2022年北京市房屋出租委托代理合同标准版.docx
( 4.5 )《2022年北京市房屋出租委托代理合同标准版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年北京市房屋出租委托代理合同标准版.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022年北京市房屋出租委托代理合同标准版 篇一：北京市房屋出租托付代理合同 BF20221002合同编号： 北京市房屋出租托付代理合同 托付人： 租赁代理机构： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二八年五月修订 北京市房屋出租托付代理合同 托付人（甲方）：证件类型及编号： 租赁代理机构（乙方）：备案证明编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就 房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/
2、房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名 称： ，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ， 房屋 （是 / 否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 其次条 房屋租赁用途 租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜； 代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴 纳税费；监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务； 。 （二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。出租
3、代理期限可延长 （日 / 月）。 （三）甲方应于年 月 日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 （四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 （一）租金标准： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（￥：）。 （二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为 ；乙 方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会 网站（）和北京建设网（）查询），账号为： ， 乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ， ， 。 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算
4、方式及关于、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方（是 / 否）向甲方垫付押金，金额为人民币 元 整（￥：）。出租托付代理期限届满或解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当 的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用 ： 水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费 物业管理费房屋租赁税费 卫生费上网费车位费室内设施修理费（13）其他费用 。本合同中未 列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据 相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施
5、的维护 （一）出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责 ；乙方负责。 （二）甲方（是 / 否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装 修、装饰或添臵新物的详细事宜见附件三。 第九条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第十条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。 （二）出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。 3、不担当约
6、定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达日以上的。 2、擅自变更房屋用途的。 3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日对方，并按月租金的 % 支付违约金。 （二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 （三）
7、乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求 乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙 方追偿。 （四）。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉， 或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 。 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与 本合同具有同等
8、的法律效力。 托付人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日 附件一 出租房屋信息登记表 依据中华人民共和国统计法的规定，公民有义务供应国家统计调查所需的状况；我们对您供应的信息负有保密义务。 区/县 街道/乡镇 社区/村 登记表序号管理员姓名： 管理员编号：填表日期：_年_月_日 说明：1. 表中带“*”的项为必填项；2. 表中带下划线“XXXX”的项请根据“填表说明”填写。 篇二：北京市房屋出租托付代理合同填写标准 BF20221002 合同编号：JWT000123ZY 北京市房
9、屋出租托付代理合同 委 托 人： 郎 春 华 租赁代理机构：北京我爱我家房地产经纪有限公司 北 京市建设 委员会 北京市工商行政管理局 二八年五月修订 北京市房屋出租托付代理合同 托付人（甲方）： 郎 春 华证件类型及编号： 110106196107154218 租赁代理机构（乙方）：北京我爱我家房地产经纪有限公司 备案证明编号：京经纪（2002）第1339号 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 （一）房屋坐落于北京市 丰台 区（县）街道办事处（乡镇） 宋庄路73号院2号楼706，建筑面
10、积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号： 京房石私共字第2003号 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： 郎春华 ，房屋 （是 / 否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 其次条 房屋租赁用途 租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 3 人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部
11、门缴纳税费；监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务； 。 （二）出租代理期自 2022 年 7 月 5 日至 2022 年 7 月 4 日，共计 年 12 个月。出租代理期限可延长 4 （日 / 月）。 （三）甲方应于 2022 年 7 月 5 日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 （四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 （一）租金标准：￥ 2500 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 贰 万 陆 仟 贰 佰 伍 拾 零 元整（￥： 26250元 ）。 （二）租金收取方式：甲方在 见附件三 银行开设账户，账号为 见附件三 ；乙方在银行
12、开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为： 11001007400053004056 ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期： 见附件三第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件四。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方（是 / 否）向甲方垫付押金，金额为人民币 元整（￥： ）。出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租托付代
13、理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用 ； 水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费 物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施修理费（13）其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责 见附件四 ；乙方负责 见附件四 。 （二）甲方（是 / 否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添臵新物的详细事宜见附件四。 第九条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙
14、方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第十条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。 （二）出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1. 拖延交付房屋达 七 日的。 2. 交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。 3. 不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4. 因甲方或其亲属、邻里行为，影响乙方对外出租或承租人居住的。 5. 因甲方隐瞒房屋重大瑕疵或交验时无法发觉的重大隐患，影响乙方对外出租或承租人居住的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划
15、付租金达 三十 日以上的。 2、擅自变更房屋用途的。 3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 十 日通知对方，并按月租金的 200 %支付违约金。 （二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金。 （三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求
16、乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 （四） 。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项见附件三 。 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执贰份， 执 份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人（甲方）签章：郎春华（签字） 租赁代理机构（乙方）签章
17、：北京我爱我家房地产经纪有限公司 联系电话：62623380 13681275613 联系电话：51199115 托付代理人：无 备案证明编号： 经纪人签字：张淼（签字） 资格注册证书编号：京房工04-01-1559 日期： 2022 年 7 月 3 日日期： 2022年 7 月 3 日 附件一出租房屋信息登记表 定，公民有义务供应国家统计调查所需的状况；我们对您供应的信息负有保密义务。 依据中华人民共和国统计法的规 说明：1. 表中带“*”的项为必填项；2. 表中带下划线“XXXX”的项请根据“填表说明”填写。 篇三：北京市房屋出租托付代理合同和补充协议,2022年版 篇一：北京市房屋出租托
18、付代理合同标准版 bf20221002 合同编号：jwtzy 续 号合同 北京市房屋出租托付代理合同 委 托 人： 租赁代理机构：北京我爱我家房地产经纪有限公司 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二八年五月修订 北京市房屋出租托付代理合同 托付人（甲方）： 证件类型及编号： 租赁代理机构（乙方）：北京我爱我家房地产经纪有限公司 备案证明编号：京经纪（2002）第1339号 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。 （二
- 配套讲稿：
如PPT文件的首页显示word图标，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制：
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片，仅作为作品整体效果示例展示，禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词：
- 2022 北京市 房屋出租 委托 代理 合同 标准版
淘文阁 - 分享文档赚钱的网站所有资源均是用户自行上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作他用。
限制150内