2022年年最新大型建筑器械设备租赁合同范本.docx

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1、2022年年最新大型建筑器械设备租赁合同范本大型建筑器械设备租赁合同是指出租人将大型建筑器械设备作为租赁物交付给承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，供应物的运用或收益权的一方为出租人，对租赁物有运用或收益权的一方为承租人。那么，正规的大型建筑器械设备租赁合同应当如何书写，在签订大型建筑器械设备租赁合同的过程中又有哪些风险和留意事项呢？下面，就跟我一起来看一看吧！ 2022年最新大型建筑器械设备租赁合同范本 出租方：_ 承租方：_ 风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实该设备是否为出租方全部，是否有共有人存在，出租方是否对该设备有实质处置权，否则该合同无效。 依据中华人民

2、共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国产品质量法、建设工程质量管理条例及其他相关法律法规的规定，经友好协商，甲、乙双方本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，就甲方租赁乙方 设备事宜订立此合同，供双方遵守。 一、机械设备基本状况 1、机械设备名称：_ 2、机械设备型号：_ 3、机械设备数量：_ 4、机械设备用途：_ 二、设备运用地点及工程项目 乙方向甲方租用机械设备，该租赁设备仅限于在_，用于_工程。 风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人被租赁物品的用途。本合同是大型建筑器械设备租赁合同，主要用途一般是用于建筑施工运用，承租人不应当在违反相关法律法规的状况下进

3、行违法建设，不得运用租赁物进行违法行为。 三、租赁设备的全部权和运用权 1、甲方拥有租赁设备的全部权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的运用权。 四、租赁期限 1、乙方向甲方租用机械设备的租赁期限共_年_月，甲方自_年_月_日起将_交付乙方运用，至_年_月_日收回。 2、租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方接着运用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。 五、租金及结算方式 依据国家规定的_的租金标准，乙方每月应向甲方交付租金_元，交纳租金的时间为每月的最末一日。 六、租赁设备的运输、运用、修理、保养和费用 1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担

4、，乙方应在设备退场前七天通知甲方。 2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。 3、设备在租赁期间内由乙方运用，乙方应帮助甲方机手做好设备的日常修理、保养，使设备保持良好状态，修理费用在_元以下的由乙方负担，修理费用在_元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。 4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行解除，应刚好通知甲方进行修理，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。 5、租赁过程中的安装、保管、运用所发生的一切费用，税款均由乙方担当。 七、甲乙双方的义务 1、甲方的义务 亲密协作乙方的施工生产，满

5、意乙方施工要求。听从乙方施工人员的施工支配，但有权拒绝乙方的违章指挥。 负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。 负责操作人员的工资及设备修理配件 与乙方共同办理机械设备的租费签认工作。 2、乙方的义务 负责工作期间租赁机械和操作司机的平安，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，乙方担当一切责任损失。 免费供应甲方操作司机的食宿。担当司机加班费及施工补助。 负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的刚好支付。 负责租赁期间设备爱护及看管，确保发电机平安。 供应

6、合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由乙方担当。 租赁期间，如甲方购买零配件及材料，乙方应供应交通便利，所需资金在乙方挂支，在租费中抵扣。 负责租赁机械进出场运费，负责运输平安，担当运输费用及保险费。 八、违约责任 1、乙方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，甲方设备将延迟进场功停机。 2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。 3、乙方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，甲方有权实行下列措施： 要求乙方刚好付清租费和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失。 终止本合同，收回租赁设

7、备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。 九、争议的解决 有关本合同的一切争议，甲、乙双方应依据中华人民共和国合同法及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_仲裁委员会，依据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方担当。 风险告知：关于合同产生的争议问题，遵循双方同等协商的原则进行，由合同双方进行协商处理，若事务发生之后承租方拒绝赔付的，则调解进行，调解无法得到时才采纳仲裁或诉讼模式进行。 十、其他事项 1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决; 2、本合同壹式_份，甲乙双方各执_份,，每份文件具有同等效力; 3、本合同经甲乙双方签字并加盖合同专用章后，方能生效。

8、出租方：_ 承租方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁合同的留意事项： 一、出租人的义务 1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的运用以交付占有为必要的，出租人应根据约定交付承租人实际占有运用。物的运用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以运用的状态。假如合同成立时租赁物已经为承租人干脆占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有运用收益权。 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是接着性合同，在其存续期间，出租人有接着保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的运用收益状态。倘发生品质降低而害及承租

9、人运用收益或其他权利时，则应维护修缮，复原原状。因修理租赁物而影响承租人运用、收益的，出租人应相应削减租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。 3.物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常运用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 4.权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主见租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行运用收益。 二、承租人的义务 1.支付租金。合同法第226条规定：“承租人应当根据约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当

10、在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。” 租金为租赁物运用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不行，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出老吴为对物的运用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。 租赁的数额得有当事人自行约定，但法律对租金数额有特殊规定者，则当事人应当依法律的规定约定;当事人约定的租金高于法律规定的最高限额的，其超过部分应为无效。承租人交付租金，应依当事人依法约定的数额交付。租金虽为租赁物运用收益的代价，但在因承租人自己的事由而致不能对租赁物的全部或者

11、一部为运用收益时，承租人不能免除或者部分免除交付租金的义务，仍应按约定的数额交付租金。依合同法第231条的规定，在租赁物因不行归责于承租人的缘由而部分灭失时，因承租人对租赁物的部分不能为运用收益，承租人可就灭失部分恳求削减租金;若租赁物剩余部分不能实现租赁目的，承租人可解除合同，从而免除交付租金的义务。 承租人交付租金，应当依数一次性交足，不能仅交租金的一部分，而拖欠一部分。承租人延迟交付租金的，自应负债务延迟履行的责任。合同法第227条规定：“承租人无正值理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 2.根据约定的方法运用租赁

12、物。承租人应根据约定的方法运用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应依据租赁物的性质运用。承租人根据约定的方法或者按租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不担当损害赔偿责任。承租人不根据约定的方法或者按租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3.妥当保管租赁物。承租人应以和善管理人的留意妥当保管租赁物，未尽妥当保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当担当损害赔偿责任。 4.不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增

13、设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以恳求承租人复原原状或赔偿损失。 5.通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当刚好通知出租人： 租赁物有修理、防止危害的必要; 其他依诚恳信用原则应当通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能刚好救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。 6.返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以恳求出租人偿还租赁物增值部分的费用。 第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页