2022年私人住宅买卖合同范本.docx

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1、2022年私人住宅买卖合同范本私人住宅买卖合同范文1 甲方：* 身份证号:* 乙方：* 身份证号:* 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下房屋买卖合同： 一、甲方将其全部坐落于*市*县林业局大院内的一套房屋出售给乙方，房产证编号为: 房权证字第*，房屋建筑面积为 114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整。 二、关于付款方式的约定 总房款壹拾伍万元整，分两次付清。首付款贰拾肆万元整，由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方刚好确认并向乙方出具首付

2、房款收据。其次次付款：余款壹拾伍万元整，在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整转帐到甲方帐户。 甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。 三、关于房屋交付时间的约定 甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方运用。 四、关于产权证及过户登记费用的约定 双方交易之房屋的过户登记的全部费用由乙方缴纳。 五、关于证件问题的约定： 甲乙双方不得供应虚假的证件。供应虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应担

3、当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方担当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。 六、对其他事项的约定 1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。 2、甲方交付房屋后，应帮助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行担当。 3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。 4、办理房产证和过户手续所产生的全部费用由乙方自行担当，甲方赐予主动

4、协作。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。 5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。 6、乙方在运用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方担当;该房屋在乙方运用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方担当，并刚好付清。 7、乙方在未取得该合同的标的物全部权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。 七、关于违约责任的约定 甲乙双方签订的房屋买卖合同是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚恳信用原则，自觉履行合同。如违反合同约定，违约方担当违约责任，其损失自负。 甲方要求解

5、除合同或拒不办理房屋过户登记手续，甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。 乙方要求解除合同或不支付其次期房款及在未取得房屋全部权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价 10%的违约金。 合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算。 合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算。 八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、

6、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 私人住宅买卖合同范文2 发包方 简称甲方 承包方 简称乙方 依据建筑法：经济合同法及有关法律法规，双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整齐，帖面经甲方同意后方可收方。 木工、模板、架子全部建筑设备都由

7、乙方供应，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。 本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 甲方负责为乙方供应场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采纳包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20xx年元月31号前峻工。 二、平安及付款方式 平安问题，乙方在施工中，必需做到平安生产，平安施工，要有平安的意识。甲方供应乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流淌施工人员在施工中出现意外均由乙方担当一切责任。 价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、共加贰万伍千元人民币整给乙方，

8、不再按平方计算。 付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 私人住宅买卖合同范文3 卖方： _ 买方： _ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 镇_ ，产权证第 号，建筑面积 平方米

9、的房产一套。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为人民币 元， 拾 万 仟 佰 拾 元整。本约定房款分三次给付： 2.乙方在 年 月 日当日付款 元人民币，甲方保证该房屋出卖给乙方，乙方享有居住的权利，待甲方房照落后完毕，乙方付完全部交易房款后，甲方应当帮助乙方办理房权证过户事宜。否则甲方担当违约责任。 3.乙方在 年 月 日前付款 元人民币。 4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民币。该笔房款全部结清。如若乙方超出本期限付款，甲方有权收回该交易房产并退还乙方已交房款的50%作为违约金;如若甲方在合同期限内违约，应退还乙方已交全部房款，并支付给乙方违约金，违约金按乙方已交房款的5

10、0%计算。 5.上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当。 6.双方待交易房产交付运用后，出现实际面积与合同面积不符，执行超出或不足合同面积的，均由乙方自理，产生费用由乙方负责。 第三条：房屋过户 甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 甲方保证该交易房产的产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。 第五条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后可再签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。

11、2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，五倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共叁页，一式叁份，甲、乙双方及见证人各执壹份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页