2022年毛坯房屋出租合同格式.docx
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1、2022年毛坯房屋出租合同格式毛坯房屋出租合同范文一 出租方: 承租方: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于贵阳市。 该房屋状况为:面积:平方、结构:房、其他。 其次条 租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日,共计年 租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的,应提前日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同接着有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日通知对方。 第三条 租金 租金标准:元/,
2、该房屋租金不变,自第起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付方式: 租金支付日期为: 第四条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为 元 租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为: 甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可运用状态。开通费用由甲方担当,乙方担当租赁期内的运用费。 乙方担当租赁期内的运用费为水表底数 、电表底数 、燃气表底数 乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当,和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 交付:甲方应于合同签订之日起交付
3、给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,详细处理方法为。 第七条 房屋及附属设施的维护 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方不担当责任。 第八条 转租 乙方转租该房屋
4、,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方担当赔偿责任。 第九条 全部权变动 租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 甲乙双方应主动履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金担当违约责任。 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有下列情
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