2022年建筑安装工程分包合同(最新).docx

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1、2022建筑安装工程分包合同(最新)总包方:_(以下简称甲方)分包方:_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、城乡建设部建筑安装工程总分包实施方法和××市人民政府1984×号文件的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称:_二、工程地点:_三、工程编号:_施工许可证号:_营业执照号:_四、分包工程范围及工程量(附预算书)五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。六、分包工程人工费用 元。七、乙方投入工种及人数 人。其次条 工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人1

2、5元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结算(幅度不超过已完成量的80%)，工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条 工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方依据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 平安生产一、甲方对乙方担当的工程要做到平安交底，提出明确平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生活设施，乙方经检查合格方可运用。施

3、工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作用具如绝缘扦套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量供应。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

4、第六条 分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平米人工费包干，每平方米元。二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米 元。三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。四、清工每日为 元。五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包)为七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为元。八、分包工程费用明细表(一-七项均可列表)。第七条 材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料

5、手续。乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作比施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛(堆)运用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整齐。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。二、手持操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。第九条 现场管理一、甲、乙方人员严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排进度、材料供应等工

6、作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产，爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁俞拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条 违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失状况，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿

7、甲方因影响施工安排支配造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。四、甲乙双方不得借帮拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条 附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或干脆向人民法院起诉。二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。三、要

8、求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。四、双方商定的其他条款：1.2.3.4.第十二条 合同附及有效期一、合同附件：1.工程预算书：2.3.二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：(盖章)分包单位：(盖章)鉴(公)证机关法定代表人：(盖章)法定代表人：(盖章)单位地址：单位地址：开户银行：开户银行：帐 号： 帐 号：电 话： 电 话：年 月 日本合同签订日期 年 月 日第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页