2022年厂房设备租赁合同书.docx

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1、2022 厂房设备租赁合同书20xx厂房设备租赁合同书篇一出租方(以下称甲方)：出租方代表人：身份证号:承租方(以下称乙方)：承租方代表人：身份证号:依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公允、诚恳信用的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方将座落在房屋，建筑面积平方米，运用面积平方米，出租给乙方运用。二、该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。三、该房屋每月租金总额(大写)元整，￥：元。房屋及所带设备运用押金总额(大写)圆整，￥：元。租金内含出租四、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式为每月支付，支付时间为每月5日前。支付方

2、式为(另行约定)。五、房屋在租赁期内的全部物业管理费、水电煤等费用由乙方担当。六、乙方所租赁的房屋作为房运用。七、甲方承诺对该出租房拥有全部权，保证所出租房屋的运用平安。八、甲方负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则由乙方负责。十

3、、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，乙方不需担当责任，但甲方须要担当修理责任。不行抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火灾、旱灾、水灾等自然灾难;斗争、罢工、政府禁令等无法预料因素。同时如因上述不行抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前3个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。1、甲方不能按合同规定交房的;2、

4、甲方不能刚好履行房屋的修理责任的;3、甲方存在欺瞒行为的，如被证明甲方并非出租物业的实际受益人，其无权出租的行为等。十四、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1.擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;2.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让的;3.拖欠租金超过30天以上且经甲方多次催讨仍不支付的。十五、租赁期内，甲方拥有乙方工厂工人工资的发放的知情权，一旦出现乙方拖欠工资的状况，甲方有权进行监管、督促乙方发放工人工资，从而造成的后果，由乙方负责。十六、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期

5、不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付日租金两倍的违约金。十七、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，应按月租金的3倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金。如守约方的实际损失超过上述违约金的，按实际损失赔偿。十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，但需提前30天书面告之乙方。乙方如需接着租用的，应提前30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订房屋租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十九、租赁期满，乙方应如期归还房屋。二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。二十一、变更

6、或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。二十二、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定，与本合同具有同等效力。二十三、合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。二十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份。合同副本贰份，由甲方负责送当地房地产管理局备案。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日20xx厂房设备租赁合同书篇二出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产运用，承

7、租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，依据合同法及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。一、出租方情愿把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房(17间)设备(砖窑1个)及机器设备(详见附表)租给承租方，上述财产均能正常运用。二、租赁期限租赁期限二年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。三、租金、保证金及交纳方式1、租金每年30万元，二年计60万元。2、保证金10万元。2、交纳方式;签定合同之日起一次性交齐。四、租赁期间租赁财产的修理保养1、租赁期间租赁财产由承租方修理和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的运用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保

8、养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。2、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方运用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。五、租赁物转让在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人接着履行本合同。六、生产平安1、承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国平安生产法以及有关法律、法规，做好平安生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方担当。2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内平安生产工作。七、厂房转租和归还1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书

9、面同意，假如擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常运用状态。八、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得变更场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。2、承租方应根据法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。3、承租方担当租赁期间所发生的一切税费。4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。5、如出租方须要运用租赁厂房，承租方无条件退还。6、场地内有较大危急因素的生产经营场所(包括取土坑)和有关设施、设备由承租方设置明显的平安警示标记并负责平安管理，

10、发生事故及造成的损失由承租方担当。九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力导致出租方无法接着履行本协议时，出租方不担当违约责任。十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。十一、本协议未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页