2022年个人买卖房屋合同范本.docx

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1、2022年个人买卖房屋合同范本 个人买卖房屋合同范本 立合同人 以下简称 卖 方: 甲 方 买 方: 乙 方 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,并已收取乙方购房定金人民币 . 1,房屋状况 房屋座落: 幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积 用 途 2,该房屋的全部权证号为: ;国有土地运用权证号为: . 3,该房屋的土地运用权取得方式:出让,划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地运用权同时转让. 二,甲乙双方商定成交价格为人民币元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整, 乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: . 乙方支付房款详细约

2、定为: 1,于 前,支付甲方房款 ; 2,于 前,支付甲方房款 ; 三,甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收. 四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,状况均已知悉,并无任何异议. 五,甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出. 六,甲方保证上述房地产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负

3、责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿. 七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金. 八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方担当,营业税由 方担当,印花税由 方担当,个人所得税由 方担当,向房产交易部门交纳的手续费由方担当.其它税费约定状况: . 九,本合同在履行中若发生争议,双方应实行协商方法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 十,本合同经双方签章即生效,须共

4、同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力. 十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份. 十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为. 十三,其它约定事项: 甲方: 乙方: 共有权人: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 个人买卖房屋合同范本 卖方 姓名： _ _ 地址：_ 联系电话：_ 姓名： _ _ 地址：_ 联系电话：_ 买方 姓名：_ _ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住

5、房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于_ 位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋全部权证编号：_. 其次条 价格： 1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币 元，; 2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元，余款_元在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙

6、方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。 2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20

7、%的违约金。装修费用甲方不再退还。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。 第八条 签订合同之后，

8、所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方 乙方 签订日期：_年_月_日 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页