2022年年工厂租赁合同范本.docx

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1、2022年年工厂租赁合同范本 2022年工厂租赁合同范本 _租赁公司与_工厂签订本合同，其条款如下： 1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不行分割的部分。 2.租期为_年，从承租人验收设备之日起算。 3.总租金为_元，从承租人汲取所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得恳求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_%的利息作为处分。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。 4.出租人必需按CIF_条件在附件规定的时间内把所租设备

2、运交承租人。 5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预料达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据： a.提单正本_份 b.发票_份 c.装船单_份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_份。 6.货到_港后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者恳求出租人自费刚好调换不合格的零件或机器。 7.在租赁期间，出租人必需办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭受丢失和伤亡的其他有关方也可受益。 8.

3、在租赁期间，出租人应免费供应租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。担当人必需妥当爱惜所租设备，保持经久耐用。假如由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人担当。 9.出租人应按实惠价格向承租人供应原料、燃料和部件。 10.在设备达到厂房_个月内，出租人要派出_名员到_领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到限制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种状况下，承租人批准付给咳嗽滦絖_元;其他一切费用则由出租人担当。 11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供应承租人。 12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一

4、次以确保设备正常开动。承租人则要赐予他们必要的帮助。 13.假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。 15.当合同期满时，承租人可以采纳_种方法处理：a.持续再租_年; b.改签租赁合同租用更长的时间; c.根据双方批准的实惠价格干脆购置设备。 16.假如一方受到不行抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的.时限应作相应的延长。 17.假如一方严峻违反合同的一条条款并在_天内未作时，另一方可提前_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丢失负责赔偿。 18.有关本合同的一切争议应当根据国

5、际商会的调剂和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。 本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。 甲方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 2022年工厂租赁合同范本 发租人： 承租方： 经甲乙双方协商一样，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同。 第一条乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。 其次条乙方在租赁期间，必需在甲方法定经营范围内从事经营活动，详细以甲方法人营业执照为准。 第三条租赁期限，租赁期限为5年，从20xx年6月日起至年月日止. 第四条租赁方式 1、在租赁期限内，甲方将公司经营权

6、，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。 2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋修理、物业管理等全部资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。 3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必需由甲方出具同意对外借款或融资看法书。 4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品假如出现质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方担当，己方概不负责。 第五条租赁费及支付方式 乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货

7、数量计算，即每销售发货一吨交50元，假如销售发货2万吨交100万元，以此类推。销售发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。 第六条租赁费及净利润的运用方式 1、甲方收取的租赁费必需全部用于支付银行借款利息和偿还公司的其他债务，不得用于其他方面。 2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必需用于偿还公司债务，40%由乙方自主支配运用。乙方偿还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续。 第七条甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登记后交乙方在合同期内运用，乙方应正常维护修理，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丢失，由乙方负责赔偿。 第八条在租赁

8、期内，无论发生任何平安事故均由乙方担当，甲方概不负责。 第九条合同终止事项 1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和全部设施等返还给甲方。 2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方全部，甲方不需对乙方进行任何补偿。 第十条违约责任 违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元。假如反复违约，违约方必需按上述标准反复支付违约金。 第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 第十二条如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。 第十三条本合同自甲乙双方签字生效。 第十四条此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有

9、同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 2022年工厂租赁合同范本 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用原则，甲、乙双方就甲方租赁乙方全部、管理的吊车用于甲方位于成都市的建设工程有关的事宜，经协商一样，订立本合同。 一、租赁费用： 卸装钢筋为￥8.00元/吨; 卸装钢筋翻围墙为￥8.00元/吨; 其它须要吊车费用按消逝计费为￥160.00元/小时; 备注：除按以上单价计价外，每次出车费用最少为￥300.00元，暂定租赁总价为30万元。 1、日租金是甲乙双方已经考虑了经

10、营风险等因素的综合租金，包括但不限于设备包装费、乙方管理费、利润、税费及设备入场前的检测费用、设备租赁试用期间消耗的燃料费用等全部费用，且合同约定租赁期内不做任何调整。 2、所租设备由乙方负责进场运输及上下车工作，并由乙方进行安装、顶升、拆卸，所涉费用均由乙方担当，汽车吊在运用过程中发生的平安事故由乙方担当相应责任。 二、租赁设备的质量标准和技术要求 1、乙方供应的租赁设备应当符合以下标准：最新国家标准并经法定检测单位检测合格，满意甲方城建项目的施工需求，详细标准：吊车验收标准：GB3811-83，平安规程：GB6067-85。 2、乙方保证其租赁设备符合产品质量平安性能要求，具有行业要求的生

11、产备案、准用证明等各项证明资料，在设备进场前双方必需签订平安协议。 3、乙方应供应租赁设备的产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、生产许可证、检测报告、运用年限证明、生产备案及其它相关资料，乙方没有依约供应租赁设备有关的前述资料的，甲方有权拒付或暂缓支付租金。 4、其它约定：乙方必需按时将所需租赁设备运输至运用地点，并支配人员持合法有效的上岗证上岗操作。 三、租赁设备的签收 甲方指定周孝夫清点租赁设备数量、规格型号，开具甲方租赁设备签收凭证，确认乙方支配的操作人员的入场状况，核对人员的身份及证件，甲方对前述授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量、规格型号、乙方操作人员入场状况的确认。

12、四、款项的结算与支付 1、甲方指定方的其他任何人结算对甲方没有约束力，甲方对租金结算人的授权权限于本合同第三条甲方指定人员坚守的租赁设备按本合同第一条约定进行款项结算。 2、甲乙双方进行结算时，依据本合同及补充合同的约定，以乙方签章，甲方指定人员签收且项目经理签字盖章确认的租赁凭证和以乙方名义开具的合法发票作为结算依据。 3、款项支付时间：。 4、款项支付方式：甲方以转账或支票方式将租金付至乙方在合同中所供应的账户，乙方对所供应的账户已确认无误，从甲方付款至此账户之日起视为已到账。乙方因账户缘由产生的经济损失由乙方自行担当，若乙方要求甲方将款项支付至以上账户以外的其它账户的，甲方有权拒绝。如乙

13、方供应的账户错误，给甲方造成损失的，由乙方负责处理并赔偿由此给甲方造成的损失。 5、乙方应凭以乙方名义开具的合法发票向甲方结算款项，乙方未供应的，甲方有权拒付租金并不担当违约责任。 五、租赁设备的运用地点 甲方龙光君悦华庭二期项目施工地点为本合同租赁物运用地点。 六、租赁设备的维护保养 1、在租赁期限内，乙方负责租赁设备的日常维护、保养、修理工作，保证甲方正常运用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。 2、乙方支配名操作工人入场操作，全部随机操作人员必需是与乙方签订了劳动合同的公认，操作工人的工资、社会保险、食宿等全部费用由乙方支付和缴纳，过程中发生的平安事故等由乙方负责处理并担当全部费

14、用。 七、租赁设备的权属 1、租赁期限内，租赁设备全部权属于乙方，甲方拥有对设备的租赁运用权。 2、租赁期限内，乙方转让租赁设备或将租赁设备抵押第三人的，应提前3天书面通知甲方，甲方不因此丢失租赁权。 3、赁期限内，乙方不得再行将租赁设备出租给第三人，若乙方违反约定，将租赁设备再行出租的，应向甲方担当违约责任及给甲方造成损失的责任。 八、双方权利义务 1、甲方权利义务 甲方应做好租赁设备进场前的打算工作; 在租赁期限内，甲方未经乙方同意，不得将租赁设备转让、转租给第三方，不得变卖或抵押租赁设备; 甲方应按合同约定支付租金。 2、乙方权利义务 乙方营业执照上的地址为可送达地址; 乙方保证供应的租

15、赁设备为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，且在运用年限内，能达到本合同约定的租赁运用功能和目的; 乙方的随机操作人员必需受过专业培训教化并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书，严格根据国家规范及甲方指令操作; 乙方的随机操作人员必需遵守甲方工地的各项规章制度，因乙方人员或设备造成甲方及任何第三人财产损失、人身损害的，由乙方担当赔偿等责任; 任何因素导致乙方出租设备及其附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡的，均由乙方自行处理并担当一切损失与费用，甲方存在过错的除外; 乙方保证在合同约定或甲方告知的设备进场时间，将租赁设备晕死、装卸并安装在甲方指定的运用地点。 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页