2022年重庆二手房买卖合同(三篇).docx

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1、2022年重庆二手房买卖合同(三篇) 篇一：重庆市房屋买卖合同 合同编号： 重 庆 市 买 卖 合 同房 屋 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工商行政管理局监制 特 别 告 知 1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、 重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋买卖。本合同所指房屋买卖，是指个人或单位将已办理权属登记，取得房地产权证的房屋进行出售的行为（房地产开发企业除外）。 签订合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，并对交易房屋的 物理状况、权属状况等状况充分了解。 2、本合同所指经纪成交，是指买卖双方通过合法的房地产经纪 机构供应居间或代理服务

2、，达成买卖意愿，自愿签订房屋买卖合同的行为。 3、通过房地产经纪机构供应居间或代理服务达成房屋买卖的， 房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。 4、房屋买卖涉及标的额较大、专业性较强、法律法规较多，当 事人可向专业机构询问。 当事人在签订合同前，可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅房 屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预报等权利转移受限制的状况。 5、本合同签订不等于产权登记。当事人签订合同后应刚好到房 屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在此期间可能出现房屋被司法查封、被征收等特别状况，请买卖双方务必留意交易风险。 重庆市房屋买卖合同 出卖人（以下简称甲方）：

3、： 国籍： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： （手机） ；：国籍： ： 通讯地址：邮政编码： 联系电话： （手机） ； 购买人（以下简称乙方）： ： 国籍：通讯地址：邮政编码： 联系电话： （手机） ；：国籍： ：通讯地址：邮政编码： 联系电话： （手机） ； 购买人（以下简称乙方）： ： 国籍：通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ；：国籍： ：通讯地址：邮政编码： 联系电话： （手机） ；购买人为两个以上的，购买人信息按上述格式另附 依据中华人民共和国合同法等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、同等和诚恳信用 原则，经协商一样，签订本合同。 一、房屋基本状况 （一）甲方所售房屋坐落为：。

4、 （二）该房屋建筑面积为： 平方米。 （三）该房屋用途为（产权证记载的用途）： 。 （四）该房屋由甲方以方式取 得。 （五）该房屋房地产权证号为：（或该 房屋全部权证号为： 、土地运用权证号 为：） （六）该房屋占用范围内的国有土地运用权以方式取得。 二、成交价格 该房屋总成交金额为 元整，该成交价格包含该房屋设施设备、装饰、相关物品等。 三、购买方共有方式 乙方为两人以上的，其共有方式为，共有方式为按份共有的， 约定的详细份额为： 四、成交方式 甲乙双方系通过 （一）方式达成该房屋买卖。 （一）自行成交。 （二）经纪成交。房地产经纪服务供应方名称： 房地产经纪机构备案证书号： 通讯地址：邮政

5、编码：联系电话： 五、甲方关于产权状况、出租状况及户籍状况的承诺 （一）甲方保证该房屋产权权属真实、清楚、合法，无任何权利转移受限制状况，相 关权利人同意出售上述房屋。 甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效 证明文件。 （二）该房屋的抵押状况为； 1、该房屋未设定抵押权。 2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为： ，抵押合同登记号为： ， 甲方应于年月日前办理抵押注销手续。 （三）该房屋的租赁状况为：；1、甲方未将该房屋出租。 2、甲方已将该房屋出租：。 （四）该房屋附着户籍状况为： ；1、该房屋未附着户籍。 2、该房屋已附着

6、户籍，甲方承诺于 年 月 日之前迁出。甲方未按约定期 限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款 万分之 的违约金。 篇二：重庆地区二手房买卖合同范本 重庆地区二手房买卖合同范本 卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币 _元整

7、。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支 付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房 屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。

8、 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方

9、悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约

10、定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方：_购买方：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 见证方： 地址： 邮编： 电话： 日期：_年_月_日 篇三：重庆市房屋买卖合同 合 同 编 号： 重庆市房屋买卖 合 同 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工商行政管理局监制 特 别 告 知 1、本合同文本为示本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋买卖。本所指房屋买卖，是指个人或单位将已办理权属登记，取得房地产权证的房屋进行出售的行为（房地产开发企

11、业除外）。 签订合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，并对交易房屋的物理状况、权属状况等状况充分了解。 2、本合同所指经纪成交，是指买卖双方通过合法的房地产经纪机构供应居间或代理服务，达成买卖意愿，自愿签订房屋买卖合同的行为。 3、通过房地产经纪机构供应居间或代理服务达成房屋买卖的，房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。 4、房屋买卖涉及标的额较大、专业性较强、法律法规较多，当事人可向专业机构询问。 当事人在签订合同前，可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅房屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预报等权利转移受限制的状况。 5、本合同签订不等于产权登记。当事人签订合同后应刚

12、好到房屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在此期间可能出现房屋被司法查封、被征收等特别状况，请买卖双方务必留意交易风险。 重庆市房屋买卖合同 出卖人（以下简称甲方）： ： 国籍： ： 邮政编码： 联系电话： （手机） ： 国籍： ： 邮政编码： 联系电话： （手机） ： 国籍： ：邮政编码： 联系电话： （手机） ：国籍： ： 邮政编码： 联系电话： （手机） 通讯地址： 通讯地址： 购买人（以下简称乙方）：通讯地址： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法等法律、法规，甲乙双方遵循 自愿、同等和诚恳信用原则，经协商一样，签订本合同。 一、房屋基本状况 （二）该房屋建筑面积为： 平方米。

13、（三）该房屋用途为（产权证记载的用途）： 。 （四）该房屋由甲方以方式取得。 （五）该房屋房地产权证号为：（或该房屋全部权证 号为：、土地运用权证号为： ） （六）该房屋占用范围内的国有土地运用权以方式取 得。 （一）甲方所售房屋坐落为： 二、成交价格 该房屋总成交金额为 元整，该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。 三、购买方共有方式 乙方为两人以上的，其共有方式为， 共有方式为按份共有的，约定的详细份额为： 。 四、成交方式 甲乙双方系通过 自行成交方式达成该房屋买卖。 （一）自行成交。 （二）经纪成交。房地产经纪服务供应方名称： 重庆联合产权交易所奉节支所 房地产经纪机构备

14、案证书号：通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 五、甲方关于产权状况、出租状况及户籍状况的承诺 （一）甲方保证该房屋产权权属真实、清楚、合法，无任何权 利转移受限制状况，相关权利人同意出售上述房屋。 甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的 同意并持有合法、有效证明文件。 （二）该房屋的抵押状况为 ； 1、该房屋未设定抵押权。 2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为： ，抵押合同登记号为： ， 甲方应于 年 月 日前办理抵押注销手续。 （三）该房屋的租赁状况为： ； 1、甲方未将该房屋出租。 2、甲方已将该房屋出租：。 （四）该房屋附着户籍状况为：；

15、1、该房屋未附着户籍。 2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于 年 月 日之前迁出。甲方未按约定期限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之 的违约金。 六、付款方式 乙方按下列第 种方式按期付款： （一）一次性付款。付款时间或条件： 。 （二）分期付款。 1. 第一期： 2. 其次期： 3. 第三期： 4. 第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页