2022年监理部刚性防水屋面工程监理细则.docx
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1、2022年监理部刚性防水屋面工程监理细则 刚性防水屋面工程 监理细则 一 专业 工程的特点 简洁介绍:屋面设计为几级防水;防水层设计采纳刚性防水材料品种规格,耐用年限为多少年;防水层和基层间如何处理;屋面排水采纳的方法;屋面保温采纳的材料;找平找坡层状况等等。 屋面设备基础较多(空调基础、水箱基础),标高也不一样,依据进度支配,防水施工可能在雨季,这些因素可能会给防水施工带来肯定的困难。因此,在监理过程中要留意: 1、设备基层处理肯定要到位; 2、留意基础与屋面找平层结合部位的防水施工; 3、留意检查结合层施工是否到位; 4、留意防水施工时天气状况; 5、留意细部构造的防水施工 。 施工中必需
2、留意水落(走向)管位置走向,出水口的位置和标高,凡高屋面雨水排至低屋面时,均设挡水设施。 二 编制依据 已批准的监理规划、施工组织设计 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB503002001) 建设工程监理规范 (GB503192000) 屋面工程技术规范 (GB50345-2004) 屋面工程质量验收规范 (GB502072002) 关于治理屋面渗漏的若干规定 建设部建建1991370 号文 关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定 上海建委沪建建(99)第 0037 号 建筑工程质量监督要点 三 监理工作流程图 工艺流程: (二)监理流程: 不同意,修改后重报 同意 不合格清退另进 不合格返
3、修 合格 不合格返修 合格 四 监理工作的限制要点及目标值 申报施工方案 承包单位 审批施工方案 监理工程师 原材料报验 承包单位 核验 监理工程师 应附:材料质量合格证、防伪标记复试报告等 找平层施工 保温层施工 防水层施工 面层施工 分工序自检、报验 承包单位 监理工程师现场检验验收 监理工程师签字认可 进行下一道工序施工 其他 基层处理 找平、找坡层 隔离层 防水层 取分格缝条和拆边模 养护砼 绑 扎 钢 筋 安装分格缝木条和边模 现浇砼防水层 砼二次压光 (一)事前质量限制要点 1、屋面工程施工前监理人员应检查 : (1)上道工序的验收记录; (2)屋面分部工程开工申请(报告); (3
4、)材料打算状况(检查进场材料的规格型号是否符合设计要求;材料质量证明书、合格证以及抽检报告;材料存放是否符合有关规定,如属易燃、易暴品,是否妥当保管); (4)屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等; (5)专项施工方案(包括平安方案、进度安排等); (6)施工单位施工机具打算状况检查。 以上检查要形成记录。 2、严禁在工程中运用不合格的材料。 3、 屋面工程施工前,监理人员应充分熟识: (1)施工图纸(包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等); (2)施工方案; (3)有关现行验收规范和技术规范(如屋面工程质量验收规范;屋面工程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等
5、); (4)驾驭细部构造的技术要求。 4、屋面工程施工前,专业监理师(或总监理代表)应召开有关各方参与的屋面质量专题会议; 就施工中应留意的事项、质量限制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍,并就屋面工程检验批的划分,和施工单位达成一样;(检验批的划分要尽量合理,有利于质量限制同时也要避开烦琐);同时听取施工单位的施工打算状况。该会议要形成会议纪要。 5、刚性防水层接缝密封材料嵌缝前,监理人员应做好以下几项: (1)密封材料的性能和质量(接缝密封材料进场施工单位应供应质量合格证,进场材料的型号、规格必需符合设计要求) (2)密封材料的贮运、保管应符合有关规定。
6、(屋面工程技术规范8.2.6 条) (3)密封材料要经现场二次复验并合格后方可运用。现场取样时监理人员应见 证取样。见证取样应符合屋面工程技术规范8.2.7 条规定。 (4)构层板缝中浇灌的细石砼应按规范设置背衬材料、密封材料和爱护层。 (5)密封防水施工前应检查接缝尺寸,符合方可进入下道工序。 (二)事中质量限制要点 1、屋面找平层质量限制要点及目标值: (1)找平层施工前质量限制: 水泥、砂的质量合格证,砂浆协作比报告。 屋面找平层施工前,监理人员应对结构层进行隐藏工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。 砂浆协作比必需符合设计要求。 (2) 找平层施工中质量限制与检查: 找平层
7、施工中,监理应不定期(或不定期)对找平层原材料质量行检查复核(水泥进场合格证、砂浆协作比报告); 找平层施工前,基层应清理干净,并洒水潮湿; 检查施工单位找平厚度限制的措施,严格按施工方案施工。(包括施工依次、灰饼间距,沟底、落水口四周落差、找平层厚度 ); 基层与突出屋面结构(女儿墙、变形缝、垂直墙根)交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口四周处理是否正确(交接处和转角处应按规范要求做成圆弧)(屋面工程质量验收规范4.1.5 条); 找平层表面应压实平整,排水坡度应符合设计要求, 水泥砂浆抹平收水后应二次压光,充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象; 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符
8、合设计或规范要求。(分格缝纵横间距不大于 6m),分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应刚好到现场检查。 (3)找平层验收及质量目标值: 找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求; 检验批按屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)中规定的主控项目和一般项目验收。 项 目 检查方式 检查频次 留意事项和质量要求 主控 项目 材料 质量 检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等 要 求 按 批提 供 合 格证、抽检砂浆强度 1、要求在基层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定;3、合格证、检验报告的报申格式正确。 找平层排水坡度 用水平仪(尺)、拉线 等 方
9、 法 现 场 检查。 全数检查 坡度检查分基层(结构)坡度检查 找平厚度检查。基层坡度检查要刚好;厚度检查在施工过程中不断检查;坡度应符合设计要求。 一般 项目 转角处理方法 现场检查,采纳视察和尺量。 全数检查 转角弧度应符合设计要求,且整齐平顺。 表面质量 现场视察 (表面平整度用靠尺和塞尺检查) 检查 10 处 监理应首进行总体质量检查,在此基础上抽查 10 处。表面应平整、压压光不得有酥松、起砂起皮现象。 表面平整度应符合规范要求。 分格缝 视察和尺量 全数检查 分格缝的位置和间距应符合设计要求(分格缝嵌填密封材料)留意分格缝留置位置、间距。 2、细石防水层监理质量验收及限制要点 项
10、目 检 查 方 式 检查频次 留意事项和质量要求 主控 项目 材料 质量 检查水泥、砂石出厂合格证、检验报告 以 及 计 量 措 施等。 要 求 按 批提 供 合 格证、抽检砂浆强度 1、要求防水层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定;3、 细石砼防水原材料及协作比必需符合设计要求。材料合格后方可运用。 施工质量 雨后淋水、蓄水试验检验。 全数检查 细石砼防水层不得有渗漏或积水。 细部防水构造 现场视察、检查隐藏验收记录 全数检查 细石砼在天沟、檐沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道的防水构造,必需符合设计要求。 一般 项目 表面质量 现场 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查, 按面
11、积检查 不 得 少于 10 处。 防水层表面应平整、压实抹光,不得有裂纹、起壳、起砂。表面平整度允许偏差为 5mm。 防水层厚度、钢筋位置 现场观查,尺量。 全数检查 细石砼的厚度和钢筋位置应符合设计要求。 3、刚性防水层接缝密封材料限制要点及目标值: (1)密封材料前基层应干净、干燥,表面应平整、密实。不得有峰窝、麻面、起皮和起砂现象。 (2)天沟、檐沟节点、檐口、泛水卷材收头节点、伸出屋面管道根部的节头、水落口杯等等节点收头处密封防水处理,并符合屋面工程技术规范8.4 (3)密封材料熬制、浇灌温度、施工依次应按不同材料规范要求进行施工。(监理人员检查施工工艺,是否符合施工方案以及有关工艺标
12、准) (4)施工温度及天气要满意规范要求。严禁在雨天、雪天施工;五级及其以上时不得施工;施工环境温度宜为 035 度。 (5)对嵌填完毕的密封材料应避开碰损及污染,固化前不得踩踏。 (6)嵌填的密封材料表干后方可进行爱护层施工。 (7)接缝部位外露的密封材料上宜设置爱护层。爱护层宽度不小于 200mm。 (8)屋面密封防水的接缝宽度宜为 530mm ;接缝深度可取接缝宽度的 0.50.7 倍。 (9)接缝部位外露的密封材料上宜设置爱护层。爱护层厚度不小于 200mm。 (10)接缝处的密封材料底部宜设置背衬材料 。 项 目 检 查 方 式 检查频次 质 量 要 求 主控 项目 材料 质量 检查
13、水材料出厂合格证、检验报告 要 求 按 批提 供 合 格证、抽检砂浆强度 密封材料的质量必需符合设计要求。 施工 质量 现场尺量检查 视察检查 密封材料的嵌填必需密实、连续、饱满、粘接坚固,无气泡、开裂、脱落等缺陷。 一般 项目 基层处理 现场视察检查 全数检查 嵌缝材料的基础应坚固、干净、表面平整、密实。 密封防水接缝宽度 尺量检查 按 面 积 检查,不得少于 10 处 密封防水接缝宽度允许偏差为±10%,接缝深度为宽度 0.50.7 倍 嵌缝材料表面 视察检查 全数检查 嵌填材料的表面应平滑,缝边应顺直,无凹凸不平的现象。 五 监理工作的方法及措施 检查项目 方式 监理工作方
14、法 监理措施 进场材料 审 查检 查确认 1、审查材料生产厂家生产许可证 2、检查(确认)抽检报告 3、检查质量合格证 4、审查地方规定需供应的其它资料(如备案证明) 对三无产品,严禁运用,如已经进场,则要求退场。型号规格不符合设计要求或检验不合格的材料不得运用,监理对进场的材料应刚好验收检查、见证取样,发觉问题,书面通知施工单位。 施工单位资质及方案 审 查确 认检查 1、 审查施工单位的施工资质(包括施工人员上岗证) 2、审核施工方案(包括工艺过程、人员设备、技术措施、进度以及平安保证措施等) 1、施工资质应在有效期内并通过年审 2、全部施工人员应持证上岗 3、工艺过程应能满意本工程的质量
15、、进度要求,平安措施符合有关平安规定。 4、对无施工资质或资质不在有效期的施工单位,不进场施工,已经进场的勒令退场。施工方案未通过审查,不得开工,已经开工的书面通知停工。 施工过程 检 查实测 1、屋面基层处理检查;(现场检查、视察并记录) 2、找平层处理检查(厚度、坡度、屋面结合部位以及泛水部位检查) 3、防水层施工检查(包括分层厚度、总厚度、密封材料嵌缝以及细部处理检查) 4、保温层施工检查(保温层铺设是否平整、接封处理检查,与基层的结合检查并记录,要求跟踪检查) 1、 上道工序未通过监理验收,不得进行下道工序的施工; 2、施工的全过程应符合有关工艺标准以及施工方案要求,否则,应要求施工单
16、位返工处理; 3、施工过程应有完整的施工记录 4、对细部处理,监理人员进行跟踪检查(旁站检查)并有旁站记录。 完工 验 收检查 1、各分项工程应全部达到合格 2、施工报验资料齐全(材料报验、各分项隐藏工程报验、蓄水、淋水试验记录等) 1、 每道工序必需经过监理验收 2、施工单位报验的资料应齐全,检验批全部合格; 3、监理内部的屋面实测记旁站记材料台帐齐全。 六 材料进场验收及见证取样 (一)材料进场前的质量限制 (1)细致阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计及其他与本专业工程所用材料有关的文件,熟识这些文件对所用材料品种、规格、型号、 强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。 (2)
17、仔细查阅所用材料的质量标准,学习材料的基本性质,对材料的应用特性、适用范围有全面了解。 (二)材料进场时的质量限制 (1)物单必需相符。材料进场时,监理工程师应检查本专业所用材料的实际状况与所要求的材料是否相符,如有任何一项不符,应要求退货或要求供应商供应材料的资料。标记不清的材料可要求退货(也可进行抽检)。 (2)进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必需有相应的质量保证资料。如:生产许可证、运用许可证(备案证明)、产品合格证、质量证明书或质量试验报告单、合格证等。 (三)材料进场后的质量限制 (1)施工现场材料的基本要求 本专业工程上运用的全部原材料、半成品、构配件及设备,承包单位都必
18、需事先报审,经监理工程师审批后方可进入施工现场。 施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料。 全部进入本专业工程现场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必需一样。 不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料必需分别堆放,界限清楚,并有专人管理。避开运用时造成混乱,便于追踪工程质量,对分析质量事故的缘由也有很大帮助。 (2)刚好复验 采纳正确的取样方法,明确复验项目 在每种产品质量标准中,均规定了取样方法。材料的取样必需按规定的部位、数量和操作要求来进行,确保所抽样品有代表性。抽样时,按要求填写材料见证取样表,明确试验项目。 取样频率应正确。 监理工程师必需确保取样频率不
19、低于规定,这是限制材料质量的须要,也是工程顺当进行验收的须要。 选择资质符合要求的试验室来进行检测。 材料取样后,应在规定的时间内送检,送检前监理工程师必需考察试验 室的资质等级状况。试验室要经过当地政府主管部门批准,持有在有效期内的建筑企业试验室资质等级证书,其试验范围必需在规定的业务范围内。 仔细审定抽检报告 与材料见证取样表对比,做到物单相符;将试验数据与技术标准规定值或设计要求值进行比照,确认合格后方可允许运用该材料。否则,责令施工单位将该种或该批材料马上运离施工现场,对已应用于工程的材料刚好作出处理看法。 (3)合理组织材料供应,确保施工正常进行。 (4)合理组织材料运用,削减材料的
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