2022年年监理单位工作计划结尾.docx

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1、2022 年监理单位工作计划结尾一、本年度工作总结(一)工程质量限制监理部将质量限制贯穿于项目建设的全过程，将“质量第一”的理念贯穿于项目建设的每一个环节。1、 检查质量管理体系：工程开工前对施工单位的质保体系、技术标准、技术管理制度、施工管理制度等进行仔细检查、合格后方准开工。2、 分包单位的资格审查：对全部分包单位的资质、质保体系、业绩等进行审查，符合要求。3、 施工组织设计和施工方案的审核：对关键部位及重要工序均要求施工单位编制施工方案，并进行审核，提出合理化建议，督促施工单位做好技术交底工作，严格按方案实施。4、 检查工程所用材料、半成品、构件和设备的质量：实行报验制度，对全部进场的原

2、材料、半成品、构件和设备均严格仔细的检查其外观质量和截面尺寸、产品质量证明书，按规范要求进行旁站见证取样复试，合格后方准运用于本工程。5、 技术复核：对测量定位成果及施工放样等均进行复核。对每层的模板标高、截面尺寸、轴线位置等均进行严格检查，发觉偏差刚好要求施工单位改正。6、 隐藏工程验收：对全部隐藏工程均进行验收，上道工序达不到合格要求，不准进入下道工序施工，做好隐藏工程验收记录。7、 实行主动限制措施：对关键部位、重要工序施工前对施工单位进行监理交底，提出预控措施。8、 对施工过程进行检查：实行巡查制度，在过程中刚好发觉和指出问题督促施工单位进行整改，关键部位、重要工序施工时实行旁站监理，

3、如桩基工程、基坑支护工程、防水工程、砼浇捣、土方回填等，旁站见证砼试块、砂浆试块的制作和送检。9、 对工程质量进行验收和评定：对分项、分部工程均实行实测实量进行验收和评定，做好检查验收记录。通过以上措施，工程质量得到了有效的限制，达到合格要求。(二) 工程进度限制1、 依据施工合同，要求施工单位编制总施工进度安排，按总进度安排的要求编制月进度安排和周进度安排，审核其科学性和合理性，提出合理化建议。2、 实行周报和月报制度，定期检查工程进度，并对比分析，找出偏差，分析进度滞后的缘由。但由于�种植焕蛩氐挠跋欤探染型涎樱饕嬖谝韵录父龇矫嬖颍�(1)施工方安排性不强，对不利

4、因素及突发事务估计不足，预控措施不到位，安排发生偏离后，未刚好分析缘由，并实行调整措施。(2)各参建单位间协调协作不够，没有统筹安排，造成相互之间的影响。(3)原材料及劳动力供应不刚好。(4)天气缘由影响。针对影响工程进度的诸多因素，监理实行监理例会、专题会议等多种方式 进行探讨、督促，要求施工单位刚好调整施工方案，尽量增加平行作业，交叉作业和加班作业，在保证质量的前提下，合理支配，科学组织施工，强化管理以保证施工总进度安排目标的实现。(三) 工程投资限制对每月完成的工程量进行仔细的计量和审核，并细致签署月工程进度款报审表，签发进度款支付证书。(四) 工程合同及信息管理1.依据建设单位的授权，

5、发布停工令和复工令：2#楼管理松懈，未经监理允许就进行顶板混凝土浇筑，严峻违反规定，在征得甲方郭助理同意后，对其发出工程暂停令，停工整顿三天，要求施工单位整改，复查达到要求后签发复工令。2.每周组织一次监理例会，主要是对上周施工状况进行评价，分析偏差缘由，提出施工中存在的问题;支配下周施工安排，提出预控措施，协调各方关系。并按工程须要召开质量、进度等专题会议，解决工程中实际存在的问题。3.刚好向业主提交监理月报。对已完工程刚好进行评价，提交有关阶段的、专项的和总体的质量评估报告。4.做好各项监理记录，建立完善的监理台帐，力求资料的刚好性、真实性、完整性，并做好档案的管理工作。5.做好材料的考察

6、和认定工作。(五) 平安生产、文明施工管理1、严格执行建筑工程平安生产管理条例的相关规定，符合“北京平安文明工地”及“军队营院管理”的有关规定，贯彻执行国家现行的平安生产的法律、法规，建设行政管理部门的平安生产的规章制度和建设工程强制性标准。2、督促施工单位落实平安生产的组织保证体系，建立、健全平安生产责任制。3、审核施工方案及平安技术措施，检查是否对新进场的工人做平安交底及平安教化，检查方案的实施状况。4、监督检查施工现场的消防措施、冬季升温、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作。进行质量、平安综合检查，发觉违章、冒险作业的要责令停止作业，发觉平安隐患的要求项目部刚好整改。5、定期、不定期

7、地进行平安检查，刚好发觉平安隐患，并督促施工单位进行整改。6、加强平安审批制度，对进场的机械设备未经平安检查验收合格不准投入运用，对各项平安生产专项方案进行严格地审查并提出合理化建议，批准后督促施工单位严格按方案实施。经过监理人员的细心管理，甲方的大力支持及乙方的主动协作，整个工程到目前为止未发生任何施工平安事故。(六)目前的形象进度截止到12月底，1#楼主体结构十八层已封顶;2#楼主体结构十七层已封顶;3#楼主体结构五层已封顶。二、监理部的组织与协调由于建设工程的多样化和复制性，更由于不同工程牵扯到方方面面的人员及其组合的改变，组织协调实力的凹凸在很大程度上确定了整个项目监理部的成效优劣。针

8、对现场实际状况监理部仔细做好以下方面的协调工作：1、处理好与甲方的关系：监理托付合同确定了业主和监理之间的主从服务关系，许多时候业主对现场监理的满足度是衡量监理工作的关键标准。所以我们的工作中心，都是围绕如何让甲方满足来进行。让甲方满足的前提是监理自身的业务素养要过硬，不能轻易授人以柄;另外在表明立场和协调关系上留意分寸，尽量留有回旋余地。经过一年的努力，我们赢得了建设单位的信任与好评。2、处理好与质监站的关系：监理单位最主要的对外协调对象就是质监站，因为监督、检查监理行为是质监站的主要工作内容之一。一般状况下，质监站的协调工作是由承包方来实施的。假如施工单位素养好，公关到位，监理是比较轻松的

9、，因为现场的监理工再在努力，也不行能面面具到;假如施工单位现场的管理混乱，又不愿花力气协调，则监理单位很简单受到施工单位的牵连而担当连带责任，或者被通报指责，或遭业主的惩罚。在这种状况下，现场监理一是要做好自身工作，擅长自我爱护，对施工单位的违规行为刚好以书面的方式要求整改;二是要督促施工单位，在做好现场整改工作的同时，也要担负起相应的公关联络，化被动为主动，主动协调好和质监站的关系。假如协调得当，完全可以做到与质监站的良性互动，为现场监理工作平添双翼。经过监理人员扎实的工作和辛勤的努力，在各项检查中都赢得了质监站领导的高度认可和赞扬。3、处理好与施工单位的关系：监理和施工单位打交道最重要的是

10、摆正两者之间的关系，对施工单位只有不卑不亢，以文明的看法和专业的技能进行监理工作才能协调好双方的关系，赢得对方的敬重。通过一年的工作，监理部以主动协作的看法，仔细严谨的指导，把问题歼灭在萌芽状态，对施工现场的管理起了很大的协助作用，施工单位对监理部的工作非常满足。4、处理好监理内部的关系：由于监理部人员来自五湖四海，流淌性强，年龄差距大，水平良莠不齐，专业各有所长。我们本着监理部是一个大团队、大家庭的原则，所以最要紧的就是团结和向心力。团结讲究的是整体，尺有所短，寸有所长，要留意发挥每个成员的优势，只要珍惜岗位的，能够自律的人都可以用其所长;总监要把一个集体的向心力作为核心力气，以身作则，对新

11、人激励其学习，尽快成才;对老兵要激发其荣誉感，争上台阶。通过一年的磨合，本监理部的人员相处的特别融洽，每位监理人员都能主动地工作，不辞辛苦、任劳任怨，打造出了一个和谐的团队。三、20xx年监理工作安排及支配1、接着加强对总包的各种管理体系的检查，并监督其执行。2、接着加强对后续工程每个施工方案、进度安排的审核，并提出合理化建议。3、做好业主与总包及各分包单位之间的关系协调及各专业之间的技术协调工作。4、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐藏验收工作。5、做好各阶段的质量验收和评定工作，提交阶段、专项监理工作总结。6、帮助施工单位按拟定的工期目标进行科学、合理组织施工，将安排目标进行分解，刚好进行对比分析，发觉偏离刚好实行纠偏措施。第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页