2022年建筑装饰装修合同样本.docx

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1、2022建筑装饰装修合同样本随着当前人们生活水平的提升以及生活品质要求的不断提高,这种装饰装修工作也越来越受到了广泛的关注,提升建筑装饰装修施工的质量就显得极为必要,那么建筑装饰装修合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的建筑装饰装修合同范文，感谢您的观赏。建筑装饰装修合同范文一发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包方式： 包工包辅料1.4工期：总工期为： 日历天，本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。1.5工程质量：按国家有关装饰装修标准，质

2、量合格及以上。1.6合同价款(人民币大写)：其次条 甲方工作2.1开工前 2 天，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并附物品具体清单。向乙方供应施工所需的水、电等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3托付 / 监理公司进行工程监理，监理公司任命 / 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 / 份。工程监理费用由甲方担当。2.4负责爱护好四周建筑及

3、装修，做好设备管线、古树名木等不受损坏，并担当相应费用。2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并担当相应费用。第三条 乙方工作3.1向甲方供应整体效果图、局部效果图、施工图纸以及详细的施工方法说明，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定同意，并签字认可后方可施工。3.2指派田海继(联系电话：)为乙方驻工地代表。负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项工程相关事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记

4、录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物结构及各种设备管线，由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣除。3.6工程施工过程中以及竣工未移交甲方之前，由乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护，若损坏由乙方负责担当一切经济损失。第四条 工程变更4.1 甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方以施工报价单上写明的

5、项目为准;发生变更的，以变更单载明的内容为准;工程量按工程中实际发生的为准。4.2 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，必需提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。为保证工程统一管理和爱护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人(包括甲方)私下商定变更或进行其他私下交易。与工程相关全部事宜，甲方应与乙方的工程代表联系解决，否则由此引起的一切后果由甲方负责，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.3 已施工完成的项目如需变更，则完成部分将按实际工程量据实结算。第五条 关于工期的约定5.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用，以乙方

6、列出的单据为凭证。5.2因甲方未按约定完成工作，如甲方未按时支付工程款等，影响工期，工期顺延。甲方未按约定支付每一笔款项,超过5天乙方有权单方面解除合同并追究甲方的违约责任，同时乙方不担当任何违约责任。5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无效停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当。5.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。第六条 关于工程质量及验收的约定6.1本工程以施工图纸、施工方法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(GB50210-20xx)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GB50300-20xx)、等国

7、家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准并需符合国家有关环保方面的要求。6.2本工程质量必需达到国家质量评定合格标准。在设计方案不变、材料品牌不变的状况下，部分工程项目达到优良标准，不另向乙方支付由此增加的费用。6.3乙方必需刚好通知甲方对阶段工程、隐藏工程进行验收，甲方接到通知后必需在两日内完成对该段工程的检查和验收，并完成相关手续。如甲方不按时参与阶段工程的验收，乙方可自行验收，甲方必需应予承认。6.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但两次验收时间差不得超过5天，否则甲

8、方应担当违约责任。第七条 关于工程价款费用、工程结算和保修7.1付款方式本合同生效后，甲方分 5 次，按下表约定支付工程款，尾款分两次结清。7.2 经甲乙双方协商，同意工程款支付至下列制定账户： 姓名：账号：开户银行：每次支付工程款后，由乙方出具收据，并捺印。7.3 经甲乙双方协商，工程质量保证金为工程结算价格的5%。工程总体保质期为 年( 年 月 日至 年 月 日)，甲方在保修期满一年后，保修期止2日内向乙方结清所预留质保金，每延误一天向乙方支付0.1%滞纳金。7.4工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 5 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在5天

9、内结清尾款，如超过5 天，每延误一天向乙方支付0.1%的滞纳金。7.5 乙方应仔细核对施工图纸，细致报价，工程结算总价不能超过合同价格的5%，若超出合同价格的5%视为甲方无支付实力，不予结算。7.6 乙方在收到甲方结算款后，向甲方交回钥匙并开具工程保修单。(未出现在报价单上及变更单上的项目，乙方均不予保修及担当任何责任)7.7假如本工程结束，验收及交接手续未办清之前，甲方就起先运用该场地，本工程则视为合格工程。第八条 关于材料供应的约定8.1凡由乙方选购的材料，进入施工现场前需经甲方或监理确认，方可运用。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，若乙方运用，对工程造成的损失由乙方负责。8.2

10、本工程根据报价图纸规定，应由甲方自购的施工材料，应在分项工程开工前3天内由甲方选购供应到施工现场，甲方对材料的质量、数量负责。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第九条 有关平安生产和防火的约定9.1 甲、乙双方之间的一切约定应签订文字协议，全部口头承诺均无效。9.2甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。9.3乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。9.4由于乙方供应的图纸或做法在施工中违反有关平安操作规程、消防条例和防火

11、设计规范，导致发生平安事故，由乙方担当一切责任。假如属于不行抗力缘由，乙方不担当任何责任。9.5由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第十条 嘉奖和违约责任10.1 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天， 乙方支付甲方 500 元违约金。由于甲方缘由，逾期付款，宽限期过后(宽限期为5日)，每逾期一天，甲方需向乙方支付 500 元违约金，以此类推。10.2乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事

12、故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。10.5未办理验收手续，甲方提前运用或擅自运用，视为已验收合格。10.6因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条 争议或纠纷处理11.1甲、乙双方签定合同后，任何一方不得以任何理由单方面终止此合同(除合同条款规定的以外)。11.2合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。11.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不

13、成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由管辖地人民法院仲裁。第十二条 附则12.1本工程按现场状况或者甲方意愿须要增加工程时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本 2 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份。12.3本合同履行做法说明，项目施工前，乙方应充分考虑施工工艺以及施工成本，不得以任何理由增加施工预算。12.4附件甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人：身份证号：代理人：身份证号：年 月 日法定代表人： 身份证号： 代理人： 身份证号： 年 月日共2页，当前第1页12第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页