2022年毛坯房屋租赁合同范本.docx

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1、2022年毛坯房屋租赁合同范本 毛坯房屋租赁合同范文一 出租方 承租方 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于： 该房屋状况为：面积： 平方、结构：毛坯房 其次条 租赁期限 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。 第三条 租金 租金

2、标准： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不变，自其次年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。 第四条 房屋租赁保证金 本合同签署之日乙方向甲方支付￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元 合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当

3、方式为： 乙方担当租赁期内的运用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、数字电视运用费、宽带费等费用。 物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收￥20xx元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际运用计算，多还少补。 乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方

4、自行处理。 第七条 房屋及附属设施的维护 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 全部权变动 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第九条 合同的解除 甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、

5、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达15日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 房屋用于正值事业，有违法行为和平安事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和平安事故与甲方无关。 租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简洁的装修，电

6、线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责爱护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行变更房屋结构及用途，否则乙方负责修理好。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方签章： 承租方签章： 证件号码 证件号码 电话： 电话： 银行账号： 开户行： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 毛坯房屋租赁合同范文二 出租方房东甲方： 联系电话： 承租方房客乙方： 联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址团结村2

7、栋7号户型：门面房自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议： 一。租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。 二。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期 天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当 。租期内水。电等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四。甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如

8、发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七。租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方运用。租期内的平安有乙方自付。 八。租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，

9、乙方不担当赔偿责任。 十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二。房租费和押金以收据为准。 水表底数： 吨。 电表底数： 度 甲方：身份证： 乙方：身份证： 年 月 日 毛坯房屋租赁合同范文三 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于* 该房屋状况为：面积：约*平方、结构：毛坯房。 其次条 租赁期限 房屋租赁期自年月

10、日至年月日，共计年 租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 租金标准：元/，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付方式： 租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该

11、房屋有关各项费用的担当方式为： 甲方应保证水、电开通可运用状态。乙方担当租赁期内的运用费。 乙方担当租赁期内的运用费：等费用。 水表底数 、电表底数 。 第六条 房屋的交付及返还 交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为。 第七条 房屋及附属设施的维护 对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条 转租 乙方不得转租该房屋。 第九条 合同的解除 甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。

12、 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 1、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、利用该房屋存放大量危急品。 4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条 合同争议的

13、解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方签章： 承租方签章： 居处： 居处： 证件号码： 证件号码： 电话： 签约时间： 年 月 签约地点： 电话： 签约时间： 年 月 日 日 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页