2022年最新停车场地租赁合同范本.docx

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1、2022最新停车场地租赁合同范本停车场可分为暖式车库、冷室车库、车棚和露天停车场四类。停车场的主要任务是保管停放车辆，收取停车费，今日我就给大家看看场地租赁合同，希望大家一起来阅读哦表达停车场地租赁合同甲方：乙方：依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、甲方将位于最西面约xx平方米(见附图)停车场地及其设施供应给乙方运用，并有偿供应办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公运用。甲方按每月收取乙方场地运用费合共人民币：元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币_元作为合同保证金(即场地押金)，甲方在

2、双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。二、场地运用期限自年月日起至_年月日止，场地运用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地运用费和其它相关费用。三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放)，乙方须予协作。如因乙方缘由造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不听从甲方管理并违规不予改正并造成严峻后果的，甲方有权终止本合同。2、甲方为乙方供应停车场地的运用管理服务，乙方在运用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常运用功能，以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)

3、。并协作和帮助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。4、乙方有权按协议规定的面积合理运用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应供应行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处刚好办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防平安通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应担当由此引起的一切责任。7、乙方车辆须办理相应保险手续，并常常检修车辆，以便防盗

4、、防火、防漏油等，否则乙方担当由此引发的相应责任。四、甲方拥有该运用场地的合法运用权，除不行抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常运用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不行抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方缘由造成乙方不能接着运用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。五、合同期满后，乙方仍按本合同约定运用停车场地并缴纳约定的场地运用费，乙方享有优先运用权。六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。八、备注：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法

5、定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日停车场租赁合同范文出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲方对酒店地上、地下停车位有权进行出租，并收取租金，乙方须要承租车位，停放车辆，甲乙双方在同等自愿的基础上，一句相关法律法规签订本合同。第一条 乙方_单元_号住户，现租用甲方(地上/地下)1个停车位，此车位所登记的车辆为_(品牌)，车辆牌照号码为_。如酒店有重大接待需运用车位时，该车辆则不能停放在酒店内，需自行解决停车事宜。其次条 乙方签订本合同后向甲方申请办理停车证，必需向甲方出示身份证、驾驶证、行车证、保险公司供应的保险证明(80%以上险)及甲方认为

6、其它应出示的文件资料。第三条 乙方租用车位的租期自_年_月_日起至_年_月_日止，车位租金为_元/辆/月。第四条 乙方须于双方签订本协议时一次性交付半年租金，合计为人民币_元，大写_元整。第五条 甲方保证在本合同签订后，按合同的约定向乙方供应车位。第六条 甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定，乙方应遵照执行，以保证停车正常运行。第七条 停车场只向车辆供应车位的运用权，无需为停岸车辆担当任何损坏，损毁及遗失责任。甲乙双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。乙方须锁好车门、窗，不得将珍贵物品存放在车内，如车内物品丢失、损坏。由乙方自

7、行负责。第八条 甲方对乙方违反停车场管理规定的行为，有权进行惩罚，以确保不阻碍其它业主正常停车。第九条 乙方应按合同约定按时交纳车位租金，如逾期未交付，甲方有权实行以下措施：1、 禁止车辆进入停车场;2、 追收所欠租金，每逾期一日加收1%的滞纳金;3、 逾期五日仍未交付租金的，甲方有权终止本协议，另行出租该车位，并无需通知乙方。第十条 停车场管理规定为本合同附件，是本协议的有效组成，与本协议具有同等效力。停车场管理规定1、 全部在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶员均应遵守本规定，听从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。2、 入场车辆应自觉保持车场内清洁卫生，本停

8、车场有权禁止车容不整车辆入内停放。3、 入场停放的机动车辆，应有序停放在车位上，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将担心指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主担当一切费用。4、 停放在停车场的车辆，必需锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、珍贵物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆请勿在他人车辆旁逗留。5、 车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须担当由此引致的一切责任。6、 严谨携带易燃、易爆、剧毒等危急物品进入停车场。不得在停车场内清洗车辆、维护、加放燃料等行为，否则，车主将赔偿其所造成的损失，并担

9、当可能引起的一切责任。7、 运用停车场的机动车辆及其运用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、修理费、安装费及其他相关费用。8、 停车场运用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。9、 停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自变更车位运用功能或从事除停车以外的其他行为。10、 停车卡如有遗失，须马上向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事务行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。第十一条 本协议

10、自双方盖、签字之日起生效，一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方：代表(签字)： 联系电话：车 牌 号：年 月 日 年 月 日有关于停车场租赁合同出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条 位置、面积、功能及用途(一)甲方将位于_的厂房或仓库(以下称租赁物)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁物面积为_平方米。(二)用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意。因变更运用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，并担当全部因此产生的费用。甲方协作出具有关申

11、报材料。(三)租赁物以包租方式出租，由乙方自行管理并担当管理、修缮等费用。其次条 租赁期限(一)租赁期限为_ _年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。(二)租赁期限届满前_ _个月，甲乙双方协商可由乙方接着租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条 免租期及租赁物的交付(一) 甲方赐予乙方免交租金实惠期_ _个月，从本合同生效之日起算。免租期届满次日起，甲方起先向乙方计收租金。(二) 本出租合同生效之日起_ 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四条 有关租赁费用1、保证金本合同的保证金为人民币_元(大写：_元)。2、租金从合同生效之日起

12、至第 年期满，租金标准为每平方米每月人民币_元。从第 年起至第 年期满，每平方米每月租金将在上年的标准上增加_%。从第 年起，租金将以届时同等房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行商定。3、物业管理费物业管理费由乙方担当，详细数额以物业管理单位通知为准。4、供电增容费乙方承租期间，如乙方需对供电增容，供电增容的手续由甲方负责申办。因办理供电增容所需的全部费用均由乙方担当。第五条 租赁费用的支付1、本合同签订前，乙方应支付 的保证金，其余保证金应于合同签订时支付。租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合同规定标准交还租赁物后_日内，甲方将保证金退还给乙

13、方。2、乙方应于每月_日以前将当月租金支付至甲方指定的账号 。甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方。乙方未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分之_累计计算。3、 乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。逾期支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之_累计计算。4、乙方承租期间，如乙方需对供电增容，甲方应予以申办。因申办供电增容所需的相关费用(包括但不限于增容)，由乙方担当。乙方应在甲方申报有关手续时预付应担当费用。第六条 租赁物的转让及优先购买权在租赁期限内，如甲方转让租赁物的部分或全部全部权，甲方应提前通知乙方，

14、并确保受让人接着履行本合同。在同等条件下，乙方有权优先受让租赁物。第七条 专用设施、场地的修理、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年审等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时，专用设施得以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。3、乙方应爱惜租赁物。因乙方运用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责修理，所需费用由乙方担当。第八条 消防平安1、租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方的有关制度，主动协作甲方做好

15、消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、租赁期间，确因修理等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安。甲方有权检查租赁物的防火平安状况，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟同意。第九条 保险租赁期限内，甲方负责担当费用购买租赁物的保险，乙方负责担当费用购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的赔偿及责任，由甲乙双方各自担当。第十条 物业管理

16、1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方担当。2、承租期间，乙方必需遵守中华人民共和国的法律、_ _市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。如有违反，乙方应担当相应责任，并赔偿甲方受到的损失。第十一条 装修条款1、租赁期限内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。乙方应同时报政府有关部门批准。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或实行补救措施。改建、装修费用由乙方自行担当。2、如乙方的装修、改建

17、方案可能对租赁物主结构造成影响的，乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。乙方未取得书面同意即起先施工的，应负责复原租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。3、因乙方对租赁物进行装修、改建而使租赁物增值的，本合同终止时，处理方法：第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租(注:可依据实际状况确定)。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而变更或减损。乙方转租租赁物，必需遵守下列条款：(1)转租期限不得超过乙方剩余的承租期限;(2)转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;(3)乙方应在转租合同中声明，如本合同提前终止，转租合同同时终止。(4)乙方须要求次承租人签署保

18、证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在本合同终止时，次承租人无条件迁离租赁物。乙方应将次承租人签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。(5)无论本合同是否提前终止，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。(6)因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条 合同提前终止1、租赁期限内，如乙方欠交租金或物业管理费，在收到甲方的书面缴款通知之日起_日内付清有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施。由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及次承租人的损失)由乙方全部担当。2、 若乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方

19、有权终止本合同，并可向乙方索赔。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同终止。甲方有权留置乙方全部或掌管的租赁物内的财产(包括次承租人的财产)，并有权在终止合同的书面通知发出之日起 日后，申请拍卖留置的财产用于清偿乙方应支付的全部费用，包括损失。3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前 个月书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：(1)向甲方交回租赁物;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;(3)向甲方支付_元的违约金。甲方在乙方履行完毕上述义务后 日内将乙方的保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款1、若因政府有关租赁行为的

20、法律法规的修改或 导致甲方无法接着履行时，本合同自动终止且互不担当责任。2、凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在 日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方免除相应的责任。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其交还甲方。第

21、十六条 广 告1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。设立广告所产生的收益安排由双方另行协商。2、若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。设立广告所产生的收益安排由双方另行协商。第十七条 有关税费按国家及_ _市有关规定，因本合同须要缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税费，交纳方式按下列第 项执行。按有关税法和 规定比例由甲、乙双方各自担当;甲、乙双方议定： 第十八条 债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行担当。有关登记手续由甲方负责办理

22、。因乙方未能妥当处理承租期间所产生债权债务给甲方带来损失的，乙方应予赔偿。合同终止时亦不得免除乙方的责任。第十九条 通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所记载的地址并以对方为收件人自付邮_日后或以专人送至所述地址，均视为已经送达。其次十条 争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，按下列第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向 人民法院提起诉讼。其次十一条 其他条款1、本合同经双方签字盖章，并收到乙方应支付的保证金生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_授权代表人：_ 签订时间：_ 地址：_ _ 邮编：_ 电话：_ _ 传真：_乙方：_法定代表人：_授权代表人：_ 签订时间：_ 地址：_ _ 邮编：_ 电话：_ 传真：_第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页