2022年房屋改造合同协议书.docx

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1、2022年房屋改造合同协议书 改造的时候也肯定要把合同签好来哦，今日我就给大家共享一下房屋租赁合同，有时间的都来阅读哦 房屋改造合同书阅读 甲 方 ： 乙 方： 一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，根据甲方所供应图纸进行施工。 二、施工地点：汤王头村。 三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一样，签订以下合同。 3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方全部，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。 3.2、甲方只负责材料的选购，乙方负责施工工具，施工中所须要的模板，脚手架。 3.3、门窗采纳五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必需做过梁。 3.4、甲方负责供应水暖电材料，乙方负责 安装。二层全部

2、的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。 3.5、在 施工过程 中，乙方负责全部外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。 3.6、原地基有 空虚的 地方，乙方 必需在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。 3.7、房屋的全部防水都由乙方 负责材料和 施工。 3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 全部垃圾由乙方负责清理，拆除后全部建筑材料归乙方。 3.10、建筑施工 中平安第一

3、 ，一切任何事故由乙方担当，甲方 不担当任何责任，乙方 必需按甲方图纸施工。甲方负责水电。 四、付款方式：一 层上板后，付乙方叁万元;二层上 板后，付乙方叁万元;三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后，付乙方 两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全部 付清。 五、从签订合同 之日起，乙方 必需 在 三个月内完工，否则扣除2%的 违约金。 六、本 合同 壹式贰份，双方各执壹份。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 有关房屋改造承包协议书

4、托付方：_ 承接方：_ 工程项目：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地址：_ 2、居室规格：房型_层_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。 _室，计_平方米; _阳台，计_平方米; _厨房，计_平方米; _卫生间，计_平方米; _厅，计_平方米; _过道，计_平方米; 其他_，计_平方米。 4、托付方式：_ 5、工程总天数：_ 天工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 其次条工程价款 工程价款_元。 材料款_元; 人工费_元; 设计费_元; 施工清运费

5、_元; 搬卸费_元; 管理费_元; 税金_元; 其他费用_元。 第三条质量要求 1、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。 4、质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条材料供应 1、乙方供应的材料、设备如不

6、符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 2、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条付

7、款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 2、工程施工中如有项目增减或须要变动，家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

8、按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件交给乙方。 第六条工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 2、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快

9、解决纠纷，以接着施工。 4、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条工程验收 1、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、工程

10、质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 第八条其他事项 1、甲方 必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。 2、乙方 在装潢施工范

11、围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 指派_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第九条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，

12、应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁，或向_人民法院提起诉讼。 第十一条合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合

13、同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方：_乙方：_ 居处地址：_ 企业地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 工作单位：_ 法人代表：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋改造合同范文最新 发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 甲乙双方经友好协商一样

14、，现将日化店铺经营权在本合同期限内承包给乙方经营，订立本合同双方应共同遵守，详细合同条款如下： 第一条基本状况 1、甲方同意将日化店铺及屋内设施交由乙方承包经营运用，在承包期间均由乙方运用;乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方; 2、承包期限为20xx年9月1日起至20xx年2月31日止。 3、原店内剩余货物经甲乙双方共同清点认可后，由乙方负责销售，销售后乙方按甲方按原来进货价将其货款支付给甲方; 其次条承包费上交及保证金的支付 1、承包形式：甲方供应现有设备及经营手续，乙方在经营许可范围内自主经营，上交承包费后，亏盈自负; 2、甲乙双方同意，乙方保证按时向甲方上交承包费，承包费至

15、合同签定之日起，前三个月为每月5500元，以后为每月6000元。交款方式为月交，乙方于每月 5 号前向甲方缴纳承包费。如乙方未按时交费，甲方有权提前解除承包合同，并从押金中扣除伍仟元违约金。 3、乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金人民币30000元整，若乙方在合同期内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、水费等各项费用，且房屋无损害状况下，甲方返还乙方押金; 第三条债权债务担当 1、在乙方承包前日化店铺产生的债务由甲方担当，并在与乙方签订合同生效时全部结清; 2、店面经营手续年审及相关问题，由甲方负责与乙方无关。 3、如因甲方债务及经营手续问题影响乙方无法正常经营，乙方有权解除本

16、协议，并且甲方要向乙方支付伍仟元违约金; 4、承包经营期间，乙方应自主遵守法律经营，承包后，经营中所产生的费用由乙方担当; 第四条双方承诺 1、如因政府动迁等不行抗拒的缘由，双方可随时解除协议; 2、经营期满甲方接着外包，乙方在同等承包费下享有优先承租权。 3、如店面因修路要拆除，甲方应退还乙方相关预交费用。 第五条双方权益及义务 1、甲方有权对乙方的经营进行监督与指导; 2、甲方有权依约向乙方收取承包金、门店租金; 3、甲方必需依约刚好向乙方交付门店，不得无故拖延，否则，引发的一切损失由甲方担当; 4、甲方必需全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款，并按本协议规定保障乙方的合法权益;因甲方缘

17、由导致本合同的履行，甲方要担当相应责任。 5、乙方负责全面经营，自负盈亏;按时向甲方支付承包费; 6、乙方负责担当经营范围内的水、电经营相关全部费用，并对经营中全部相关人员的人身平安，消防、卫生等事项全权负责。 7、本协议生效后，乙方不得避开甲方干脆接触本门店房东或出租方，更不得以任何形式就本门店承租事项等，干脆与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议 第六条协议变更解除或终止 1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协议依旧有效; 2、甲方未依约按时向乙方交付店面，逾期交付，乙方有

18、权要求赔偿损失。同时甲方仍须支付违约金; 3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包费，逾期交费，甲方有 权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付违约金; 4、乙方若违法、违规经营，损害甲方商誉的，甲方有权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付违约金; 5、本协议规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止; 6、如甲乙双方任何一方，有不行抗拒因素须解除本协议，需提前一个月告知对方，友好协商解除; 第七条违约责任 1、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有规定外，违约方应向守约方支付违约金

19、元; 2、甲方若未依约按时交付门店，每天按元的标准向乙方赔偿损失。逾期超日的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，并可要求甲方另行支付违约金元; 3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，每天按应付金额的%向甲方交纳滞纳金，逾期超日的，甲方有权解除本协议，并可要求乙方另行支付违约金元; 第八条争议解决 1、甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决;无法解决的，任何一方有权向有甲方所在地人民法院提起诉讼; 2、本合同一式两份，双方各执一份，自合同签订之日起生效，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 年月日 第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页