2022年中山市房屋出租合同模板.docx

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1、2022年中山市房屋出租合同模板 中山市房屋出租合同范文一 第一条 合同当事人 出租人 ： 承租人 ： 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 其次条 甲方同意将坐落在 区 路 街 号 房号的房地产出租给乙方作 用途运用，建筑 面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租 赁 期 限 月租金额 元 小 写 大 写 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 注：期限超过 20xx年的，超过部分无效。租金按 结算，由乙方在每 的第 日前按 付

2、款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳 元保证金 ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 。 第五条 双方的主要职责： 1. 甲乙双方应当履行 民法通则 、 中华人民共和国合同法 、广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 3. 租赁期间转让该房屋时， 须提前 个

3、月 书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，

4、致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方 乙方 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 托付代理人： 托付代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 中山市房屋出租合同范文二 出租方： 承租方： 甲乙双方依据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁

5、事宜订立本合同，共同遵守执行。 一、 甲方志愿将坐落在区我 房屋建筑面值出租给乙方作运用。 二、租赁期限年月日起至 年月日止。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元。租金按月结算，由乙方在每月的第日前支付给甲方，付款方式现金支付转帐开户银行：户名 银行帐号 四、乙方合同生效后日内向甲方交纳人民币元房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息，由甲方保管，在租赁期期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。 五、自本合同签订之日起十五日内甲乙方必需到房屋所在地屋租管理部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明。 六、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为

6、符合平安运用要求，在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期平安检查，属房屋结构质量问题的正常维护由甲方负责，乙方应主动帮助。因房屋不符合平安运用条件或延误修理造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。 七、租赁期内，乙方不主动帮助甲方对房屋的修理或因乙方运用不当或其他人为因素造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责修理，并赔偿甲方的损失。 八、从租赁行为生效之日起，租赁期内，乙方运用的水、电、燃气物业管理服务等相关费用由方缴纳。 九、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不行抗力缘由造成的之外，均属违约，违约方应担当违约责任，并按月租金的倍至倍向守约方支付违约金。乙方延迟交付租金超过天，应

7、向甲方支付违约金元，甲方并有权提前终止合同，收回房屋。 十、因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免担当责任，并可终止合同或者变更相应条款。 十一、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定各自担当。出租人收取租金时应向承租人开具税务部门印刷的租金发票，否则承租人可以绝技付租金。 十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未照实告知乙方得，造成合同不能履行的视作甲方违约。 十三、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一样。甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会

8、乙方。抵押该房屋的，须提前日书面通知乙方，不通知的视为违约。 十四、租赁期内，租赁的房屋政府须要拆迁的，出租人应为承租人另供应相应条件的房屋接着租赁运用，承租方应听从政府拆迁须要，不能供应或以供应而承租方不愿接受的，可以双方协商终止合同。 十五、本合同履行过程中如发生争议，甲方双方应刚好协商解决，协商不成时任何一方可依法向人民法院起诉。 十六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房屋租赁管理部门登记备案一份。合同变更、终止或续订，双方必需携带本合同及房屋租赁登记备案证明到房屋管理部门办理登记备案手续。 十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方：日期： 中山市房屋出租合同范文三 出租方：

9、_ 承租方:_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系地址： 联系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 工作单位：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋坐落于中山市古镇镇六坊村长塘大街西三巷五号_房。 其次条 租赁期限 租赁期限自_ _ _年_ _月_ _日 至_ _年_ _月_ _日止。 第三条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第四条 租金 该房屋押金为人民币 元，月租金为人民币 元。 第五条 租赁期间房价的调整 如遇房租价格有须要调整时，双方

10、应协商解决。如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。如乙方不能接受时，乙方应在一个月之内退房。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第六条 付款方式 乙方应当月 日前，采纳 转账 汇款 现金 其他_支付方式，预先支付下月租金给甲方。如有拖欠租金，每天按月租金的2% 加收滞纳金。如有拖欠超过一个月，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按就行处理。退租当月租赁时间未满15天时按半个月计算;超过15天时按一个整月计算。 第七条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第八条 修理养护责任 1

11、、日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用，如因运用不当乙方应担当赔偿损失的责任。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿。乙方如需变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方全部。 要求乙方复原原状。 向乙方收取复原工程实际发生的费用。 3、租赁期间对于防火平安、门前三包、综合

12、治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用3、其他费用。 其中需统一支付部分由甲方统计后，乙方按月向甲方支付。 第九条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿; 4、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。 5、乙方

13、交房时，应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。并应保证房屋及各设施整齐、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应刚好修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。乙方如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 第十条 违约责任 1、租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 2、乙方擅自将承租房屋转给他人运用或作其他用途运用，甲方有权责令停止其行为并终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同时依据事态的严峻性确定是否移交当地公安机关。 第十一条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可

14、不担当相应责任。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 其他约定 1、起先租赁时的水、电等表状况： 2、水费价格_元/吨;电费价格_元3、乙方应供应有效身证明文件的复印件1份、缴费行银行卡复印件1份、及有效联系方式，以上资料更改时应刚好供应相应资料。_ 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 开 户 银 行： 支 付 银 行： 银 行 账 户： 支 付 账 户： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页