2022年出租房合同范本汇编.docx

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1、2022出租房合同范本汇编合同范本出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住运用，室内主要家具有：，.二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。三、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整(￥_)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清全部租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋

2、设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。七、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：日期： 日期：房东租房留意事项：1、你肯定要牢牢记住

3、，房东不是你的挚友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的看法，等你退房搬走那天就知道了。2、不要租挚友或者熟人的房子。租挚友熟人的房子，起先可能会觉得便利、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借挚友的房子住，但肯定不能租挚友的房子。3、签约之前，应当要求房东供应房产证，身份证，必要时须要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介运用类似伎俩骗人的案例，假如房子是通过中介

4、租赁，应当看他/她的营业执照。4、入住前应当在房东的陪伴下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。假如不是完好无损的，应当在合同里注明。合同尽量具体一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省许多麻烦的。5、和房东肯定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应当说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。6、付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性

5、交纳的费用越少越好。7、入住后假如自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了adsl(一般电话是房东的，所以得用他的名义)，肯定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个adsl是他掏钱安装的，你若当时没留下字据，就拿他没辙了。8、经济允许的话，建议自己安装电话，而不要运用房东原来的电话，这样可以省却许多许多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。9、假如你准备要搬走了，留意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：假如当时房东给了你2套钥匙，假如你丢了一套只能给他/她还一套，那

6、么他/她可能借这个缘由不给你退押金;他/她那个原来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶突然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有许多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。10、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立即有人住进来，那那个月的水电费怎么算?房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。11、搬家时确定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她肯定不会记你的好，而会认为是在帮你整理垃圾。你应当把那些东西送给楼下收破烂的，他们肯定会记你的好的。假如没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有许多人经济并不太好，他们须要那些东西。以上留意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页