2022年售楼部保安员工作计划.docx

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1、2022售楼部保安员工作计划一：日常工作应留意事项：1：早晚交接班是否准时、是否按规定着装、（要求服装干净整齐、无胡须、无指甲、无长发）。2：交接班是否清晰、执勤器材是否完好。3：检查区域内消防器材是否齐全，使消防器材始终保持良好状态。4：停放车辆（包括自行车）是否到位。5：对来访客户和进入人员、物品是否通知到位。6：保障工作区域内的邮件验收和发放。7：本区域楼道内是否有异味；是否异样声音。8: 消防门、消防通道是否畅通；9：电器开关是否完好；10: 是否按时开启和关闭照明灯、空调、背景音乐等。11: 各类公共设施是否完好。12：区域内有无异样状况；13：区域卫生状况；14：是否侵占公司财产，

2、收小费、打收费电话和动用电脑。 15是否依法执勤、文明执勤、规范化执勤。16：时刻保持良好的精神面貌；精神充足、精神激昂；要有站如松、坐如钟、行如风的气概，要擅长运用才智和英勇去战胜一切，镇静机灵地处理各类事务，完成上级交给的各项任务。二：岗位要求：1. ：按规定着装，携带执勤器材，准时接班，仔细履行其职责，热忱为业主服务，维护本地域内平安和道路交通整齐有序。2. 了解公司品牌，熟识管理部门以上领导的姓名、职务，驾驭小区详细位置和楼房特征和号码。3. 熟识本区域内的有关地形、楼房进出口及消防通道是否畅通无阻，消防器材是否处于良好状态，公共设施是否完好。4. 牢记职责和有关规定，了解本区域内装修

3、单位和人员改变状况，严防未经许可人员、车辆、物资擅自出入责任区域。5. 熟识和牢记有关突发事务的处置方案，做到刚好发觉、镇静冷静、正确坚决、敏捷机灵地处置各种状况，精确发出信号或报警，刚好请示报告。6. 精确、具体记录当班状况。7. 完成物业公司和管理部临时交给的任务；三、固定哨位职责（门岗）：1. 严格执行管理部的各项规章制度；2. 对出入人员、车辆、物品进行检查、验证，指导他们有序行进；3. 对（三无）施工人员、发广告、乞讨、拾破烂等无关人员进行验证，防止进入规定区域。4. 对门口周边实施交通指挥，有序流淌，车辆（自行车）停放定点、定位；5. 对来访人员均要以礼相待、热忱友好，如何状况下均

4、不得吵嘴、打架，发生纠纷刚好上报；6. 严格遵守上下班时间及值班纪律，做到仪容严整、文明执勤，不得与他人闲谈、打手机等与值班无关的事情。7. 完成管理部门临时交给的各项任务。四、巡逻哨职责：1. 严格执行管理部的各项规章制度；2. 熟识各岗位的职责与任务，能帮助各岗位处理疑难问题；3. 熟识管辖区内各重点部位的位置和到达的最佳路途以及消防通道的走向和消防器材的方位；4. 对规定区域实行不间断的巡察，特殊对重点部位（如机房、办公室、财务室、仓库、样板间）重点巡察，发觉问题刚好处置并做好相关记录；5. 娴熟驾驭各电器设备的运用方法，按规定开启和关闭照明等一些设备；6. 按规定对消防器材和公共设施进

5、行检查，发觉损坏刚好报修；（每班次对消防器材检查不少于二次）7. 对分管地段实行不间断地巡察，确保区域内无“三无”人员，对其行为举止进行有效管理；8. 对出入辖区的人员、物品进行盘问，并对业主和客户供应力所能及的服务；9. 维护区域内的环境卫生、设施和物品的平安，发觉险情马上报告和处置；10.对巡逻状况进行具体记录，向接班人员照实交清当班状况和尚未处理的问题，并仔细做好登记；11.完成管理部门临时交给的各项任务。五、纪律规定：1. 执勤时不准擅离职守，巡逻时不准离开规定地域。2. 不准在执勤时坐卧、依靠、打盹、闲谈、吸烟、听音乐和乱写乱画。3. 不准利用职权拨打收费电话和收、录、放与工作无关的

6、音乐和录像，严禁动用公司电脑。4. 不准损坏公物和花草树木。5. 不准玩弄执勤器材。6. 不准利用执勤之便，擅自动用和侵占公私财物，一律不准收业主小费，更不得向业主索要物品。不得泄露公司和保安内部隐私。7. 不准擅自处理境外和港、澳、台人员事情。8. 不论在任何情形下不准打人、骂人、争吵也不对。不让人打着，不放过一个违纪者和坏人用法律来维护自己的合法权益。9. 执勤时保安队员做到：不该去的肯定不去，不该看的肯定不看，不该管的肯定不管，不该问的肯定不问，不该讲的肯定不讲。10. 主动帮助公安人员依法办案。六、基本要求：1：严格遵守国家的宪法、法律，物业管理条例、消防条例、外来人员管理条例、贯彻执

7、行公司有关规章制度，努力提高政策、法律水平，做到依法执勤，文明执勤，规范化执勤。:2：增加集体荣誉感，责任心，立场坚决，旗帜显明，高度警惕，保守隐私，坚信自己肯定能成为优秀的保安队员。:3：加强文化学问学习，不断提高自身修养和思想觉悟，自觉抵制各种腐朽思想的侵蚀，做到时时自警、自励、自律。:4：敬重领导，爱惜公物，维护保安人员的良好形象。做到站有站相、坐有坐相、走有走相，仪表仪容整齐。:5：酷爱本职，忠于职守，听从管理，听从指挥，英勇坚决，机灵敏捷，不怕艰难困苦，圆满完成治安保卫任务。:6：向接班队员照实交情当班状况和尚未处理的有关问题，做到不清不交，不明不接，并仔细做好具体登记，七、奖罚细则

8、：嘉奖：符合下列条件之一的，应当赐予嘉奖：1：为保卫本区域内业主生命财产平安，同违法犯罪分子进行斗争中表现突出的。2：制止违法犯罪分子逃跑和机灵敏捷坚决地擒获小偷的。 3：刚好发觉并抓获通缉对象及其他犯罪分子的。4：刚好发觉、正确处置重大险情，避开重大事故发生，使业主和公司利益免受损失的。5：拒腐防变，不谋私利，自律事迹突出的。6：每月售楼部全部人员对保安员进行测评，评比标兵一名，当月工资嘉奖101元，评比标准：上班时间精神饱满，热忱服务，工作主动向上。惩罚：在上班过程中符合下列条件之一的，应当赐予惩罚；A 违反应聘协议和共同守则、条款，情节严峻的。第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页