2022年办公室装修施工合同范本.docx

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1、2022办公室装修施工合同范本装修合同就是为了房屋装修而依照中华人民共和国合同法及有关法律规定、签订的合同。那么签订办公室装修施工合同须要留意什么呢?以下是我整理的办公室装修施工合同，欢迎参考阅读。办公室装修施工合同范文一发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理规定、室内装饰装修管理方法及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同：一、 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积：4、承包方式：二、 合同工期1、总工期自 年 月 日至 年 月 日2、本项目合同约定时间为工程施工期限，中标单位无任何理由延期工程施工，不论下雨天气、气

2、温低或节假日。3、 如因甲方缘由影响，甲方将书面通知乙方，工期可以顺延或调整施工时间，但双方不补算损失(包括材料、人工等费用在内)。三、 工程质量标准乙方完全根据施工图纸及招标文件所约定的进行施工，各施工工序及评定标准详细按以下说明：(A)、吊顶工程：吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质材料按规定进行防火和防腐处理，吊顶间距按800mm布置、轻钢主龙骨间距按800mm布置，轻钢副龙骨间距按300mm布置，螺钉按每0.2米安装，螺帽必需涂防锈漆处理，有消防排烟管首和空调风管影响部位需增加双排主龙骨，各种龙骨安装坚固牢靠。面板与龙骨连接紧密坚固，吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐。(B)、墙地砖工程：表面不得

3、有裂纹、缺棱掉角等质量缺陷。表面要求平整，接缝平直，胶缝饱满，纵横方向无明显错位，表面干净无污渍和油渍。墙、地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴坚固，墙地面砖不空鼓，水泥砂浆厚度达到4cm以上。(C)、油漆工程：表面光滑，无起泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。(D)、卫生间：防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光滑、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。防水完成后试水48小时无漏水现象方可进行下步施工。基础表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，工程完工后无漏水现象。(E)、制作安装完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳胶漆表面清洁干净。 (F)、以上未尽事宜根据建筑装饰装修工程质量验收规范(GB5021

4、0-20xx)执行。四、 四、施工材料选购及运用约定1、招标单位供应材料均为合格优质产品，选购前需由甲方同意状况认可下方可进场施工，如所购材料未达到甲方要求，甲方有权提出更换材料，因此带来的一切损失及延误的工期，均由乙方担当。2、本工程全部材料下车均由乙方负责下车搬运，下车费用由乙方自行担当。甲方现场管理人员只口头通知一次、如乙方不愿下车或不即时下车(一小时内无人下货)，甲方可另请他人下车，其下车费用在乙方工程款中干脆扣除。五、 工程付款方式1、施工前支付乙方 %总工程款。2、工程完工后支付乙方 %总工程款。3、工程验收合格后支付乙方 %总工程款。4、余额 %满一年后无质量问题一次性付清5、施

5、工图纸、合同条款承包范围和报价清单之外的变更工程，按招标单位的签证据实结算，结算单价参考投标单价报价清单中的报价标准进行结算。六、 工程平安管理规定1、投标单位应严格按室内装修施工管理规范执行，不许违规作业，严禁酒后作业。2、各部位电焊、氧割等明火施工必需放置专用灭火设施，并支配专人值守检察各隐患部位。3、施工电线等用电设备设施严格按室内施工用电规范作业，配备施工专用配电箱、电缆和专用照明灯具等。4、投标单位在合同施工期间内产生的一切平安事故，均由投标单位自行担当法律和经济责任，招标单位不担当任何法律和经济责任。七、 保修期限及范围1、乙方对装修工程担当1年的保修责任，从甲方签署验收报告的次日

6、起算。2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量及材料运用问题总成损坏损失的，乙方应免费修理和更换，在保修期内，若甲方运用不当造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。假如保修期内装修工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三日内支配人员进行修理，突发事务应马上到达组织抢修，修理费用由责任方担当。八、 其它约定1、投标单位将自带全部施工工具，电线、电缆、照明灯具等施工工具投标单位自己管理。2、招标单位供应施工用电，不计取电费，电源在指定位置投标单位驳接。3、施工人员须一百零一丽施工证进场，施工现场招标单位不供应民工住宿场地，不允许工地现场住人。4、施工图所标注

7、的尺寸和位置与现场的尺寸和位置有存在差异的地方(如地面高差、空间高差、构件高差、形体差异)，以现场实际状况调整为准，投票单位必需无条件按现场实际状况调整施工方案并满意招标单位需求，其调整施工方案所发生的一切增减费用结算时均不作调整结构;因该商场改变可能与施工图有肯定改变，超出部分按中标项目单价计算计入结算费用，但调整不同项目不累加计算。5、装修施工期间材料应整齐堆放在招标单位指定位置，并在招标单位的指导下进行作业，如不听从招标单位指挥，招标单位可随时叫人转运，其费用及损失将全部由投标单位担当。6、设计图中可能存在遗漏事项，节点有部分不详等缘由，但双方结算时不存在增补费用，招标单位只认可包干价。

8、7、合同生效后投标单位应提前计算和安排招标单位材料，如产生的时间影响投标单位自理。8、装修期间内所产生的垃圾必需每天彻底清理干净，如投标单位不打招清理，招标单位可另派人清理，费用可干脆在投标单位工程款中扣除。9、工程质量达到上述规定标准为合格，如出现不符合规定标准时，招标单位有权责令投标单位返工，如投标单位不履行返工责任和义务，不听从招标单位通告，招标单位有权将返工工程移交另外施工单位完成，其工程维护开支，照实扣除责任单位工程款。10、全部木质材料需做防火涂料自理。九、争议解决因工程质量或者其他缘由双方发生纠纷时，可以协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可向工程所在地人

9、民法院起诉。十、合同的生效合同自双方签字及盖章后生效。双方责任履行完后自行失效。十一、合同分数本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。十二、附件(招标文件、施工图纸)甲方(签章)： 乙方(签章)：日 期： 日 期：办公室装修施工合同范文二发包人(甲方)：承包人(乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规，结合本工程详细状况，甲方将 办公室装修工程托付给乙方施工，为进一步明确双方权利、义务，经协商一样，签订本合同。一、工程概况：1、工程名称： 办公室装修工程2、工程地点：二、工程承包范围及内容：1、工程承包范围： 办公室室内装修设计施工图及甲方依据须要更改的

10、全部内容。包括室内装修工程、给排水安装工程、强弱电安装工程与外墙之间封闭(详细内容见施工图纸)。1.1不包含内容：外立面装饰工程、消防工程。2、对于图纸没有标明，但国家规范有明确要求要做的，必需按规范要求施工到位，此部分也属承包范围。3、本工程范围包括承包方中标后对招标图纸的优化设计和报审直至验收合格。4、乙方已充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制、停水、停电及任何其它足以影响承包价及工期的状况，除合同另有规定外，任何因忽视或误会工地状况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。三、工程款及结算方式：1、结算方法：(1)工程量结算按实际完成的工程量计算;工程计价套用 年度颁布执行的消耗定额，

11、按定额计价法计算工程造价。其取费采纳以人工费为取费基础的计价程序;各项取费率按现行各项法定费率执行：材料价格按甲、乙双方确认的材料价格计算，除主材外甲方没签发的其他材料价格则按施工期间 同期发布的建设造价中的材料价格，人工工资单价按60元/工日执行。(2)全部设备、材料等结算价格确定前均由承包人或者发包人供应甲方指定品牌样品，经发包人确认材料品种符合约定后，再行签证确认该材料或者设备的选购单价，即作为该设备、材料等结算价格。(3)主材到工地后，由甲方选购部及工程部的人员验收签字后，5天内支付已到工地材料款(购买价)，但各种材料的总量不能超过定额用量，超过定额用量的材料由乙方担当费用。(4)不行

12、预见费由现场双方代表签字确认进入结算。(5)乙方递交结算书后甲方必需在30个工作日内审核完毕双方无争议部分，逾期视为同意乙方的结算。(6)税金及劳保基金由甲方代扣缴，不进入本合同工程造价。(7)按上述约定完成的工程结算造价下浮5%即为工程结算价款。四、合同价款的支付1、工程动工后依据工程进度按月支付工程进度款，支付工程进度款为审核的本月实际完成工程造价的70%(必需扣除已付的主材款)。乙方必需于每月25日前提交按本合同约定的工程价款结算方式编制的当月实际完成的工程进度款清单报告给甲方，甲方自接收之日起，在十个工作日内确认回复，超期视为默认;在回复后的三个工作日内，支付本月工程进度款。在项目通过

13、竣工验收交付，三个月内完成工程结算审核(以乙方提交合格的结算资料之日起)，付至工程结算价款的95%。2、工程保修金：本工程保修金为5% ，保修期为 贰 年。乙方不刚好履行保修义务，甲方有权无需征得乙方同意，从保修金中开支自行支配修理，自完工交付甲方满一年当天付清结余部分保修金。五、双方权利和义务1、甲方权利和义务：1.1、甲方指派 为项目负责人，组织协调现场工作; 为本工程专业工程师，负责与乙方的日常业务对接，在甲方的授权下工作。1.2、在开工前，向乙方供应施工图2套、设计变更、技术核定单各1套。1.3、组织图纸会审和技术交底，参与例会和主持相关工程协调会。1.4、审批乙方报送的施工组织设计和

14、工程开工报审表，签发开工令。1.5、审核并转发设计变更通知单。1.6、甲方工程管理人员，有权对乙方进行监督、检查。1.7、工程经济技术签证单应在事项完成后7天内刚好按完善签证手续。1.8、甲方有权依据现场状况制定各项工程管理制度，并监督乙方执行。1.9、对乙方所购材料进行监督，严禁不合格材料进场。主要材料需甲方对样品确认后乙方才能选购。1.0、负责按合同的约定向乙方支付工程进度款。2、乙方权利和义务：2.1、乙方应按设计图纸、有关变更、临时任务单及国家、省、市现行规范、规程及验收标准，根据合同约定承包范围、质量、工期要求，完成本工程内容。2.2、按国家政策及相关文件规定乙方应缴纳的相关费用，甲

15、方代缴的款额在支付工程进度款时扣回。2.3、编制工程进度安排、材料进场安排和劳动力进场安排(应是完备和切实可行的，其中劳动力进场安排应按安排编排，确保满意工期要求)，以书面形式报甲方审核确认后严格执行，否则由此造成的工期延误由乙方担当全部责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失。2.4、乙方必需按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工，接受甲方指令。全部进场人员必需登记造册，报甲方备查，特别作业工种必需持证上岗。全部上岗人员必需听从甲方管理人员的统一指挥，接受甲方对工程施工及保修期全过程的监督管理。在工程施工阶段，乙方管理人员均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务;如乙方需对人员支配等进行变

16、更，必需提前一周以书面形式说明缘由，经甲方同意后方可执行。乙方派驻 为现场项目经理， 为现场技术工程师，乙方现场人员支配必需满意施工现场要求。2.5、乙方须在本工程起先前核实全部与本工程有关的尺寸和位置。在工地现场绽开工作前，乙方必需派人在工地复核会影响到本工程的土建方面的定位、标高、尺寸等实地资料的正确性，并在发觉有问题时立即向甲方报告并要求发出指示。因自己定位不精确或事先未有核实尺寸或标高所致的错误而发生的费用由乙方担当。共2页，当前第1页12第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页