2022年个人租房屋合同.docx
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1、2022年个人租房屋合同个人租房屋合同随着法律观念的深化人心,合同的法律效力与日俱增,它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同究竟怎么写呢?以下是我整理的个人租房屋合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。个人租房屋合同1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxxx房屋面积为;第x层xx共x层;出租包含附属建筑物xxx。其次条房屋用途。该房屋用途为xxx。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
2、第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)xxx整。租赁期间,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前xx日支付。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起xxx日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理
3、运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:由甲方支付的费用:第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方xx元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约
4、金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已供应物品见附件(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:xx度;(2)电表现为:xx度;(3)煤气表现为:xx度。(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双
5、方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):_乙方(签章):_身份证号:_身份证号码:_电话:_电话:_账号:_年_月_日_年_月_日个人租房屋合同2甲方(出租方):身份证号:电话:乙方(承租方):公司代表人:电话:经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住运用。不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金:每月_元人民币。押金_元人民币。待租赁终止时无经
6、济纠纷赐予退还。五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次,费用为_元。第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费,电费,物业费。六、甲方义务:按合同规定供应房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。七、乙方义务:1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。3、本合同终止时,需对甲方供应的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。4、乙方
7、如因运用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿。2、如甲方违反本合同第六条,应根据一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金。3、如租赁未满,如任何一方违反合同,必需向对方交纳六个月租金作为违约金。九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自变更房屋结构设施。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不担当违约责任。租金按
8、实际租赁时间计算,多退少补。十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方:代表人:签约时间:年月日个人租房屋合同3合同双方当事人:转租方(甲方):_身份证:_ 受转租方(乙方):_身份证:_ 依据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。第一条 转租房屋的状况甲方依法
9、承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租赁合同的转租约定,由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。其次条 租赁用途1. 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_,乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。2. 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自变更该房屋运用用途。第三条 转租期限及交付日期甲、乙双方约定,甲方于_年_月
10、_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。第四条 租金、支付方式和期限1. 甲、乙双方约定,该房屋每月全部建筑面积租金为(人民币)_元。(大写:_百_拾_元_角整)。该房屋租金在租期内不变。2. 乙方应每_个月向甲方交付租金。第五条 其它费用1. 在房屋转租期间,乙方运用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方担当(电费 : 元/度;水费: 元/吨),交付于甲方。其它有关费用,均由甲方担当。2.当前的水、电等表状况:(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;3.甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲
11、方(相当于一个月房租的金额)作为押金,即人民币(大写)_,合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间运用的水、电费用后,将押金退还。4.甲方保证拥有房屋运用权,供应相应证明。在此次交易时该房屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责全部赔偿。5.乙方向甲方支付人民币4000元(大写:四千元整)作为转让费。第六条 房屋运用要求和修理责任1. 在转租期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的,乙方
12、可代为修理费用由甲方负责担当。2. 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。3. 在转租期间,出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。4. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条 房屋返还时的状态1. 乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋,如乙方要求接着租赁,甲方则依照本合同约定优先同意接着租
13、赁,租期可另订。2.乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。3.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租;4.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。第八条 转租、转让和交换1. 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意。2. 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。第九条 解除本合同的条例1. 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭遇损
14、失的,甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列状况除外:(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。2. 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。一、 二、 三、 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 电话: 电
15、话: 邮箱: 邮箱: _年_月_日 _年_月_日个人租房屋合同4出租方:_ _ _(以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)承租方代表人: 屈* 身份证:_*_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:北京市朝阳区常营中路保利嘉园2号院13#2105,一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自月日起至年日止。2、房屋租金:每月元。3、付款方式:押一付六,提前15天付款。共计元.(大写:_贰_万_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整)房屋终止,甲方验收无误后,
16、将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装
17、修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2)
18、 未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的;(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、约定事项1、乙方入住时,应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱惜屋内设施,如有人为缘由造成破损丢失应修理完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应
19、遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金4000元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、设施配备:立式空调、餐桌、椅子、双人床2张七、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。甲方签字: 乙方代表人签字:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日个人租房屋合同5出租方:_(以下简称甲方)身份证:_承租方:_(以下简称乙方)身份证:_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经
20、协商一样,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元.(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。二、房屋修缮与运用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。
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