2022年厂房场地租赁合同书标准版.docx

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1、2022厂房场地租赁合同书标准版厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人运用、收益,承租人支付租金的合同,厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种，今日我就给大家来共享一下场地租赁合同，希望大家一起阅读一下哦关于厂房场地租赁合同书出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房、仓库及相应场地(以下简称租赁物)租赁于乙方运用，详细包括：楼板房间，车间间，石棉瓦房间。租赁物面积甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。乙方依据生产经营之须要可以转变运用功

2、能，无须征得甲方同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

3、。第四条租赁费用甲乙双方约定本合同项下的租金定额为每年元，每年的十月一日作为支付下一年租金的截止日。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民币_元，第一年租金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。5.2乙方应于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式为：现金支付。第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7.1本合同下的专用设施、附属物包括但不限于：车间现有行车、车间外深井、深井内水泵及其他设施。

4、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条装修改扩建条款8.1在租赁期限内乙方依据生产经营的须要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得甲方的同意。8.2如乙方在租赁期间新建房屋，该新建房屋应由乙方在本合同期满后自行处理，甲方无权处理。第九条保证条款

5、9.1甲方保证所出租的厂房、场地权属清楚，不存在任何现有或可能的法律缺陷，如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的，甲方应向乙方支付相应的干脆和间接损失，或按年租金的%向乙方支付违约金。9.2甲方保证出入场地包括厂门口到车间道路畅通无阻，不能以任何形式占用公摊道路。9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。可能向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费村道路硬化费、管理费、土地运用费等一切与乙方生产经营无关的费用均由甲方负责缴纳。9.4甲方保证现有场地的供电设施具备101千瓦的供电实力，如需增容，相关事项由甲方负责办理，相关费用由甲方支付。9.5甲方保证不干涉乙方在所租赁的厂房场地有效面积内

6、自由支配。9.6乙方保证刚好足额支付租金，逾期不支付的愿担当相应违约责任。第十条租赁物的转租在租赁合同期间内，乙方方可将租赁物的部分面积转租，转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十一条：债权债务的处理乙方承租之前，因租赁物而发生的债权债务问题由甲方担当，乙方对此不担当任何法律责任;乙方承租后，非因乙方生产经营运用租赁物缘由而发生的与乙方无关的债权债务问题，乙方亦不担当任何法律责任。第十二条合同的终止12.1在合同期内，除因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他不行抗力缘由，甲乙双方均

7、不得以任何理由提前终止合同，任何一方违约，给对方造成损失的应向守约方全额支付相应损失。12.2如因国家政策变动致使乙方不能接着生产或因不行抗力造成房屋不能修复乙方不能接着承租的，合同自行终止，互不担当违约责任，甲方须退还未到期租金，租金计算至乙方将全部设备搬迁完毕之日。第十三条广告13.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续外无需征得甲方的同意。13.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，按政府有关规定执行，无需征得甲方同意。第十四条：纠纷解决本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则通过诉讼程序解决。第十五条其它条款15.1本合同未尽事

8、宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。15.2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。第十六条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日场地厂房租赁合同模板出租方(甲方)：法定代表人：承租方(乙方)：法定代表人：身份证号码或工商营业执照号码：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房状况甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 运用(经营项目要列明细)，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。二、租赁期限租

9、赁期限为 年，即自 年 月 日起，至 年月 日止。三、交付时间在本租赁合来自同生效之日起，甲方将厂房按现状交付乙方运用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。四、保证金及租金、保证金。甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元(大写： )。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不接着租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清全部费用(水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等)后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责修理。如不能修理的，乙方要照价赔偿，该部分费用在保证金中扣除，余下款项由

10、甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。租金计算。厂房及场地租用合同书出租方(甲方)：法定代表人：承租方(乙方)：法定代表人：身份证号码或工商营业执照号码：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房状况甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 运用(经营项目要列明细)，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。二、租赁期限租赁期限为 年，即自 年 月 日起，至 年月 日止。三、交付时间来自租房合同范本在本租赁合同生效之日起，甲方将厂房按现状交付乙方运用，且乙方同意

11、按厂房及设施的现状承租。四、保证金及租金、保证金。甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元(大写： )。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不接着租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清全部费用(水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等)后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责修理。如不能修理的，乙方要照价赔偿，该部分费用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页