2022年房屋转租合同.docx
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1、2022年房屋转租合同 1、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 2、本合同签订前,双方当事人应当按上海市房屋租赁条例及其实施看法的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流淌人员,转租人应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 3、本合同签订后的15 日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以爱护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第3人。
2、4、凡当事人1方要求登记备案,另1方不予协作的,要求登记备案的1方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。 5、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局依据上海市房屋租赁条例制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采纳。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商1致后,订立补充条款予以明确。 6、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人运用本合同前应细致阅读,仔细了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。 7、本合同为示范文本,供当事人参照运用。 8、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当
3、事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最终页签字、盖章。 上 海 市 房 屋 转 租 合 同 (合同编号: ) 合同双方当事人: 转租方(甲方): 受转租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、转租房屋的状况 11 甲方依法承租的座落于(区/县)路弄(新村)号室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即号室(以下简称该房
4、屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。 1 12 该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 21 甲方已向乙方出示该房屋(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)。该房屋的用途为,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。 22 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定
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