2022年中介房屋租赁合同书.docx

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1、2022年中介房屋租赁合同书 中介房屋租赁合同书范文一 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商 一样签定本合同。 一、甲方将位于 区 路 小区 ，面积 平方米的住宅房租赁给乙方运用，用途为住宅，租期自 年 月 日至 年 月 日止，租金： 大写： 。租金付款方式： ，取暖费： ，物业管理费、车位费、有线电视费、宽带上网费、水费、电费、煤气费 。 二、房屋内部设施，未经甲方同意，乙方不得随意变更房屋结构、变更房屋用途。 三、甲方出租房屋内家具有：室内设施有 。 四、甲方需保证乙方在合同签订后，能正常入住，甲方需拥有房屋的全部权及处置权。

2、保证未拖欠任何费用，不影响乙方的正常生活。 五、租赁期间，乙方应遵纪遵守法律，不允许在租赁房屋及小区聚众喧哗，扰民，维持正常的工作、生活秩序，如有违法行为，责任由乙方自行担当，甲方不担当任何责任。 六、保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏视损失程度协商解决，乙方应正确运用各种设施、家用电器，由错误运用造成的损害及损失后果由乙方自行担当。 七、未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借。 八、乙方需按时缴纳租金，如退房，需提前30日通知甲方，甲乙双方约定时间清点房内设备设施及清算相关费用缴纳状况。 九、乙方向甲方交付水、电、煤气、物品押金 元，期满后乙方结清全部费用甲方将该押金如数退还乙方。 十

3、、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明状况的，期满后三日止甲方有权通过公安机关等公证机构开锁收回房屋。 十一、房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成双方损失，双方互不担当责任。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决本合同签字生效。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 附：水表读数： 电表读数： 煤气表读数： 中介房屋租赁合同书范文二 出租方: 身份证号码: 联系电话： 邮政编码 ： 联系地址： 承租方： 身份证号码： 联系电话： 邮政编码： 联系地址： 经过经纪方的促成，出租方情愿将其拥有的房产出租给承租方运用。现租赁双方依据东莞市有关房产管理规定经

4、过友好协商。签订合同条款如下： 一、甲方同意将位于 之物业出租给乙方作 运用，面积 ，乙方对该物业已做充分了解并情愿承租该物业。 二、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止共 个月。 三、 租金、保证金及租赁方法： 1、租金为每月人民币 元整。签订本合同的同时支付一个月租金，乙方乙方必需于每月 5 日前向甲方缴交租金。 2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元整。本合同期满终止或因其他缘由甲乙双方经协商同意终止本合同时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、电话费等应付款项，经检查该物业在运用中无损坏以及其他违约行为后，须在三个工作日内将保证金无息退还乙方。 3、若乙方逾期

5、未付租金，在10日缓冲期内不计收滞纳金;若超过10日缓冲期，则每逾期一日，应以逾期天数按应缴而未缴租金的 %付给甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方构成根本违约，甲方有权单方解除合同收回该物业，同时保证金不予退还乙方。 4、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前一个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。 四、物业的修理及保养：甲方在交付物业给乙方运用时，应保证本物业的质量符合平安运用的要求，在出租运用时，由于运用不当等人为因素所造成该物业及甲方供应的家电等物品损坏，由乙方负责修复或赔偿。 五、水电及附属设施：自物业交付运用之日起，乙方负责担当并按期缴纳因担当该物业所发生的水电费、物业管理费

6、、有线电视运用费、煤气费等费用。 六、甲方的权利和义务： 1、租赁期内，甲方保证不将该物业租给第三方。甲方不得对乙方该物业的正常运用进行干预。 2、甲方保证该物业权属清晰，如发生与该物业有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责处理并担当相应的责任。 3、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前一个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。乙方在法律规定的相应的时间内有优先购买权，逾期则视为放弃优先购买权。 七、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内，乙方有权依照本合同的规定依法运用该物业，并遵守楼宇物业管理公约及住户守则;不得有喧哗或骚扰邻居之举动。乙方须确保该物业的结构及其附属设施不被损坏或变更。

7、 2、在租赁期内，乙方不得在该物业内存放非法物品、危急品及从事非法活动;如乙方有违反，甲方有权单方面解除合同并收回该物业，保证金不予退还。 3、乙方须按期如数向甲方交纳租金及向物业管理支付物业管理费。如乙方拖欠应付甲方租金超过期限10日，甲方可从第11日起，按每日千分之十的比例计收取滞纳金。在租赁期内，乙方不得将该物业转租给第三方，如确须转租，必需征得甲方书面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在担当该物业运用期间的物业管理费、水电运用费等费用，甲方无需退还保证金给乙方。 4、租赁期满，如甲方接着出租该物业，在相同条件下乙方享有优先承租该物业的权利，但须在租赁期满前30天提出要求，经同意双方应另行

8、签订租赁合同。 5、对甲方正常的平安检查和修理赐予帮助，发觉房屋有损坏时，要刚好向甲方报修，应修理缘由须临时搬迁，要与甲方协作。拖延甲方修理致使甲方或第三方遭遇损失，乙方负责赔偿责任。 八、合同的解除： 1、任何一方如需提前终止合同，须提前一个月通知对方经双方协商同意; 2、本合同解除后，乙方不得拆除该物业在租赁期间墙体的固定装修及其他固定装置，并保证在三日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的物业完好的移交给甲方。 九、合同的生效及争议解决：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，甲乙丙三方签字之日起生效裁决)。 十、中介代理费及询问费给付： 1、基于经纪方就该房产为租赁双方供应的中介服务和询问服

9、务，租赁双方同意在本合同生效当日由甲方向经纪方支付中介代理费及询问费 元，乙方向经纪方支付中介代理费及询问费 元，中介公司作为担保人为本合同履行供应不行以撤销之担保。 2、签署本合同后，如租赁双方在未征得经纪方同意下协议取消本合同，有出租方、担当方或其亲属、挚友等未经经纪方的状况下私下成交，且未向经纪方付清中介代理费及询问费 的，则租赁双方将同时成为本合同之违约方，租赁双方除应共同连带向经纪方支付应付而未付的中介费及询问费外，还应共同连带向经纪方支付本条第一点同等金额之违约金。 十一、双方应当供应真实的联系方式及地址，并同意将该地址作为书面文件的合法有效递送地址，干脆送达马上生效。邮寄送达的，

10、邮戳时间三日后视为送达。 备注：附双方身份证复印件一份及中介公司营业执照复印件一份。 甲方签章： 乙方签章： 丙方签章： 签订日期： 签订日期： 签订日期： 中介房屋租赁合同书范文三 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋租给乙方运用，用途为 ，房屋面积为 平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.

11、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币 元整/月，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。 2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任

12、。 四、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。 6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的

13、费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。 7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 六、关于押金 为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届

14、满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。 本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份 甲方：乙方：丙方： 签字盖章： 第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页