2022年年二手房买卖合同最新样本.docx
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1、2022年年二手房买卖合同最新样本2022年二手房买卖合同最新样本 卖方姓名: _ 二代身份证号:_ 地址:_ 联系电话:_ 买方姓名: _ 二代身份证号:_ 地址:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条房屋的基本状况 甲方房屋坐落于_;位于第_层,共_,房屋结构为_,建筑面积_平方米,房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;为_。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权
2、证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时,房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 _。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房
3、屋买卖后,根据有关规定,乙方补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按计算,该房屋售价为每平方米_元,总金额为_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_种: 现金_; 支票_; 汇款_。 第六条 房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后 _ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,根据逾期金额的2支付违约金,逾期达一个
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