2022年小产权房屋的买卖合同范本.docx

《2022年小产权房屋的买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年小产权房屋的买卖合同范本.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022小产权房屋的买卖合同范本小产权房屋的买卖合同范本一甲方(售房方): 身份证号码:乙方(购房方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在2022年12月31日之前分两

2、次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)。三、本合同签订后,甲方将该层房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和用途，甲方不得擅自变更与该房屋有关联的公共设施、公共用地的运用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应主动帮助乙方办理水、电、煤

3、气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当。八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区

4、仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲 方: 年 月 日乙 方: 年 月 日小产权房屋的买卖合同范本二甲方(售房方): 身份证号码:乙方(购房方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的价款出售给乙方。二、本合同签

5、定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在2022年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)。三、本合同签订后,甲方将该层房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和用途，甲方不得擅自变更与该房屋有关联的公共设施、公共用地

6、的运用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应主动帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当。八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协

7、商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲 方: 年 月 日乙 方: 年 月 日小产权房屋的买卖合同范本三卖方(甲方):_ 身份证号码:_买房(乙方):_身份证号码: _依据中华人民共和国合同法甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,诚恳守信，协商

8、一样的前提下订立本合同，条款如下：一、甲方自愿将其位于_的房屋一套以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥ _元)的价款出售给乙方。该套房屋建筑面积约_平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第_层(不含地下室)，房屋用途为住房。三、付款方式：本合同签订，乙方即付给甲方人民币 元整，余款 作为押金，待过户手续办完后付清。四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用(水电费等)。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。五、本协议签订时，甲乙双方都不具备

9、过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部担当，甲方只为乙方供应必要的帮助。五、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失，乙方不得随意拆除及变更房屋结构，不得随意更改水电线路，若因乙方缘由造成房屋损坏及事故的 ，一切后果由乙方担当。六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订,任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10%的违约金。七、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方: 年 月 日乙方: 年 月 日见证人: 年 月 日第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页