推出,春风就不免落入后尘。现如今,假如春风物业还是仅仅做同宗开发商的盘,这种形式不仅会随着市场经济的发展被取代,更重要的是,我们的管理阅历、管理水平、管理专业化程度的发展都会跟不上市场的要求。况且,目前我们所接手的比较优势的项目是两个仅收四角五和五角的低端项目,另外两个是目前不能很快带来效益和声誉的前期项目,仅仅立足于此,不去开拓新的市场,就算等把这两个前期项目做成熟、做胜利,市场也过了这个
8、最佳扩张期,我们那时也因不具备足够的资金基础和人力资源去与其它的竞争者抗衡。同时,当我们的人力和资金基础落后时,我们的服务水平也将会大打折扣。从而,当物业行业的业委会形式真正成长起来后,我们就沦为市场经济的炮灰。前几天看到一份资料,介绍龙湖物业xx年的战略规划,有一个篇章先用一串数据分析说明中国房地产平均销售增长率达到54%,中国房地产企业已进入快速增长期,龙湖物业必需把握住行业发展节奏,否则将很快被边缘化,因此规划xx年净收入达到50亿元,基本完成环渤海湾和长三角的布局。龙湖物业深切体会到危机感,因此制定出了针对性特别强的战略规划。对此,我们须要借鉴的是这份规划基于市场进行分析,先分析各区域
9、布局、业态布局,然后是在这样的市场态势下,龙湖物业将如何抢占先机、如何领先业务规模、如何快速市场扩张。龙湖物业把市场当作公司发展的重头戏,整个五年的战略规划,完全是一个市场开发规划,可见,在现在的市场行情下,重视市场营销的重要性。柳州福来,xx年成立,比我们的历史短了十年之久,但目前已接手三十余项目,诚然,其中可能有其它因素存在,但我认为带动其飞速发展最为重要的因素是市场意识带动公司发展。据称,连原来始终秉乘舍弃市场以成就地产品牌的万科物业现在已起先关注物业市场份额,其不久前新成立了物业管理发展公司,将经营定位在拓展国内物业管理市场上。回头分析我们的春风物业,可以先分析下南宁乃至广西的市场状况
10、,制定出属于我们的市场规划,假如我们有把握将春风物业的写楼物业做成精品物业、五星级物业,那么是不是可以借助这一高端平台,在服务和创新上做足功夫,将春风物业这一品牌进行全面提升,然后复制、扩展、延长,实现春风物业整体素养的三级跳。在南宁乃至广西这个市场上,越来越多的外来军团(鹏基、盛天、保利、广州恒大的金碧)接连到来,广西物业市场的竞争日趋激烈,只有拥有系统、规范、完善的市场营销体系的企业才能在市场浪潮中适应市场发展和市场竞争的须要,使企业立于不败之地,得以长期生存、发展和壮大。建立健全科学、系统、完善的市场营销体系,要不断提升自身的市场营销理念,由上而下都充分相识到市场营销对企业发展及生存的重
11、要性,公司决策层更应具备剧烈的营销意识,做到懂营销,参加营销,将营销的概念深刻地融于经营管理工作之中。另外,我们还要做好完善市场营销体系的一系列工作,包括自身长远的发展规划、良好的企业定位、 制定市场战略、 进行市场调研与预料、 信息收集、 人员管理、 市场管理等多方面工作。二、经营做好经营是提高服务水平的前提。作为物业行业的领袖企业,拥有中国大型开发企业背景的万科物业,在物业服务费提升不易、员工成本不断提高的行业状况下,目前也不得不考虑经营压力,通过成立房地产中介业务来补充物业服务费。这种状况不是万科物业一家物业公司面临的逆境,而是中国全部物业服务企业所面临的逆境。在春风物业,由于已管项目的
12、实际状况(北湖和新城的低端项目、苹果园和国金未实际盈利项目),我们的经营逆境更加明显,在这状况下,采纳单一的压缩成本或寄希望于业主的赏赐来提高一毛或两毛的物业服务费单价对于企业来讲是杯水车薪,生存得以短暂的持续而已,难以从根本上解决经营逆境。从这一角度上讲,主动开展创收经营对我们企业特别重要。三、管理管理是保障。德鲁克管理理论认为,管理就是界定企业的使命,并激励和组织人力资源去实现这个使命。作为物业管理企业,要将管理与服务相融合,在供应优质服务的同时,严格管理。将德鲁克的管理理论运用在春风物业中就是须要我们能有一个愿景和规划,同时通过各种手段和方法实现这一愿景。分开来讲,在企业的外部管理运作当
13、中,促使员工把业主的要求放在首要位置,在工作中加强与业主的沟通,努力做到业主满足,创建良好企业的口碑;在内部管理中,制定各项任务,依据实际状况调整组织架构,不断完善管理制度,并通过培训、考核等方式以促使春风物业这个团队保质保量、团结一心地完成既定任务。四、服务服务是基础。此行时间仓促,未深化视察、探讨福来的实际服务状况,只考虑福来物业的外在服务,本文在文说明的基础上,用图片展示的形式来介绍自己的所见所想。1、物业团队管理严谨、训练有素、忠于职守。秩序维护员站立如松,衣冠齐整,站立不动,有如军人;他们行走规范,步履有力,见人敬礼、微笑、问好;在岗员工,神态严谨,不见嘻笑;指挥车辆,手势精确、有力
14、,有如交警。在小区内,任何一条道路、小径,不见一张纸屑、垃圾,中午时分,仍见在清扫、保洁。可以想见,这样的队伍,肯定具有较强的活力、战斗力和竞争力。由表及里,可以反映出福来持之以恒的决心。另外一点,在尔海·南山御景,他们的保安、保洁年龄基本上都在四十岁左右。也就是说,在不是特殊高档的小区,配备年纪大一点的基层员工比较稳定、比较节约成本。2、生态化、人性化经营。爱护树木,树名牌用线绑,而不是用钉;地下停车场内开孔为了保留一棵树。生态化并不是一味地非要买多少棵名树,而是有了树,令人感到生态理念。这样表面上看虽然是奢侈了一些精力和一些资金,但是给业主带来的感受就是这样特别生态,小区整个
15、档次就提高许多,我认为我们的苹果园可以借鉴这个理念。3、小区内每十米都有桌椅、垃圾桶,令业主特别便利。另外,值得我们关注的是,福来依据小区的详细档次,配备不同的设备,但都保证小区功能的完善4、小区绿化特别细致、时尚、美观。盆花精致地挂在树上、草坪梳成一个方向、树根旁边用石子堆围着、不同的水景用不同的花草装饰、停车道用绿化隔开、地下车库入口设计特别美观、大方。5、公示、提示到位。无论是对业主和住户的温馨提示、物业服务的公示、内部检查的标示,福来物业都做得特别美观、完善。6、每个单元下面的公示栏里都把负责这栋楼的工程人员和房管等人员照片和联系方式等基本信息公布出来,我认为这点做得很好,让业主有事知
16、道找谁,让管理处知道事情没处理或没有处理好时该问谁的责。另外,公示牌很大,几乎有二分之一的位置都是可以空出来的,可以利用这块地方让别的公司做广告,这种文明、卫生、美观的广告也不会令业主反感。这样的话,别的墙角或者一些不该出现广告的地方就干净了,创收也做起来。变更企业现状,完善市场、经营、管理、服务都是特别重要,也都须要我们花费大力气去钻研、去提高。在这里,若想把提高我们春风物业实力这个概念表述清晰,市场、经营、管理、服务,这四个方面中的每一个方面都须要大篇幅去分析和把握。本文就这几个方面谈一些不成熟的想法,请领导和同事指正。山东电力集团公司考察报告公司考察报告范文(3) | 返回书目XX年8月
17、21日至29日,有幸随省电力公司党组副书记、副总经理时家林和党组成员、副总经理刘克俭一行到山东电力集团公司考察学习,在考察学习期间受到了山东电力集团公司和各地市、县供电企业热忱、周密细致的接待。整个考察行程按安排进行,顺当完成了这次考察任务,收获颇丰,感受很深,达到了预期的目的。现将这次考察的有关状况简要汇报如下:一、考察状况在山东期间,考察了山东电力集团公司本部、青岛供电公司、烟台供电公司、威海供电公司、蓬莱供电公司、济南供电公司、曲阜供电公司,了解了企业概况,参观了客服中心、调度、变电工区、多经企业等部门和单位,与各单位领导和主要生产部室负责人进行了座谈,并重点对同业对标指标管理和工程管理
18、状况进行了沟通学习。(一)山东电力集团公司及其地市供电公司的基本概况1、山东电力集团公司山东电力集团公司是国家电网公司的全资子公司,总部设在山东省省会济南市,公司现有职工4.5万人,下属17个市供电公司,对全省91个趸售县供电企业进行代管。山东电网是以30万kw和60万kw机组为主力机型、500kv和220kv输电线路为主网架的现代化大电网。11016年,山东在全国领先实现全省户户通电。XX年,山东省全社会用电量完成1640亿kwh,公司售电量完成1188亿kwh,实现电力销售收入4101.22亿元。集团公司位列国家统计局公布的全国大型工业企业第14位,世界商业周刊公布的XX年中国能源200强
19、第10位。山东电力集团公司是全国第一家“中国一流管理的电力公司”。近些年来先后获得“全国五一劳动奖状”、“全国精神文明建设先进单位”、“中国企业管理杰出贡献奖”、“全省文明行业”、“全国双文明电力公司”等荣誉。2、济南供电公司济南供电公司是山东电网辖区内的大型一流供电企业,担负着济南市11个区(县、市)的供电任务,电网覆盖面积一万多平方公里。共有员工1436人,XX年完成售电量115亿kwh。供电牢靠性、电压合格率、线损率三项主要经济技术指标在全国省会城市供电企业中保持领先水平。济南公司主动推动电网管理自动化系统、营销管理自动化系统、数电网“三大系统”建设,城区电缆化率92.9%,共有41座变
20、电站实现无人值守,全面实现城区配网自动化,自动抄表率达86-90%,在全国多数城市电荒严峻的状况下,保证了济南电网的平安、牢靠、连续运行,没有出现拉闸限电现象。建立了配电地理信息系统。数电网系统将全部实时系统互联为一个统一的平台,全部电网信息和营销信息实时显示、在线统计和查询。XX年新增变电容量1050mva,新建110kv、220kv项目10项。开展了优质服务向移动、网通学习对标工作;开展了组织变革与流程再造;营销与地调合一,实际了限电不拉路;树立了“只要您一个电话,其它的事由我来做”的服务理念,建立了“彩虹条”服务监督卡;与8家银行联合设立了61个网点收费,便利客户缴费;设立了供电网站,向
21、全社会公开开放。建立了高校生实践导师制度和首席专业技师制度。公司相继荣获“国家电力公司双文明单位”、“全国一流供电企业”、“城网建设与改造先进单位”、“山东省富民兴鲁劳动奖状”、“山东电力彩虹工程先进单位”、“济南市平安生产先进单位”等荣誉称号。3、青岛供电公司青岛供电公司担负着七区五市供电任务,下设14个管理处室、9个生产车间和一个多种经营产业实体。现有员工1260人,主业744人,年售电量142亿kwh。作为首批国际一流供电企业,青岛供电公司以信息管理系统和用电营销管理系统为基础,集成“变电站抄表管理系统”、“配变负荷综合监测系统”、“gsm电能表远程监测系统”、“负荷管理信息系统”运行数
22、据,建设了线损在线监测及综合管理系统,贯穿于电网的输、变、配、供用电各个环节,在线监测、综合分析生产经营指标,措施、安排、分析、考核等线损日常管理同时纳入同一系统,通过静、动态结合,实现线损管理工作的全过程闭环管理,并实现web阅读方式查询。XX年被国家电力公司授予“全国一流供电企业”“全国电力双文明单位”“城网建设与改造先进单位”以及“三五普法先进单位”称号,是连续8年的省级优秀政工企业,连续12年的省级文明单位。4、烟台供电公司烟台供电公司是山东电力集团公司直属国有大一型供电企业,担当着烟台市13个县市区的供用电工作。目前,公司直辖35kv及以上变电站41座,变电总容量464.38万kva
23、,35kv及以上输电线路92条,总长1768.4km。公司下设16个职能部室、10个主业二级机构、41个多种产业单位,职工1273人。多年来,烟台供电公司坚持“两手抓、两手都要硬”的方针,坚持改革、发展、稳定整体推动,突出抓发展、抓管理、抓队伍、创一流,两个文明建设协调发展。先后获得首批“全国一流供电企业”、“全国五一劳动奖状”、“全国思想政治工作优秀企业”、“全国精神文明建设工作先进单位”、“全国城网建设与改造先进单位”、“全国群众体育先进单位”、“全国模范职工之家”、“全国爱心捐助奖”、“中国企业文化建设实践奖”、“全国企业文化建设实践创新奖”和“山东省思想政治工作优秀企业”、“山东省文明
24、行业示范点”、“全省部门和行业作风建设示范窗口”、“山东省企业文化建设示范单位”、“山东省职业道德建设十佳集体”等荣誉称号,并连续多年保持“省级文明单位”、“山东电力先进企业”、“烟台市文明行业”、“烟台市先进基层党组织”等荣誉称号。XX年,烟台供电公司完成售电量108.08亿kwh,同比增长13.25;实现多产总收入14亿元,税前利润1.6亿元,同比增长15和26,居山东电力首位、全国同行业前列。5、威海供电公司威海供电公司成立于11010年5月,直属山东电力集团公司,现有职工621人,是国有大二型企业,担负着威海市三市(县)三区的供电任务。截止XX年1月底,全公司拥有220kv变电站6座,
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