2022年建筑安装工程承包合同4篇.docx

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1、2022建筑安装工程承包合同4篇本文书目建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同范本建筑安装工程承包合同(B)建筑安装工程承包合同发包单位： (以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方)经甲、乙双方协商，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵守同等、自愿、公允和诚信的原则，甲方将部分工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，特签定本合同，共同遵守执行。一、工程名称：空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管工程二、工程地点：污水2号泵站西北角300米包茂高速三、承包范围：顶管施工四、承包方式：单价合同。五、工 期：开工日期：20xx年8月5日。竣工日期：20xx年

2、9月5日;如遇特别状况，工期顺延。六、工程造价结算：过路人工掘井式顶dn1500钢承口砼管3700元/米(包工包料);用钻机顶dn300pe管300元/米;顶dn400pe，单价400元/米(材料由甲方供应与焊接)。以上报价均不含税金。工程总造价：以最终的实际的工程量为准。七、付款方式：1、人工掘进顶砼管工程，乙方设备与施工材料进场后，甲方付乙方5万元，施工期间按工程进度接连拨付工程款，工程完工时付到80%，验收合格后，除扣出工程全款5%的质保金外，剩余工程款全部付清，质保金一年后付清，否则乙方有权阻挡下一道工序的进行，由此造成的任何后果均与乙方无关。2、钻机顶管工程，工程完工后，工程一次性全

3、部付清。否则乙方有权阻挡下一道工序的进行。八、双方职责：甲方：1、甲方供应施工图纸、场地，办理一切与本工程相关的施工手续。2、由工程部、质量部、安监部等共同监督施工进度并进行技术签证。3、做好施工现场协调工作。4、供应建筑物定位标准、标高、水准点和坐标点。5、顶管工作坑由甲方开挖所须要的场地均由甲方供应。6、在乙方进入施工场地后，如因甲方或第三方缘由造成工程不能正常进行，误工总计三天之内，误工费用由乙方自行担当，超过三天，甲方担当乙方现场管理人员工资及不行移动机械机具的租凭费用(按市场租凭价及市场人员工资价格)因第三方缘由造成停工时间过长，预料近期无法复工，甲方需对乙方所施工的工程量进行计量、

4、结账，并担当乙方拆卸拉运机具费用。乙方：1、组织施工队伍、机具按期进入施工现场，听从甲方调度、支配。2、参与图纸会审，按设计图纸、规程、规范、定额工序要求进行施工担当因违反工艺规程而造成的损失与责任。3、按甲方制定的质量要求严格施工，供应各种原始资料和质量记录，质量保证体系必需健全。4、本段工程在施工过程中平安爱护责任由乙方负责，完工后平安爱护、保管由甲方负责。5、遵守甲方现场的一切规章制度。6、乙方在施工过程中，假如对通讯管道、自然气管道、给排水和供热管道造成损坏，后果均由乙方担当。九、平安施工1、严格根据平安文明实施细则的要求施工，强化平安意识，加强平安文明管理。2、负责编制平安技术措施，

5、并按规定报送甲方有关部门，否则甲方不予结算。3、施工现场决不允许出现设备、机械事故、重伤和死亡事故，一切平安事故由乙方自负。4、在施工中，做到工完料尽场地清。十、工程质量验收1、必需符合设计要求，严格根据国家和行业有关技术规范、规定标准进行施工。2、全部工程竣工验收后，双方出具验收证明。3、工程竣工移交签证后，乙方负责一年保修，在保修期内发生的质量问题，由乙方无偿处理。4、顶管位置必需保证路面或路基无塌陷现象，掘进顶管必需保证坡度限制在3%-8%之间，并保证砼管安装完达到闭水要求。材料必需达到国家规定的标准要求。钻机顶管必需保证坡向肯定方向，坡度在保证坡向的状况下，可以有微小改变。十一、争议的

6、解决因履行合同发生的争议，经双方协商不能解决时，可向当地人民法院提起诉讼。十二、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。十三、本合同经甲乙双方签盖章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签)：_ 法定代表人(签)：_年_月_日 _年_月_日建筑安装工程承包合同范文2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点： 3、工程范围和内容：其次条 工程期限1、本工程合同安装总工期为

7、2、本工程开工日期以构件进场时间为准。第三条 工程合同总价总建筑面积为平方米，价格为/平方米，总价格为 元(大写 )如有变更，以实际面积结算。第四条 材料、设备供应本工程安装所需吊车设备，焊割材料由承包自备;工程所需的钢结构及其它材料由发包方负责，甲方保障材料准时到场，不能拖延。第五条 工程质量和检查验收承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师监督检查。保证安装质量，假如发包方发觉安装质量问题，属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第六条 工程价款的支付与结算1、本合同签订后，承包方进场安装主钢结构时，发包方支付合同总价的 %的预付

8、款，结构安装完毕，发包方支付 %的进度款，彩板安装完毕，发包方支付 %的进度款。2、乙方整个工程安装完后，经甲方验收合格，工程办完交工验收并办理工程结算后 天内，全部余款全额支付完毕。第七条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解，调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。第八条 附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。本合同经双方签盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同

9、正式本 份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签)：_ 法定代表人(签)：_年_月_日 _年_月_日建筑安装工程承包合同范文3发包方(以下简称甲方)：负责人： 身份证号：承包方(以下简称乙方)：负责人： 身份证号：依照中华人民共和国合同法与建筑工程管理条例有关规定，经双方协商同意签订以下合同。第一条 工程项目一、工程名称：d01#锅炉房、d02#框架楼工程。二、工程地点：呼市赛罕区黄合少镇航天六院601所。三、工程结构：框架砖混结构。其次条 承包项目一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括阅读图纸、弹画、模型板所需的黑色墨线、模板搬运、装卸、码垛、模型板所需硬架搭设、木

10、板拆除搬运码垛，木板定位筋(小料、铅丝、元钉、中小型机具及电线插座插头锯片切片)二、承包价格：d01#锅炉房按图纸规定的建筑平米计算，每平米为120元计算。d02#楼按图纸规定的建筑平米计算，每平米86元计算。第三条 工作部位从垫层基础、柱、墙、梁、板(二次结构工程、构造柱、圈梁、门口过梁)预留孔洞以及设备基础。第四条 工程质量一、乙方要按图施工，负责混凝土浇筑中的看护，不准位移、不准变形、不准胀模、不准漏灰、不准漏浆，如不符合质量标准，必需返工或重建，重者罚款退场担当工期损失费用。二、工期：从_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 平安生产一、劳动爱护、乙方工食宿、劳动工作按排由乙方负责。二

11、、乙方工人必需交纳工伤保险费，出现平安事故自负。三、乙方必需仔细贯彻平安施工各项交底制度，严格遵守平安操作规程。四、不准喝酒上岗、不准打架、不准工地闹事、不准野蛮施工。第六条 现场管理一、甲乙双方人员要严格遵守现场管理制度，在甲方现场负责统一指挥和监督下组织施工。二、乙方施工人员要遵纪遵守法律、平安生产、爱惜财物，如有违反现场管理制度的行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当相应责任。第七条 工程结算方式一、d01#锅炉房基础完工后按75%的工程量付款，d02#框架楼一层封顶后按75%的工程付款，完工后付到总工程款的85%，竣工后验收后付95%，余款一年内付清。二、途中生活费自理。第八条 违约责

12、任一、甲方保证移交图纸、保证平安技术交底、保证人工工资按期付款。二、乙方保证平安、保证质量、保证工期。三、甲乙双方如有一方违约，后果自负。第九条 其它事项执行合同时发生纠纷，双方应刚好协商解决，如解决不成，经劳动部门或经当地人民法院解决。第十条 附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签日起生效。三、未尽事宜甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签)：_ 法定代表人(签)：_年_月_日 _年_月_日建筑安装工程承包合同范本建筑安装工程承包合同（2） | 返回书目发包方：承包方：依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工

13、程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1工程名称：；2工程地点：；3工程安排批准单位及文号：；4工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）其次条工程期限1本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。2本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。3如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。（1）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场

14、，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。（7）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。第三条工程合同总价1本工程合同总价为人民币元。2如遇下列状况，合同总价作相应调整：

15、（1）合同总价内经双方确认的暂估价改变；（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的改变；（3）重大设计发生变更；（4）基础超过设计深度；（5）在施工中新增加了工程项目；（6）其他。第四条材料、设备供应1本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第办理。2材料、设备供应范围的划分和检验：（1）进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。（2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备

16、应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。（3）本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。（4）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。（5）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。（6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。（7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验

17、鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他缘由造成不良后果，由责任一方负责。（8）任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3材料价差及实物价格的结算（1）发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。（2）发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。（3）除发包方供应的材料、设备外，

18、发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。（4）发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后天内一次付清。（5）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。（6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。第五条工程质量和检查验收1承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工

19、程师代表的监督检查。2发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。3承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。5隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方

20、经质量检验部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据（1）；（2）；（3）等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。7设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续

21、，并作为竣工验收的依据。8工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。10已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动

22、用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。第六条施工设计变更1发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。2施工图的重大修变更更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定

23、单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构变更、标准提高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调合同造价。4承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定安排。5在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认：（1）设计图纸和说明文件与工

24、程现场状况不一样，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。确认的事实必需在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。第七条双方负责事项1发包方（1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐藏的），并供应有关隐藏、障碍物资料；（2）在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包

25、方按表计费；负责红线以外进场道路的修理；（3）依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的须要；（4）按规定供应不少于承包合同建筑面积的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用；（5）合同签订后天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料套；（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点；（7）组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位；（8）审核承包方工程进度月报，刚好向承包方支付工程进度款；（9）按发包方供应

26、的材料、设备明细表确定的供应时间刚好组织供应，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的须要；（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必需的签证；（11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。2承包方（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排，用水、用电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并刚好送

27、发包方及有关单位；（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理；（4）于每月底前天向发包方报送月度施工安排，属发包方供应的材料、设备供应安排和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）；（5）严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；（6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；（7）供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收；（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第八条工程价款的支付与结算1本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资额的）的预付款

28、，计人民币万元。2发包方收到承包方的工程进度月报后，必需在日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的时，逐步按比例起先扣回预付款（或抵作工程进度款）。3工程进度款支付达到合同总价款的时，不再按进度付款。办完交工验收后天内支付的价款，留的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。4如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定处理。5确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。6本工程造价结算方式按下列状况办理：（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；（2）按施工图预算

29、加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按等有关规定结算；（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算；（4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。7承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。第九条违约责任与嘉奖规定1承包方的责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的偿付逾期违约金。（2）工

30、程交付时间不符合规定，按合同总价的偿付逾期违约金。2发包方的责任（1）未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。（3）工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的偿付逾期违约金。3发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的奖给承包

31、方。优良工程每平方米奖元。第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。第十一条特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）；（2）全部施工图纸；（3）施工图预算；（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）；（5）国家（或省、自治区

32、、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资安排、安排任务书等份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同经双方签盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方（盖章）承包方（盖章鉴（公）证看法地址：地址：经办人：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：鉴（公）证机关（章）托付代理人（签名）：托付代理人（签名）：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：签约日期：年月日签约地点：有效期限年月日至年月日附表一：工

33、程项目一览表工程项目结构层次面积（平方米）开工日期竣工日期合同造价其中土建暖卫电气通风附表二：发包方供应的材料、设备明细表材料设备名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应地点验交方式建筑安装工程承包合同(B)建筑安装工程承包合同（3） | 返回书目发包方（甲方）：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_承包方（乙方）：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：

34、全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。（各单项工程详见工程项目一览表）其次条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者；2.因甲方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者；3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而

35、被迫停工或不能顺当施工者。第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理：1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供应到现场或指定的加工地点。4.其他方式：_二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备

36、在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满意工程要求必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供应方负责验证；如无合格证明，必需经供应方试验合格后方准运用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努

37、力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第（）项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理（详见附件）。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变

38、更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。4.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方

39、造成的损失，应由甲方担当。三、乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能接着进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或困难隐藏工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏工程验收手续。如甲方未届时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前刚好送经办银行，做为结算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期

40、，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种

41、材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录；2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录；3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天

42、内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定办理）九、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之

43、一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）干脆向人民法院起诉。第八条附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工打算合同（工程协议书），可做为本合同之附件。三、招标工程，按市建设工程招标、投标暂行方法签订合同。四、双方商定的其他事项：1.2.3.4.第九条合同附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）三、施工图预算。（合同正本