泉州工程造价管理2022年2月10日.pdf
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1、 1 泉州市住房和城乡建设局关于公布2021年下半年建设工程造价咨询成果文 件质量专项检查结果的通知（泉建筑20223号）12 泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于颁发福建省 房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额（2021版）的通知 （泉建筑20226号）13 泉州市住房和城乡建设局关于调整春节期间及节后建设工程人工费指数的 通知（泉建筑20228号） 14 泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于发布铝合金隐 框窗等7 项补充定额（试行）的通知（泉建筑202211 号）19 工程造价咨询成果文件质量检查情况通报（九十七）23泉州市区2022年1月份建设工
2、程主材市场综合价70 泉州市区2022年1月建设工程机械租赁市场综合价 70 泉州市区2022年1月建筑施工塔机人工费综合价71泉州市建设工程主要材料价格走势图72惠安县2022年1月份建设工程主材市场综合价73晋江市2022年1月份建设工程主材市场综合价74南安市2022年1月份建设工程主材市场综合价75安溪县2022年1月份建设工程主材市场综合价76永春县2022年1月份建设工程主材市场综合价77德化县2022年1月份建设工程主材市场综合价78 泉港区2022年1月份建设工程主材市场综合价2022年2月10日编印 第1期总第318期泉州市建设工程造价站 编印泉州工程造价管理编辑部 主编：詹
3、秋冰副 主 编：蔡玲玲黄时景编委：傅烨熔 吴丽云 傅金龙 杨贻玉 蔡丽新 安 毅 编辑：黄小卫目 录泉州工程造价管理行业管理市场综合价内部资料免费交流79 泉州市区2022年1月份建筑市场实物量工资参考价83 泉州市区建筑市场劳务用工工资参考价84 泉州市区模板市场参考价84 装配式建筑成品构件市场参考价85 泉州石材市场参考价93 德化县某学校学生公寓楼工程造价指标97 泉州市区2021年12月份建设工程招标项目主管：泉州市住房和城乡建设局主办：泉州市建设工程造价站编辑：泉州工程造价管理编辑部地址：泉州市行政中心交通科研楼A栋邮编：362000电话：22178903（总工室） 2217890
4、5（信息股） 22178906（监管股） 22178907（传真） 22178908（办公室）准印证号：闽内资准字C第021号造价指标市场参考价批准单位：泉州市新闻出版局发送对象：泉州市建设工程造价相关单位印刷单位：泉州智睿印务有限公司本刊内容可在”泉州市住房和城乡建设局”网站“行业管理”模块“造价咨询”栏目中下载。网址：http:/ 泉州工程造价管理 2022 年第 1 期泉州市住房和城乡建设局关于公布 2021 年下半年建设工程造价咨询成果文件质量专项检查结果的通知各县（市、区） 、泉州开发区、台商投资区住建主管部门，各县（市、区）造价站，各造价咨询企业：为规范我市工程造价咨询企业市场行为
5、，推进企业诚信体系建设，提高工程造价咨询成果文件质量， 根据泉州市住房和城乡建设局关于加强住建行业市场主体和中介机构监管的规定( 泉建法201916 号 )、 泉州市工程造价咨询企业管理规定 （泉建综2019196 号）的精神，我局组织2021年下半年全市造价咨询成果文件质量专项检查。 现将检查结果及处理意见予以公布。一、检查情况按照泉州市住房和城乡建设局关于开展 2021 年下半年度造价咨询企业成果文件质量专项检查的通知 （泉建筑202145 号）的工作安排，市造价站对在泉执业的 184 家建设工程造价咨询企业分批进行检查，抽查自 2021 年 1 月 1 日（以出成果文件时间为准）至 20
6、21 年 6 月 30 日期间编制的房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询成果文件，第三季度抽查了 28 份、第四季度抽查了 21 份。检查采用“双随机”方式，抽取我市造价咨询专家，对照省造价总站 工程造价咨询成果文件质量检查评分标准 （闽建价201521 号）文件规定的评价标准进行严格检查，并逐一列出存在问题，受检单位负责人对检查结果进行核对确认，市造价站相关业务人员对照闽建价201521 号文件规定的评价标准进行复核、量化评分。大多数受检的工程造价咨询企业都能在规定的时间内报送自查表。福建中建恒源建设管理有限公司等 35 家企业无符合检查条件的可检项目；福建东正工程项目管理有限公司等 98 家
7、企业在受检时间段无承接业务并提出书面申报；华睿诚项目管理有限公司在受检时间段提交不设立泉州分公司声明。大多数工程造价咨询企业能按照建设工程工程量清单计价规范及国家和我省现行计价办法、计价依据编制工程量清单及施工图预算，工程量清单内容基本完整，措施项目确定合理，价格取定及定额套用基本正确， 成果文件质量总体有较大提升， 得分 60 分及以上的咨询企业共 41 家，80 分及以上 13 家（见附表） 。二、存在的主要问题部分咨询企业质量管控不到位，部分从业人员对计价依据、规则没有全面掌握，影响成果文泉建筑20223 号 3泉州工程造价管理 2022 年第 1 期 行业管理件的编制质量。存在的具体问
8、题主要有：（一）资料报送方面福建至诚工程管理服务有限公司、福建建盛工程管理有限公司未按要求报送检查资料未附成果文件封面。泉州市华正工程管理有限公司、福建东正工程项目管理有限公司、福建睿闽建设有限公司、泉州卓耀咨询有限公司、泉州市广易工程管理有限公司、福建城域工程咨询有限公司、厦门中城投项目管理有限公司、江西省东升工程工程造价咨询有限责任公司、深圳市建星项目管理顾问有限公司、厦门兴海湾工程管理有限公司、福建宇宏工程项目管理有限公司、厦门协诚工程管理咨询有限公司、浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司、深圳市祺骏建设工程顾问有限公司、国金工程项目管理有限公司、 国信国际工程咨询集团股份有限公司、 福
9、建中路港通建设发展有限公司、福建工大工程咨询管理有限公司、河南圣基工程咨询有限公司等 19 家未按时报送自查表，经多次催促才报送。连云港德晖工程项目管理咨询有限公司经多次催促至今未报送自查表。福建省中福工程造价咨询有限公司成果文件信息登记系统有项目，自查表填无项目，规避检查。（二）注册造价工程师在岗履职方面福建泉宏工程管理有限公司、中联路海集团有限公司、福建闽审工程造价咨询有限公司、福建中路港通建设发展有限公司、广东粤能工程管理有限公司咨询成果文件封面注册造价工程师未签字，已发出整改通知书责令限期整改。（三）工程计价方面1. 工程量清单编制部分：不按计价规范进行项目划分，清单该分列不分列的，不
10、该分列却分列的。如金属构件中油漆、涂料该分列未分列；水泥砂浆楼地面中的砼垫层该分列未分列；屋面刚性层中的水泥砂浆找平层该分列未分列；屋面及防水工程找平层、垫层、防水卷材、保护层，清单该分列未分列。斜屋面钢筋该分列未分列；瓦屋面中屋脊不该分列却分列；2013 清单计算规范福建省实施细则中市政管网工程的附属构筑物（包括检查井、雨水井、阀门井、水表井、手孔井、电缆井等各类井）钢筋应归入检查井清单，不该分列却分列；路灯工程中电缆终端头、电缆中间头清单项目不执行，终端头、中间头并入相应的电缆项目中，不该分列却分列。工程量清单的项目特征描述不全或错误的，应由投标人自行选择的施工方法描述在项目特征中的。如屋
11、面卷材防水未按要求进行描述；砖墙，砖品种、规格、强度等级未描述；单价措施费柱、梁、板、墙模板超高支撑高度未描述；现场拌制混凝土半成品场内运输未描述；阀门具体材质未描述；自流坪楼地面中界面剂材料种类未描述；对图纸有疑问或不明确的，对套用定额又有影响的项目特征，应征询设计予以明确，或对你的编制是如何考虑的予以明确，不能以图纸没有设计等作为不进行描述的理由。工程量清单的项目名称、计量单位、项目编码等不符合计价规范的。如屋面4行业管理 泉州工程造价管理 2022 年第 1 期分隔缝项目，项目编码不符合计价规范；补充清单编码不符合计价规范；清单有两个计量单位的未进行选择。工程量清单项目漏项、错项的。如路
12、灯工程漏计供电系统调试费用；电力工程漏计接地装置调试费用 ； 回填方（基坑下承台换填范围）清单错项， 应按地基处理章节填料加固列项 ；道路工程中的花岗岩路缘石清单项目套用错误。2. 取费部分：安全文明施工费、大型机械设备检测费、优质工程增加费、规费、税金等不可竞争费用计算不符合规定的。如桩基工程，门卫、配电室等室外工程安全文明措施费费率按房屋建筑与装饰工程安全文明施工费费率计取。企业管理费、利润、按费率计算措施费、总承包服务费、 甲供材料费等费用存在遗漏或计价程序、 取费基数、 费率出现错误的。如把设备列为主材，多计了企业管理费、利润。3. 主要分部与措施项目造价部分：套用定额出现错、漏、重，
13、定额换算不完整不准确，定额工程量差错的。如泥浆风干后外运，定额套用泥浆运输错误。石材超过 30 厚定额未进行换算。计算非泵送商品混凝土调整费时工程量未乘以消耗量系数；钢筋材料单价不同的应分别套价；地下室楼梯、后浇带模板换算错误；块料楼地面、块料楼梯面层，专用嵌缝胶嵌缝、5 厚陶瓷专用粘结剂（齿形抹子）换算错误；基坑下承台换填范围，碎石、卵石占 30%50% 换填原素填土套用定额错误；斜屋面钢筋未按规定换算（未乘系数） ；楼地面平面砂浆找平层，隔声砂浆未换算；块料楼地面，特征无素水泥浆，定额未换算；设计砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配比与定额不同未进行换算；人行道块料铺设特征为碎石灌砂垫层，定额套用
14、错误；砌筑井井盖钢筋为预制钢筋套用定额错误；细石混凝土找平层 ( 在硬基层面上 80mm 厚 ) 中的细石混凝土垫层定额换算错误，搅拌机拌制混凝土调整费定额工程量错误；石材楼梯 30 厚 1：2 水泥砂浆结合层定额消耗量换算错误；C20 预拌非泵送细石混凝土地面定额漏计砼非泵送调整费项目；补充定额没有按综合单价组成计价。超高施工增加费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、非夜间施工降效等计算未完整或计算错误的。如柱、梁、板模板支撑超高增加费采用增加工程量，不是在综合单价换算。材料价格无出处（信息价或询价记录） ，或相同材料价格不一致却未作说明的。如安装工程主要材料、 设备询价资料不完整， 缺少询
15、价记录表或报价单等原始资料 ； 询价记录单未按省站要求提供（至少应包括含税价、税率、来源或联系方式） ；同一材料（材料名称、规格均同）出现两种价格。4. 编制说明方面：部分成果文件编制说明未按福建省房屋建筑与市政基础设施工程招标工程量清单和招标控制价编制说明示范文本 （2017 版） （闽建价201739 号）要求编制。如取费标准未描述防尘措施费、补充的工程量清单未按要求进行描述；编制说明格式中项目未涉及的条款应在横线上填写“无”或画斜杠线。编制说明与工程量清单或控制价不符。如暂列金、土方外运距离；编制说明中材料价格采用时点与预算软件采用信息价不一致；设计图纸未明确，未在编制说明和项目特征描述
16、；控制价中的砼采用现拌方式，但未在编制说明中未说明。三、处理意见（一）表扬加分：依据泉州市工程造价咨询成果文件质量检查工作细则 ，对福建省明信德5泉州工程造价管理 2022 年第 1 期 行业管理工程咨询有限公司、泉州联审工程造价咨询有限公司、福州中盈工程造价咨询有限公司、福建晟誉工程管理咨询有限公司、福建中诚信工程管理有限公司等受检咨询成果文件质量较好的前 5 名编制单位给予表扬，计入 2021 年下半年的泉州市工程造价咨询企业信用综合评价加分。（二）差异化管理：对成果文件质量差的福建省中福工程造价咨询有限公司、福建省建审工程项目管理咨询有限公司、福建省富诚工程管理有限公司等成果文件质量差的
17、后三名编制单位实行差异化管理，增加监督检查频次；对泉州市华正工程管理有限公司、福建东正工程项目管理有限公司、福建睿闽建设有限公司、泉州卓耀咨询有限公司、泉州市广易工程管理有限公司、福建城域工程咨询有限公司、厦门中城投项目管理有限公司、江西省东升工程工程造价咨询有限责任公司、深圳市建星项目管理顾问有限公司、厦门兴海湾工程管理有限公司、福建宇宏工程项目管理有限公司、厦门协诚工程管理咨询有限公司、浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司、深圳市祺骏建设工程顾问有限公司、国金工程项目管理有限公司、国信国际工程咨询集团股份有限公司、福建中路港通建设发展有限公司、福建工大工程咨询管理有限公司、河南圣基工程咨询
18、有限公司等不配合检查的 19 家公司实行差异化管理，增加监督检查频次；对不接受、不配合监管部门依法依规管理的经多次催促，仍不改正的连云港德晖工程项目管理咨询有限公司列为重点监督检查对象并约谈企业法人，实行差异化管理，增加监督检查频次。（三）自查整改：造价咨询成果文件得分 60 分以下（不含 60 分）的受检企业，务必对照检查中发现的问题，组织相关编审人员逐一进行对照整改，对存在的问题自查自纠，于 2022 年 1 月25 日前将整改报告报送市造价站。同时要举一反三，各咨询企业今后出具的造价咨询成果文件要避免再次发生类似问题，切实提高造价咨询成果文件的质量。四、下一步工作要求（一）加强行业监管。
19、各县（市、 区）建设主管部门及市县（市、 区）两级造价咨询管理机构，要对实施差异化管理的企业以及受到投诉举报社会信誉较差的企业，采取增加监督检查频次等方式，强化监管，进一步规范企业执业行为。市造价站要针对本次检查发现的突出问题，组织造价咨询企业技术负责人开展集中辅导，以进一步提高造价咨询的成果文件的编制质量和从业人员的业务水平。（二）加强素质提升。各造价咨询企业要加强从业人员的教育培训，督促从业人员熟悉掌握有关的法律、法规、规章及计价依据，提高企业从业人员素质。（三）加强成果应用。按照泉州市工程造价咨询企业信用综合评价实施细则各造价成果文件质量检查的成绩分将作为企业信用综合评价的基础，占市级评
20、价分的 40%。附件：泉州市 2021 年下半年造价咨询受检项目成果文件质量排名一览表 泉州市住房和城乡建设局 2022 年元月 4 日6行业管理 泉州工程造价管理 2022 年第 1 期泉州市 2021 年下半年造价咨询企业受检项目成果文件质量排名一览表序号企业名称 抽检项目名称造价（万元）备注 成绩1福建省明信德工程咨询有限公司石狮市飞灰固化物转运填埋项目（第四期）1109.8965982泉州联审工程造价咨询有限公司石永二路、濠江北路、蚶江大道管道修复工程-蚶江大道1335.2383963福州中盈工程造价咨询有限公司晋江市高铁新区配套市政道路二期工程（A标段）2885.2448924福建晟
21、誉工程管理咨询有限公司九牧地块接绿源污水处理厂排放管道工程1084.2864915福建中诚信工程管理有限公司石永路（学府路黄金大道）城市主干道地下管网提质增效项目5665.384896致远明和（泉州）投资咨询有限公司泉州芯谷南安分园区半导体科技产业项目地块场地平整821.3289887福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司泉州市西郊片区棚户区改造周边道路工程项目(1#道路工程)1011.6816868中环建（北京）工程管理有限公司宏翔龙阁湾幼儿园装修工程351.1648859福建省君平建设管理有限公司石鼓镇第三中心幼儿园1213.89768410福建省恒建工程管理有限公司中共石狮市委党校后勤保障楼改
22、建工程385.5328411福建省营造项目管理有限公司泉州台商投资区东经支十二路、东纬支十三路、东纬支十四路、东纬支十五路市政工程（检查东纬支十四路）4232.1734（1813.0422）8312欧邦工程管理集团有限公司双渠路道路工程397.79098213福建中融合项目管理有限公司石狮市军事公园（一期滨海区游客服务中心）569.69488114泉州永信房地产评估项目咨询有限公司惠安县东桥镇供水提升工程920.23987815福建闽审工程造价咨询有限公司泉 州 晋 江 滨 江 商 务 区 基 础配 套 设 施 建 设 项 目 支 路 H（0+462.242-0+722.242）段、支路三二（
23、0+000-0+192.008）段道路工程2299.42287816福建德和工程项目管理有限公司福建省安溪茶业职业技术学校（福建省安溪第十五中学）学生宿舍楼工程938.88487717中国建设银行股份有限公司福建省分行泉州江南花园城4#及室外配套工程989.0957718福建省正大青商工程造价咨询有限公司紫帽晋博坊工程（检查连体地下室） 48815.8098（16123.3823）77附件7泉州工程造价管理 2022 年第 1 期 行业管理序号企业名称 抽检项目名称造价（万元）备注 成绩19天和国咨控股集团有限公司泉港区北部城区市政管道一和综合管网项目-仑埔路二期综合管网1044.789376
24、20圣弘建设股份有限公司德化县医院龙门滩隔离病区859.55177621福建金垄工程项目管理有限公司晋江经济开发区食品园豪新仓储物流地块挡土墙工程353.23967522北京中兴恒工程咨询有限公司惠安县医院分院项目（检查住院楼）68039.0431（16420.2838）7423福建中信工程造价咨询有限公司国际陶瓷艺术城。万达广场陶瓷商城（瓷遇广场）1381.73077324福建省冠乔建设管理有限公司霞溪工业区污水管网配套工程（一期）886.7697225福建省闽咨造价咨询有限公司惠安县小岞镇供水提升工程349.99187226福建省仟羽工程咨询有限公司南安市2020年柳城老旧小区改造配套基础
25、设施建设二期工程1062.88747127驿涛项目管理有限公司惠安县东坑小学综合楼（二期）849.61387028福建顺恒工程项目管理有限公司泉州市丰泽区南埔山片区（棚户区）安置房建设项目-幼儿园工程678.95246929福建华广工程管理有限公司晋江市晋兴职业中专学校-运动场改造工程742.51636630福建平诚工程造价咨询有限公司石祥路（学府路-沿海大通道）城市主干道地下管网提质增效项目3678.67616631厦门天亚工程项目管理有限公司 德化县浔阳路南段道路改造工程1968.54916532上海银鑫建设咨询有限公司洛江区万荣路97号厂房安全整治工程(二期)426.74756533石狮
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