2022年门市房屋租赁合同.docx

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1、2022年门市房屋租赁合同 门市房屋租赁合同范本一 甲方： 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 甲、乙双方本着诚恳守信，互利合作的原则，依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于出租给乙方经营运用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。 其次条：租赁期限： 年，即从 年 月 号起至 年 月 日止 第三条：租赁价格及付款方式：每年租金为人民币 元整。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。 第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求接着承租该门市，经双方达成一样

2、看法，重新签订合同，可以续租。但租金须要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条：租赁期间的水费、电费、以及乙方产生的各种费用全部由乙方担当并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。采暖费，物业费由甲方担当。 第六条：乙方需缴纳给甲方房屋主要设施押金人民币壹仟元整。 第七条：乙方在经营过程中，应当妥当保管、爱惜及运用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自变更房屋结构，导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。乙方担当租赁

3、物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等修理保养义务。 第八条、乙方应当自觉遵守消防平安及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行担当。因乙方不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成的损失由乙方负责。 第九条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公允、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条：补充协议： 甲方签字： 乙方签字：年 月 日 门市房屋租赁合同范本二 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规

4、定，甲、乙 双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面运用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 四、甲方的权利和义务 1、租金为 元/年。 2、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必需保证出租给乙方的门面能

5、够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。 4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ，有权依据营业须要对上述门面进行装修。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产

6、生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行担当。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面运用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时 ， 应 刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不修理， 甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前_日通知

7、乙方。 检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 _日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返

8、还门面的，每逾期一日，乙方应按 _元/平方米向甲方支付该门面占用运用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意 。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换运用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 在租赁期内，未经甲方

9、书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方不交付或者拖延交付租赁门面 20 天以上的。 乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转 让给第三方的 。 租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的。 3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： 甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。 因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损 ，致使本

10、合同不能接着 履行的。 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： 该门面占用范围的土地运用权依法提前收回的; 该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的; 甲方签字： 乙方签字：年 月 日 门市房屋租赁合同范本三 甲方： 身份证号码： 家

11、庭住址： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 家庭住址： 联系方式： 甲、乙双方本着诚恳守信，互利合作的原则，依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于出租给乙方经营运用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。 其次条：租赁期限： 年，即从年月号起至年 月日止 第三条：租赁价格及付款方式：租金第一年为人民币元整。第一年租金由乙方一次性将现金于年 月日前交给甲方，其次年。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。 第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求接着承租该门市，经双方达成一样看法，重新签订合同，可以续租

12、。但租金须要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条：租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方担当并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。 第六条：甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙。 第七条：乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整。 第八条：乙方在经营过程中，应当妥当保管、爱惜及运用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自变更房屋结构，乙方担当租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等修理保养义务。 第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以

13、转租、转兑给第三人运用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需担当违约金人民币壹仟元整给甲方造成损失的，乙方须担当赔偿责任。 第十条：合同期间，因乙方自身缘由不想接着运用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。 第十一条：合同解除后，乙方应当将钥匙交还甲方，甲方不担当乙方门市装修及添加设 施的全部费用。室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，并在当天无条件搬走全部剩余货 品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除 等，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃全部权，由甲

14、方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防平安及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行担当。因乙方不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成的损失由乙方负责。 第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公允、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 第十五条：补充协议： 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页