2022年中央空调设备及安装合同.docx

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1、2022年中央空调设备及安装合同 GF-1999-0201 建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 一九九九年十二月 第一部分 协议书 发包人（全称）： *宾馆 承包人（全称）： *建筑安装工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： *宾馆接待服务楼中心空调选购及安装 工程地点： *宾馆院内 工程内容： 中心空调设备及安装 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、

2、工程承包范围 承包范围： 1、中心空调多联机系统（室内机、室外机、冷媒管路及冷凝水管路）； 2、中心空调风系统（新风系统及排风系统）； 3、防排烟系统； 4、以上各系统均不包括强电（电源及管线）部分。 三、 合同工期 开工日期： 2022年3月20日 竣工日期： 2022年6月10日 合同工期总日历天数 80 天。 四、 质量标准 工程质量标准： 合格 五、 合同价款 金额（大写）： 柒佰玖拾伍万圆元（人民币） ￥： 7950000 元 六、 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1 本合同协议书、 2 中标通知书 3 投标书及其附件 4 本合同专用条款 5 本合同通用条款 6 标准、规范及

3、有关技术文件 7 图纸 8 工程量清单 9 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、 本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、 承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任 。 九、 发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： *省*市 本合同方双方约定 签字盖章 后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 居处： 居处：*市*路290号 时代广场1320室 法定代表人： 法定代

4、表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话：0931-8471650 传真： 传真：0931-8468481 开户银行： 开户银行：*银行穆斯林支行 账号： 账号：7027939834557012 邮政编码： 邮政编码：730030 其次部分 通用条款 一、 词语定义及合同文件 1 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的定义： （1）通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于建设工程施工的条款。 （2）专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。 （3）发包人：

5、指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 （4）承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 （5）项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 （6）设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 （7）监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 （8）工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和取权由发包人承包人在专用条款中约定。 （9）工程造价

6、管理部门：指国务院有关部分、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。 （10）工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 （11）合同价款：指发包人承包人在协议书中规定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 （12）追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 （13）费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 （14）工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 （15）开工日期：指发包人承包人

7、在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。 （16）竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。 （17）图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。 （18）施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。 （19）书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 （20）违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。 （21）索赔：指在合同

8、履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 （22）不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 （23）小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时除的最终一天的截止时间为当日24时。 2 合同文件及说明依次 21 合同文件应能相互说明，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下： （1） 本合同协议书 （2）

9、 中标通知书 （3） 投标书及其附件 （4） 本合同专用条款 （5） 本合同通用条款 （6） 标准、规范及有关技术文件 （7） 图纸 （8） 工程量清单 （9） 工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 22 当合同文件内容模糊不清或不相一样时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出说明。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的说明时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。 3 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1语言文字 本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明。如专用条款约定运

10、用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为说明或说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定运用少数民族语言文字书写和说明、说明本合同。 3.2适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。须要明示的法律行政法规，由双方在专用条款中约定。 3.3适用标准、规范 双方在专用条款中约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人供应一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工

11、技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人担当。 4 图纸 4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人供应图纸。承包人须要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人担当，承包人在约定保密期限内履行保密义务。 4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档须要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 4.3承包人应在施工现

12、场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时运用。 二、 双方一般权利和义务 5工程师 5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。 5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、取权由发包人承包人在专用条款中写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前须要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。 5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但取权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明

13、确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。 5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事务时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。 5.5除合同有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。 5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。 6工程师的委派和指令 6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包

14、人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行订正。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任保指令。 6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程

15、师不能刚好赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并以书面形式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议，但工程师确定仍接着执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 6.3工程师应按合同约定，刚

16、好向承包人供应所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应担当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任接着行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 7项目经理 7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保

17、证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人担当费用，不顺延工期。 7.4承包人如须要换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。后任接着行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。 7.5发包人可以向承包人协商，建议更换其认为称职的项目经理。 8发包人工作 8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （1） 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后接着负责解决以上事项遗留问题； （2） 将施工所

18、需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的须要； （3） 开通施工场地或城乡公共道路的*，以及专用条款约定的施工场地内的主要通路，满意施工运输的须要，保证施工期间的畅通； （4） 向承包人供应施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实精确性负责； （5） 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）； （6） 确定水准点与座标限制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验； （7） 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； （8） 协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑

19、物（包括文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作，担当有关费用； （9） 发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 8.2发包人可以将8.1款部分工作托付承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人担当。 8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 9承包人工作 9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （1） 依据发包人托付，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后运用，发包人担当由此发生的费用； （2） 向工程师供应年、季、月度工程进度计度及相应进度统计报表；

20、（3） 依据工程须要，供应和修理非夜间施工运用的照明、围栏设篱，并负责平安保卫； （4） 按专用条款约定的数量和要求，向发包人供应施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人担当由此发生的费用； （5） 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人担当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外； （6） 已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的爱护工作，保扩期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人实行特别措施爱护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定； （7） 按专用条

21、款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作； （8） 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款； （9） 承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。 三、 施工组织设计和工期 10进度进划 10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度安排提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改看法，逾期不确认也不提出书面看法的，视为同意。 10.2群体工程中单位工程

22、分期进行施工的，承包人应根据发包人供应图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度安排，其详细内容双方在专用条款中约定。 10.3承包人必需按工程师确认的进行 安排组织施工，根据工程师对进度的检查、监督。工程实际进行与经确认的进度安排不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度安排不符，承包人无权就改进措施提出追加合同的价款。 11开工及延期开工 11.1承包人应当根据协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式

23、答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 11.2因发包人缘由不能根据协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 12暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥当爱护已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定

24、时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。 13工期延误 13.1因以下缘由造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延； （1） 发包人未能按专用条款的约定供应图纸及开工条件； （2） 发包人未能按约*期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； （3） 工程师未按合同约定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； （4） 设计变更和工程量增加； （5） 一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工

25、累计不超过8小时； （6） 不行抗力； （7） 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他状况。 13.2承包人在13.1款状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。 14工程竣工 14.1承包人必需根据协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 14.2因承包人缘由不能根据协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人担当违约责任。 14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一样后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和平安实行的措施、

26、发包人为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 四、 质量与检验 15工程质量 15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当违约责任。 15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测构构鉴定，全部费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 16检查和返工 16.1承包人应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验供应便利条件。 16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一

27、经发觉，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，真到符合约定标准。因承包人缘由达不到约定标准，由承包人担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承包，相应顺延工期。 16.4因工程师指令失误或其他承包人缘由发生的追加合同价款，由发包人承包。 17隐藏工程和中间验收 17.1工程具备隐藏条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人打算验收记录，验收合格，工程

28、师在验收记录上签字后，承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。 17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。 17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可行行隐藏或接着施工。 18重新检验 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐藏的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合

29、格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人担当发生的全部费用，工期不予顺延。 19工程试车 19.1双方约定须要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一样。 19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人打算试车记录，发包人依据承包人要求为试车供应必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。 19.3工程师不能根据参与试车，须在起先试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参与试车，应承认试

30、车记录。 19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好打算工作。试车合格，双方在试车记录上签字。 19.5双方责任 （1） 由于设备缘由试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重*装。发包人担当修改设计、拆除及重*装的全部费用和追加合同价款，工期相应在顺延。 （2） 由于设备制造缘由试车达不到验收要求，由该设备选购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除或重*装，设备由承包人选购的，由承包人担当修理或重新购置、拆除及重*装的费用，工期不予顺延；设备由

31、发包人选购的，发包人承包上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 （3） 由于承包人施工缘由试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重*装和试车，并担当重*装和试车的费用，工期不予顺延。 （4） 试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人担当。 （5） 工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可接着施工或办理竣工手续。 19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或须要承包人协作时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。 五、 平安施工 20平安施工与检查 20.1承包人应遵守工程建设平安生产有

32、关管理规定,严格按平安标准组织施工,并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。 20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违反平安管理的规定进行施工。因发包人缘由导致的平安事故，由发包人担当相应责任及发生的费用。 21平安防护 21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道旁边施工时，施工起先前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人担当。 21.2实施爆破作业，在

33、放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、运用）及运用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后实施，由发包人担当平安防护措施费用。 22事故处理 22.1发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定马上上报有关部门并通知工程师，同意按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用。 22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 六、 合同价款与支付 23合同价款及调整 23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协

34、议书内的约定。 23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自变更。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采纳其中一种： （1） 固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。 （2） 可调价格合同。合同价款可依据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 （3） 成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。 23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括： （1） 法律、行政法规和国家有关政策改变

35、影响合同价款 （2） 工程造价管理部门公布的价格调整 （3） 一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （4） 双方约定的其他因素 23.4承包人应当在23.3款状况发生后14天内，将调整缘由、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改看法，视为已经同意该项调整。 24工程预付款 实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出

36、要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并担当违约责任。 25工程量的确认 25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告，工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量供应便利条件并派人参与。承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人

37、未能参与计量，计量结果无效。 25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人缘由造成返工的工程量，工程师不予计量。 26工程款（进度款）支付 26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。 26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期

38、支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。 26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 七、 材料设备供应 27发包人供应材料设备 27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件（附件2）。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、供应时间和地点。 27.2发包人按一览表约定的内容供应材料设备，并向承包人供应产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包

39、人派人与发包人共同清点。 27.3发包人供应的材料设备，承包人派人参与清点后由承包人妥当保管，发包人支付相应保管费用。因承包人缘由发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。 发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人担当有关责任。发包人应担当责任的详细内容，双方依据下列状况在专用条款内约定： （1） 材料设备单位与一览表不符，由发包人担当全部价差； （2） 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新选购； （3） 发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意

40、，承包人可代为调剂串换，由发包人担当相应费用； （4） 到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点； （5） 供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地； （6） 到货时间早于一览表约定时间，由发包人担当因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期； 27.5发包人供应的材料设备运用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得运用，检验或试验费用由发包人担当。 27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。 28承包人选购材料设备 28.1承包人负

41、责选购材料设备的，应根据专用条款规定及设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。 28.2承包人选购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 28.3承包人选购的材料设备在运用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得运用，检验或试验费用由承包人担当。 28.4工程师发觉承包人选购并运用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新选购，并担当发生的费用，由于延误的工期不予顺延。 28.5承包

42、人须要运用代用材料时，应经工程师认可后才能运用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。 28.6由承包人选购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。 八、 工程变更 29工程设计变更 29.1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人根据工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列须要的变更： （1） 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； （2） 增减合同中约定的工程量； （3） 变更有关工程的施工时间*序； （4） 其

43、他有关工程变更须要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延。 29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的干脆费用损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。 29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改或对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 工程师同意采纳承包人合同化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或共享。 30其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 31确定变更价款 31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的 报告，经工程师确认后