2022年门面租房合同范本doc.docx
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1、2022年门面租房合同范本doc 门面租房合同范本1 出租方 承租方 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 一、甲方将 租给乙方运用。同时该门面内的设施在现有完好状态移交给乙方管理运用。 二、租赁期限:租赁期限为 年,自 年 月 日 至 年 月 日止, 年之内房租不得变动。租赁期满,如乙方须要接着承租,必需提前一个月向甲方书面申请,在相等条件下,甲方应当优先租赁给乙方, . 三、租金与交租方式:年租金 元,分两次缴清,首次付 元,如未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。 四、水电费用:乙方单独安装水、电、
2、煤气表,乙方根据实际运用量缴纳费用,水表起先 ,水费价格按自来水公司标准电表起先 ,按电业局标准收费,煤气表起先 ,按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳,出租方概不负责。 五、签订合同时,甲方收到乙方押金 元,租赁期间不得以押金抵租金,任赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回全部押金,如有结构变动,乙方需复原原状,甲方才能退押金。 六、本协议租期届满如乙方未接着租赁,乙方应在期满其次天内搬出。如未搬出,甲方对乙方全部存放的物品不担当存放、保管的责任。 七、乙方在租住期内,必需遵遵守法律律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的平安,包括人身和财产平安,
3、均由乙方负责。 八、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 门面租房合同范本2 出租方 承租方 依据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面运用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式
4、 1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增 %,租金提前一个月支付,每半年支付一次,详细为: 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面
5、自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同; 未按约定期限交付租金,超过 40 天以上的。 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 在租赁期
6、内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: 甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。 甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的。 3、在租赁期限内,有下列状况之一的,双方均可变更或解除合同: 甲、乙双方协商一样,书面变更或解除本合同。 因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同
7、不能接着履行的。 在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房
8、屋支付租金和违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签订日期: 年 月 日 门面租房合同范本3 出租方_ 承租方_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区_ ,
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