2022年年最新的挂靠房地产公司协议的范本.docx

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1、2022年年最新的挂靠房地产公司协议的范本挂靠房地产公司协议是指经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。那么，签订一份挂靠房地产公司协议有哪些留意事项？有没有范本可以参考？下面，就由我为您举荐。 2022年最新的挂靠房地产公司协议的范本 甲方： 乙方： 此合同本着公允、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条合同目的 经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。 其次条 甲方的基本权利和义务 权利：

2、甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。 如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。 义务：甲方在本协议生效之后，只向乙方供应相关所需的手续和资质证复印件。 对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的服务。 第三条乙方的基本权利和义务权利： 权利：乙方可以获得甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法。 享受甲方所供应的施工所需资质证书。 充分利用建业的资质，完全自主的开绽开发建设项目。 经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 一切正常利润归乙方全部，不受干涉。 义务：在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 负责解决开发过

3、程中的事务，相关施工条件及施工设备自主负责解决。 仔细负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关。 维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩罚。 按时足额向甲方缴纳管理费。 乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己供应相关手续证件。 第四条 乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 乙方在项目中所发生的税费应刚好缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。

4、第五条 违约责任 乙方在开发建设过程中，若出现平安事故等重大意外，均有乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。 第六条 乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费用的50%，完工后交付另外50%。 本合同以签订日期为生效日，有效期 年。合同一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方签字：乙方签字： 甲方盖章：乙方盖章： 年月日 年月日 2022年签订挂靠合同的留意事项？ 1、协议期内在未得到乙方书面认可的状况下甲方不得将乙方资格证书用到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的行为。因甲方缘由给乙方造成行政、法律后果和经济损失的由甲方担当全部责任。 2如遇证书年检等须要乙方到位

5、，甲方应提前通知乙方，乙方需支持协作由此引发的合理费用由甲方负责凭*全额报销。 3、甲方保证乙方的个人信息隐私 4、甲方承诺将乙方的资格证书仅用于本企业资质升级或资质年检运用。如用于其它事项须先征得乙方同意费用及各事项应另行协商?协商致一再另行签订协议约束。若甲方违约运用所造成的一切后果由甲方担当并赔偿乙方因此造成的全部损失。因甲方违约运用乙方的园林工程师资格证书造成的一切后果?乙方不负任何行政、法律、经济等一切责任。 5、履行期间甲方办理资质升级或招投标时?需乙方供应身份证等相关证件原件时乙方应主动协作甲方办理原件核对。 挂靠协议中乙方须要的留意事项 1.注明挂证不挂章，只用做年审和招投标，

6、不用做工地现场的管理; 2.未经授权不得以你的名义签名，盖章，否则，后果全有对方担当; 3.保证你的证持续有效，接着教化等等; 4.发生地培训费用，等与建立师相关的费用由他方担当; 5.必需你到场时XX元/天。 二、挂靠公司后双方的风险 挂靠人可以利用被挂靠企业的信誉、信用或经营资格谋求更多的订约机会;作为出借企业名义的对价，被挂靠企业往往会从挂靠人的经营活动中取得肯定利益，或是收取固定的管理费用，或是根据肯定的比例提取利润。表面上看来，采纳挂靠经营方式对双方都是有利的，但细致分析便会发觉其实双方享受的权利与担当的风险是不对等的。 1、挂靠人担当上缴管理费用的义务; 2、被挂靠企业只享有收取相

7、对较小数额固定收益的权利，但却担当了相当大的风险，一旦挂靠人经营上违约或侵权，势必给被挂靠企业造成难以估量的损失。 正是这种实质上的不同等和潜在的风险性，引发了实践中的大量纠纷。从统计资料来看，因挂靠经营所引发的法律纠纷中，最常见的两种类型是： 3、挂靠单位在对外合同中发生纠纷，第三人首先追究被挂靠企业的责任。 4、挂靠人以被挂靠企业名义对外交易产生债务后，债权人会以被挂靠人作为债务人，要求其担当清偿责任。 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页