2022年前期物业管理合同范本3篇.docx

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1、2022前期物业管理合同范本3篇物业管理关系中的管理服务，其实质是作为管理服务人的物业管理公司所供应的专业化、技术化的有偿服务，由于物业管理具有须要专业化、技术化的技术服务的特点，作为业主、业主委员会并不都能够亲自来处理，同时对于一个大型的住宅区而言，假如每一个业主都事必亲躬，那么住宅区的秩序就无法维持。以下是我为大家细心打算的：前期物业管理合同范本3篇，欢迎参考阅读!前期物业管理合同范本一托付方(以下简称甲方)： 业主管理委员会/房地产开发公司受托付方(以下简称乙方)： 物业管理公司依据中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令城市新建住宅小区管理方法、深圳经济特区住宅区物业管理条例及其实施

2、细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方托付乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条 物业基本状况座落位置： 市 区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。其次条 托付管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的修理、养护和管理。2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖

3、气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、管理和运行服务。3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和管理。4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的修理、养护和管理。5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。6.交通、车辆行驶及停岸。7.协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。8.社区文化消遣活动。9.物业及物业管理档案、资料;1

4、0.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条 合同期限本合同期限为 年。自年 月 日起至 年 月日止。第四条 甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理安排、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.托付乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行停水、停电、。等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方供应经营性商业用房

5、平方米，由乙方按每月每平方米 元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。5.甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方供应管理用房 平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 项运用：无偿运用。按每月每平方米建筑面积元的标准租用。6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。)，并在乙方管理期满时予以收回;7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;8.负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷;9.帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动;10.法规

6、政策规定由甲方担当的其他责任。第五条乙方的权利和义务1.依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理方法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获得不当利益。2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方供应测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。3.负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为

7、进行处理;5.有权选聘专营公司担当本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;7.至少每3个月向全体业主见榜公布一次管理费用收支账民主。8.对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;9.建立本物业的物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况;10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;11.本合同终止时，乙方必需向甲方移交原托付管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财

8、产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。12.不担当对业主及非业主运用人的人身、财产的保管保险义务(另有，特地合同规定除外)。第六条 管理目标乙方依据甲方的托付管理事项制定出本物业管理分项标准(各项修理、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条 管理服务费用l•本物业的管理服务费按下列第 项执行：按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主(住用户)收取

9、，即每月每平方米建筑面积元;由甲方按统一标准干脆支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积 元;支付期限： ;方式： ;甲方： 业主管理委员会/房地产开发公司乙方：签订时间：前期物业管理合同范本二本协议当事人甲方：_乙方：_甲方是指：1. 房地产开发单位或其托付的物业管理企业;2. 公房出售单位或其托付的物业管理企业。乙方是指：购房人(业主)。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的物业管理合同生效时止的物业管理。本物业名称：_乙方所购房屋销售(预售)合同编号：乙方所购房屋基本状况：类 型_座落位置_建筑面积_ _平方米依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上

10、，在乙方签订房屋买卖(预售)合同时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条 双方的权利和义务一、甲方的权利义务1. 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;2. 依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业管理制度和物业运用守则并书面告知乙方;3. 建立健全本物业的物业管理档案资料;4. 制止违反本物业的物业管理制度和物业运用守则的行为;5. 物业管理企业可托付专业公司担当本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6. 依据本协议向乙方收取物业管理费用;7. 编制物业管理服务及财务年度安排;8. 每_月

11、向乙方公布物业管理费用收支帐目;9. 提前将装饰装修房屋的留意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修管理协议;10. 不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或变更其运用功能;11. 向乙方供应房屋自用部位、自用设施设备修理养护等有偿服务;12. 自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认;13. _二、乙方的权利义务1. 参与业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2. 监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出看法和建议;3. 遵守本物业的物业管理制度和物业运用守则;4.

12、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;5. 装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修管理协议;6. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或变更其运用功能。因搬迁、装饰装修等缘由确需合理运用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内复原原状，造成损失的，赐予赔偿;7. 转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协协义;8. 对承租人、运用人及访客等违反本物业的物业管理制度和物业运用守则等造成的损失、损害担当民事责任;9. 根据平安、公允、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益;10. _其次条 物业管理服务内

13、容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备运用的房屋、_等。三、环境卫生1. _2. _3. _四、保安1. 内容(1)帮助公安bu门维护本物业区域内的公共秩序;(2)_(3)_2. 责任(1)_(2)_(3)_五、交通秩序与车辆停放1.

14、内容(1)_(2)_(3)_2. 责任(1)_(2)_(3)_六、房屋装饰装修管理见附件：房屋装饰装修管理协议第三条 物业管理服务质量一、房屋外观：1. _2. _二、设备运行：1. _2. _三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：1. _2. _四、环境卫生：1. _2. _五、绿化：1. _2. _六、交通秩序与车辆停放：1. _2. _七、保安;1. _2. _八、消防：1. _2. _九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：小修1. _2. _急修1. _2. _十、_第四条 物业管理服务费用(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用)一、乙方交纳费用时间：_;二、

15、住宅按建筑面积每月每平方米_元;三、非住宅按建筑面积每月每平方米_元;四、因乙方缘由空置房屋按建筑面积每月每平方米_元;五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳;六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用;七、物业管理服务费用标准按_调整;八、每次交纳费用时间：_。第五条 其他有偿服务费用一、车位及其运用管理服务费用：机动车1. _2. _非机动车1. _2. _二、有线电视：1. _2. _三、_第六条 代收代缴收费服务受有关部门或单位的托付，甲方可供应水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。第七条

16、修理基金的管理与运用一、依据_规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的修理基金。乙方在购房时已向_交纳修理基金_元。二、修理基金的运用由甲方提出年度运用安排，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。三、修理基金不敷运用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。四、乙方转让房屋全部权时，结余修理基金不予退还，随房屋全部权同时过户。五、_第八条 保险一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊;二、乙方的家庭财产与人身平安的保险由乙方自行办理;三、_第九条 广告牌设置及权益一、_二、

17、_三、_第十条 其它约定事项一、_二、_三、_第十一条 违约责任一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方担当相应的法律责任;二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方担当相应的法律责任;三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金;四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_交纳违约金，或_;五、_第十二条为维护公众、业主、运用人的切身利益，在不行

18、预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发事务，甲方因实行紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。第十三条在本协议执行期间，如遇不行抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。第十四条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。第十五条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向_仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第十六条本协议正本连同附件共_页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十七条在签订本协议

19、前，甲方已将协议样本送_(物业管理行政主管部门)备案。第十八条本协议自签字之日起生效。甲方签章：_乙方签章：_代 表 人：_代 表 人：_ 年 月 日前期物业管理合同范本三甲 方： 房地产开发公司地 址：联系电话：乙 方：广信物业管理有限责任公司地 址：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关物业管理法律、法规和政策，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区供应专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。第一条：物业基本状况物业名称：坐落位置： 市县 区路 总用地面积： 平方米建筑面积：其中住宅 平方米,商业建筑面积 平方米，文化活动室 平方米，社区健康服务中心 平方米，

20、居委会 平方米，社区管理用房 平方米： 总户数： 共户电梯数量： 部车位数量： 个绿化率： %物业类型：以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。其次条：乙方管理服务事项(一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的修理、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中心空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。(二)本物业规划内交通、车辆行驶及停岸秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。(三)本物业

21、规划内共有的附属配套服务设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、本物业配套会所。(四)本物业公共园艺景观(绿地、花木、水景、建筑小品等)的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。(五)协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。(六)组织开展社区文化消遣活动和便民服务工作。(七)物业档案、资料的管理，包括工程建设竣工资料、住用户资料及法律规规定应由物业管理企业负责管理的资料。(八)在当事人提出托付时，乙方可接受托付对业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备进行修理、养护并合理收费。(九)属于

22、乙方管理维护范围的位于业主专有部位的共用设施、设备，业主或物业运用人在该部分设施、设备出现损坏或故障时有义务通知乙方修理的义务，因未刚好通知造成的损失乙方不负责任。(十)负责向业主和物业运用人收取物业管理服务费等合同规定或政府规定的各项费用。 (十一)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。第三条：合同期限(一)本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。服务期限自工程竣工并经市政府有关部门验收合格，本物业正式入伙之日起计。业主委员会成立，在其权属范围内合法选定物业管理公司，业主委员会与新选定的物业管理企业签订的物业管理合同生效后，则本合同自动终止，详细终止时间以与新选定的物业管理企业正式移交之

23、日为准。第四条：管理服务费用(一) 物业管理服务费1、 本着服务业主、微利经营的原则，本物业管理服务费的收取采纳酬金制的收费管理方法。2、 本物业管理服务费由乙方依据物业不同类型，按建筑面积(含公共分摊面积)向业主或物业运用人收取，详细标准如下：双拼别墅： 元/月*平方米 联排别墅： 元/月*平方米叠加别墅： 元/月*平方米 九层复式： 元/月*平方米九层公寓： 元/月*平方米 多层住宅： 元/月*平方米元/月 商业部分： 元/月*平方米如本物业未实现水电费抄表到户，则由乙方负责代为抄表，代收水电费、排污费、垃圾处理费，收费标准根据水电部门及城管部门统一标准执行，并依据水电部门及城管部门的调整

24、作相应调整。(二)甲方未达到预期全部售出的销售目标而造成空置房的物业服务费用由甲方担当，空置物业服务费收费标准及支付时间与前款物业管理费收费标准及支付时间相同。已出售但产权单位(人)超过期限仍未办理入伙手续的空置房，物业管理费用由产权单位(人)担当。(三)管理服务费标准可依据政府公布的物价指数和行业指导标准每年进行检讨，经双方协商一样后进行调整。业主委员会成立后，由业主委员会与乙方协商确定。(四)业主和物业运用人逾期交纳物业服务费的，从逾期之日起按日加收滞纳金。物业运用人拖欠管理费用的，业主担当连带责任。(五)房屋建筑及附属设施、设备，房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新

25、改造，由乙方负责编制方案，经双方议定并经业主大会批准后实施，所需经费按规定在房屋本体修理资金中支付。房屋专项修理资金的收取执行政府物业管理主管部门的有关规定。甲方有义务督促业主交纳上述资金并协作维护工作。(六)乙方在接管本物业成立相应管理机构时发生的启动经费人民币< >元整，由甲方在本项目物业入伙前三个月内一次性支付给乙方。前期服务期间乙方所需物品及装备在经过甲方批准后可先行购置，费用由甲方支付，并从上述启动经费中扣减。(七)若因甲方缘由(如未符合政府及本合同有关规定强行入伙、产权纠纷等)，致使乙方在本项目入伙后服务费收入无保障而导致乙方管理机构亏损的，则甲方需担当亏损至乙方能收到

26、正常的管理费为止。第五条：甲方的权利和义务(一) 考察监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况。(二)依据甲方与业主签订的房地产买卖合同的约定、建设部(91)年ZBP3000190之房屋接管验收标准的规定和乙方办理物业承接验收手续，由乙方针对物业实际状况帮助甲方顺当完成入伙过程。其中包括：1本物业竣工后，政府有关部门验收全部合格，消防系统须经消防局验收合格。 2依本合同供应管理用房，达到运用功能。3本物业内应保证水、电、煤气三通，即拧开室内水龙头有水，排水管道能正常运用，排水畅通无阻，打开电闸有电，电视、电话、煤气管线到户。4本物业二次供水水质经防疫部门检疫合格。5物业应采纳通透式围栏与外界隔离

27、，实现封闭式物业环境。6完成物业内园林绿化。7入伙前十五天向乙方办理物业接管验收，设备接管验收前须向乙方移交物业相关资料(移交清单于物业入伙前交付乙方)。(三)保证移交乙方管理的房屋、设施、设备为根据国家验收标准经有关部门验收的合格产品;如存在质量问题，则甲方负责返修或托付乙方返修，甲方支付相应费用。(四)甲方须在本物业入伙后指定专人或部门负责处理物业保修期内在保修范围所发生的各类问题，并担当相应费用及相关责任。(五)本物业内设置安装摄像监控系统、住户对讲系统、机动车停车场自动管理系统、楼宇自动化管理系统等技防设施，以利本物业的治安防范;与物业公共区域内安置环保配套设施如：感应开关、自闭式水喉

28、、分类垃圾房(箱)。(六)甲方按政府规定在本物业入伙前一个月内向乙方无偿供应具备肯定运用条件的、地面以上独套管理用房。(七)办理物业承接手续时，向乙方移交下列资料：1物业的报建、批准文件，竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。2设施设备的订货合同及安装、运用和维护保养等技术资料(含随机资料)。 3物业质量保修文件和物业运用说明文件。4物业管理区域内各类建筑物、场所、设施设备的清单。5物业及配套设施的产权清单。、6物业的运用、维护、管理所必需的其他资料。(八)不干涉乙方依法或依本合同约定所进行的管理和经营活动。(九)负责处理因甲方缘由而产生的各种纠

29、纷，及法规政策规定由甲方担当的其它责任。第六条：乙方的权利和义务(一)乙方在本物业范围内设立特地机构负责本物业的日常服务工作，并代表乙方履行本合同的权利与义务。(二)依据有关法律、法规政策及本合同的规定，结合物业服务的实际状况，制定本物业的各项管理方法、规章制度、实施细则等。(三)在不影响业主正常运用共有部分的状况下，充分利用小区资源，自主开展各项服务经营活动，为业主的生活供应便利，所得收益应用于补充管理经费，不得损害业主或物业运用人的合法利益以获得不当利益。(四)参照当地物价主管部门、物业管理主管部门关于物业服务收费指导标准等有关规定，按物业服务项目、服务内容、服务深度，制定物业服务收费标准

30、。(五)建立本物业的服务档案并负责刚好记载有关变更状况。(六)负责制定本物业房屋装修管理规定，要求业主或物业运用人遵守，并进行监督。(七)依据甲方要求，乙方供应本项目销售期间样板物业管理服务及其相应服务安排，甲方应担当相应费用。(八)在早期介入阶段，依据物业服务的其他实际须要，向甲方供应本物业在配套公用设施、机电设备选型、安装等方面的建议。(九)本合同终止时，乙方必需向甲方或业主委员会移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案、资料。(十)不担当对业主及物业运用人的人身、财产的保管保险义务，不担当非乙方缘由造成的损失，包括高空抛物及其他不行预见的意外事故和不行抗力造成的损失。第七条：

31、服务目标(一)执行政府有关法律及市、区物业管理主管政府部门规定的各项标准并接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，接受甲方和业主的监督。(二)本物业一经入伙即根据ISO9001:20xx国际质量管理体系进行管理，完全入伙后一年达到该物业管理标准，符合ISO9001:20xx国际质量管理体系标准要求。(三)乙方承诺：在物业符合政府要求的参评自然条件、甲乙双方严格履行政府及本合同规定的有关责任、义务，同时政府有关部门组织下评比的状况下，与合同期内依次达到区级、市级、省级和国家级物业服务优秀小区管理标准。第八条：违约责任(一)本合同生效后，甲、乙双方任何一方公司内部出现的股权转让、股东变更、

32、法定代表人变更或甲方将本物业整体或部分转卖第三方及双方其它单方面的缘由均不构成单方修改或终止本合同的理由，否则违约方须自违约行为发生之日三十内一次性向对方支付违约金，造成名誉或经济损失的，还需赐予相应赔偿。(二)甲乙双方任何一方违反本合同有关条款或因自身其他缘由而致使未能达到合同规定的服务目标或干脆造成对方名誉或经济损失的，非违约方有权要求违约方限期整改或解决，限期整改或解决不了的，非违约方有权终止本合同，同时违约方须支付违约金，造成名誉或经济损失的，还需赐予相应赔偿。(三)本物业预料入伙时间为 年 月 日，甲方应至少提前三个月书面通知乙方，因乙方缘由致使物业不能按时入伙而给甲方造成名誉或经济

33、损失的，甲方有权单方终止合同，同时乙方须赐予甲方赔偿。因甲方缘由使物业未能达到规划设计要求，政府有关规定及本合同约定的有关入伙条件，致使推迟入伙或强行入伙而给乙方造成名誉或经济损失的，乙方有权单方终止合同，同时甲方须赐予乙方赔偿。(四)本合同违约金金额为人民币 元整(五)本合同执行期间，如遇不行抗力，致使本合同无法履行或造成名誉、经济损失的，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定刚好协商处理。第九条：争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意向当地人民法院提起诉讼。本合同共 页，原件一式两份，甲乙双方各执一份甲方签章： 乙方签章：甲方代表： 乙方代表：第33页 共33页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页