2022年建筑工程租赁合同书.docx

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1、2022建筑工程租赁合同书建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建立和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。那么签订建筑工程租赁合同书须要留意什么呢?以下是我整理的建筑工程租赁合同书，欢迎参考阅读。承租人(甲方)： (单位全称) 出租人(乙方)： (单位全称) 行业确认证书号： 发证机关依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循同等、自愿和诚恳信用的原则，双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下： 第一条：租赁机械及租金计算与支付 (如不够用可另附表格)1.租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格租金计算方式栏A.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以3

2、0天乘以实际运用天数计算。B.按日计算。C.按台班计算(适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机)：机械每天工作 小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月 日前双方确认上月实际工作台班数。D.按工作量(每立方米或平方米)计算(适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等)。每月 日前由双方确认上月实际工作量。E.其他方式： 2.租金总额： 元/大写 3.支付方式： 4.支付期限：其次条：运用地点、项目名称和工作内容运用地点： 项目名称： 工作内容：第三条：租赁期限每台机械租赁期详见本合同第一条的表格。因工程须要延长租期，双方应在合

3、同届满前 日内，续签合同。 租赁期满，甲方接着运用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。第四条：进场费用租赁机械进场费用共计人民币 元，包含：运输 元、吊装 元、安装 元、拆卸 元、甲方担当： 共计： 元 乙方担当： 共计： 元 第五条：机械交接与验收1.乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单和进场检验单。法律法规规定必需安装调试并检测合格才能投入运用的或者合同约定由乙方现场安装调试合格后或第三方检测后才能投入运用的机械，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械日期。法律法规规定必需由具备相应资质

4、的安装施工企业担当安装而乙方不具备上述资质的，或者规定须要第三方检测的，由乙方自负费用托付具备相应资质的第三方安装或检测。2.甲方应当根据合同约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单。 第六条：保证金乙方是否向甲方收取保证金 元作为履行本合同的保证。 双方约定乙方收取保证金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满，保证金扣除应付机械的毁损、灭失赔偿后，余额无息返还甲方。 第七条：操作、维护与修理1.双方约定机械由 方负责操作与维护。本合同约定的操作维护方应当根据机械运营、操作规定配备符合国家或地方法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等

5、人员，也可托付具备相应资质的专业公司担当机械的操作与维护，受托方行为视为该托付方行为。2.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起 小时内到达现场修理。乙方自接到修理通知起 小时/日内未能修复的，自第 日起免收租金直至机械复原正常作业日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。3.双方约定每月 小时为机械正常维护保养时间，详细时间支配为： 。第八条：双方权利义务 甲方权利义务1.甲方有权要求乙方根据合同约定供应合格的机械。2.甲方有权要求乙方根据合同约定供应机械的修理保养服务。若因乙方缘由导致机械毁损、灭失或者出现故障无法运用的，甲方有权解除合同或

6、要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。3.甲方应当根据合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。 4.甲方应当为乙方供应机械进出场作业、其他维护作业的帮助和便利，按时接收乙方交付的机械。5.甲方应当为机械供应平安作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，爱护设备的平安。如因甲方缘由造成机械毁损、灭失的，应向乙方赔偿。6.甲方应当按操作规程或机械运用规定或合同约定管理和运用机械，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必需持证上岗。7.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械进行改善或增设他物。 乙方权利义务1.乙方有权根据合同约定收取租金。2.因甲方缘由导致的机械毁损

7、灭失,乙方有权要求甲方赔偿。3.乙方应当根据约定的时间、地点向甲方供应约定的机械，不得供应已经淘汰或报废的机械。4.法律法规规定应当供应生产厂家生产许可证或产品合格证等文件，或者须要到相关部门备案的，乙方应当供应或办理备案手续。5.乙方应当向甲方供应机械的运用环境、平安运用要求、操作维护留意事项等必要的技术资料或技术说明。6.乙方应当供应技术保障，担当租赁期间的修理保养义务。7.合同约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必需持证上岗，听从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。 第九条：违约责任 甲方违约责任：1.甲方不履行合同，应向乙方支付违约金 元。2.甲方

8、未按合同约定支付租金的，每逾期一日应根据 元/日的标准向乙方支付拖延履行违约金。凡逾期满 日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法运用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.甲方未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方有权要求甲方刚好复原原状或者赔偿损失。6.其他 乙方违约责任：1.乙方无法供应合同约定的机械或供应的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或供应的替代机械达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并

9、要求乙方支付违约金 元。2.乙方未按合同约定日期供应机械的，每逾期一日应根据 元/日的标准向甲方支付拖延履行违约金。凡逾期满 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。但甲方未预付进出场费或保证金的，无权要求乙方支付逾期交付违约金。3.在合同期间因乙方缘由(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方根据合同约定对机械进行修理保养的时间除外)导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金 %的违约金。凡停工超过日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。4.其他 第十条：不行抗力一方当事人因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，可部分或全部免除责

10、任，但应当刚好告知对方，并自不行抗力结束之日起十五日内向对方当事人供应证明。第十一条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)。(1)向 人民法院提起诉讼; (2)向 仲裁委员会申请裁决。 第十二条：其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份， 份。2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，说明的依次除有特殊说明外，以文件生成时间在后的为准。3.本合同未尽事宜，双方可

11、协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同签订地： 5.其他约定： 。承租人：(甲方签章) 出租人：(乙方签章) 居处： 居处： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 年 月 日开户银行： 账号： 邮政编码：年 月 日建筑工程租赁合同书范文二出租方(甲方)： 签约地点：承租方(乙方)： 签订日期： 年 月 日依据中华人民共和国合同法的规定，经双方协商一样，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的运用地点及工程状况： 乙方租赁甲方的设备仅限于河间市城区内的工程中运用，不得转移到其它地点。二、租

12、赁设备概况三、设备的全部权：本合同所列的全部租赁设备的全部权属于出租方，承租方对租赁设备只享受租赁期间的运用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押或转移，否则造成的全部后果由承租方担当。四、甲方的基本责任：1、 供应良好的设备。2、 负责设备进入乙方施工现场。五、乙方的基本职责：1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备的平安，设备损坏或丢失由乙方负责赔偿。2、乙方应在交货地点由乙方指定验收人检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁收据交给甲方指定验收人。3、租赁期满后负责设备进入甲方仓库。共2页，当前第1页12第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页