2022年房屋买卖居间合同样本3篇.docx

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1、2022房屋买卖居间合同样本3篇近年来,房地产行业发展速度较快,房屋买卖中介公司作为我国房地产市场中非常活跃的经济主体,为推动我国的房地产经济发展做出了巨大的贡献。 以下是我为大家细心打算的：3篇房屋买卖居间合同样本。欢迎参考阅读!房屋买卖居间合同样本一托付人：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 电话：_ 居间人：_ 法定代表人：_ 居处：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供应购房托付人：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话：_居间人：_法定代表人：_居处：_甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮助甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议

2、，以咨双方共同遵守。第一条出售房屋的基本状况甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋全部权证号为：_。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)其次条甲方托付事项1.乙方代为找寻购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负

3、责。甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一样;甲方向乙方供应房屋钥匙一套。第四条乙方义务乙方应当为甲方找寻合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条托付期限本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得解除托付。或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。经双方协商一样，可以续定托付合同。第六条乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买

4、房人签订房屋买卖合同之日支付。第七条违约责任甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。本合同共_页，自双方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(托付代理人)：_年_月_日乙方：_年_月_日附：甲方房产证复印件一份;(略)房屋买卖居间合同样本二编号：签订地点：签订时间：合同双方当事人：托付人甲(出卖人)：地址：邮政编码：【营业执照注册号】【身份证号】：【法定代表人】【本人】：联系电话：托付代理人：联系电话：地址

5、：邮政编码：托付人乙(买受人)：【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码： 联系电话：【托付代理人】姓名： 国籍：地址：邮政编码：联系电话：居间人：注册地址： 邮政编码：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：第一条 合同标的托付人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_ 室，共_套，其设计结构为_总建筑面积为_平方米，权属为_，_房产证号_，房屋

6、落成时间为_年_月，_其他状况_。托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。其次条 托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容相同见附件1)1、为托付人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2、第三条 托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2)1、托付人乙欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付居间人搜寻信息，并刚好报告托付人乙，以便促成托付人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖

7、意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2、。第四条 居间人完成托付任务的酬劳居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付酬劳：1、按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_ )，其中托付人甲_%(详细数额为小写_，大写_)，_托付人乙_%，(详细数额为小写_、大写_)。2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_。其中，托付人甲_元，大写_ 。托付人乙_元，大写_ 。交付佣金的详细时间：_。交付方式：_。第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实

8、际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当_%。2、依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当_%。第六条 违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1) 无正值理由擅自解除合同的;(2) 与他人串通，损害托付人双方的利益的;(3) 干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;(4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失

9、的差额部分向受害人予以赔偿。2、托付人双方有下列情形之一的属于违约：(1) 无正值理由擅自解除合同的;(2) 相互或与他人串通，损害 居间人利益的;(3) 未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;(4)托付人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、根据本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。第七条 本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一样的;2、因不行抗力致使合同目的不能实现的;3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表

10、示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的;5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。第八条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项：第十一条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。托付人甲：托付人乙

11、：居间人：(章)(签章)(签章)(经办人签字)年月日房屋买卖居间合同样本三甲方(出售方)： 身份证号码：乙方(买售方)： 身份证号码：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用原则，经协商一样订立本合同。第一部分 关于房屋买卖第一条 成交房屋基本状况房屋登记地址：房屋权属证号：土地运用证号：房屋用途：登记全部人房屋抵押状况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否房屋权属状况：私有产权房 运用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层其他状况

12、1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。其次条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：)。第三条 付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。3.2 资金监管服务*房地产中介有限公司可以为本次

13、交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。第四条 税、费的担当4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方担当;乙方担当 。第五条 权属过户及房屋交付5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共同到房

14、屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条 违约责任6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或

15、其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。第七条 免责条款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。第八条 争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成

16、的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条 其他约定其次部分 关于居间服务第十条 丙方责任9.1 依本合同约定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务;9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。第十一条 居间服务费及支付10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的确定。10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币*元，大写：*元，由方担当。10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条 特殊声明11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均

17、不予退还。11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一样同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条 合同生效及其他12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页