2022年最新青岛市个人租房合同范本.docx

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1、2022年最新青岛市个人租房合同范本 青岛市个人租房合同范本 甲方_签名/盖章 乙方_签名/盖章 一、甲方将_青岛_市_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、年租金为人民币_元，乙方共现金支付 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_ 3、本合同作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪遵

2、守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，

3、乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋 2、乙方租期未到期而要

4、求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效

5、转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房合同。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、原租房者在遵守前期合同的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根

6、椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本合同经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准，;如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并运用，具有同等法律效力。 十一、补充合同： 十二、本合同壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于xx年申

7、明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章 乙方：_签名/盖章 本合同签订于： 年 月 日 即日生效 青岛市个人租房合同范本 出租方 地址： 法定代表人： 承租方 地址： 联系电话： 法定代表人： 甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经协商一样，特订立本房屋租赁合同。 第一条 甲方租赁给乙方运用的房屋位于青岛市 ，出租房屋面积 平方米。 该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。 其次条 该房屋的

8、租赁期限共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜达成一样，甲方有权将房屋租给他人。 第四条 租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同接着履行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、担当义务。 第五条 租赁期间，乙方不得变更房屋运用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资

9、或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。 第六条 乙方承租房屋仅供 运用，未经甲方书面同意不得擅自变更承租房屋用途，否则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进一步索赔的权利。 第七条 以甲方房屋外墙及甲方全部的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方全部，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。 第八条 该出租房屋租金为每年 元

10、，租金总额为 元 第九条 房屋租金支付方式如下：合同生效后 日内，乙方以方式交付租金。 第十条 甲方如无正值理由不得拒收租金，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第十一条 租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。 第十二条 乙方付款日最终一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的第一天支付。 第十四条 甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 元人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第十五条 租赁期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、卫

11、生以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立担当。甲方于每月 日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，乙方签字确认，并于每月 日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时，指定员工 担当上述职责。 第十六条 乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立担当。 第十七条 在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并担当相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施。 其次十一条 租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：依附于房屋的装修归甲方全部。或要求乙方复原原状，并向乙方收取复原工程实际发生的费用。 其

12、次十二条 合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应马上清除。 其次十四条 甲方应在乙方支付租金和保证金后的 日内，将出租房屋交付乙方。 其次十五条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。 其次十六条 房屋交付和收回验收时，双方应共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于十日内向对方主见。双方应在房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设施、设备的状况，并经双方签字确认。 其次十七条 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 其次十八条 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、

13、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。 其次十九条 乙方返还的出租房屋应当符合正常运用后的合理状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第三十条 双方可以协商变更或终止本合同。 第三十一条 甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用，乙方有权解除本合同： 第三十二条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出租房屋： 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。 未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。 损坏或不当运用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的

14、合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租、水电费或其他费用累计达十五日。 第三十三条 租赁期满合同自然终止。 第三十四条 因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第三十五条 甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方。 第三十六条 因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 第三十七条 因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或复原经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，

15、给甲、乙双方造成损失的，双方互不担当责任。 第三十八条 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第三十九条 不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况，诸如火灾、地震、水灾、斗争、政府行为等不行抗力因素导致合同无法履行，乙方须马上书面通知甲方终止合同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新运用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不行抗力导致无法运用，本合同自然终止，甲乙双方互不担当责任，甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。 第四十条 甲方因不能供应本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。 第四十四条 在租赁期内，

16、乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。 第四十五条 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当向甲方支付 个月租金作为违约金。 第四十六条 租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋及场地，房屋及场地应当完好无损。每拖延一日，乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。 第四十七条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。 第四十九条 本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。 第五十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一

17、样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力，不另行盖章或签字确认。 第五十一条 甲、乙双方一样确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，彼此作了说明说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 第五十二条 甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方变更以下事项应当书面通知对方，否则，未履行通知义务的一方应当担当不利后果。 甲方地址： 邮编： 联系人： 乙方地址： 邮编： 联系人： 第五十三条 本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各执一份。本合同共 页。 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 年 月 日 年 月 日 第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页