2022年最简单的房屋买卖合同书格式.docx

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1、2022最简单的房屋买卖合同书格式房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当实行书面形式订立。以下是我整理的最简洁的房屋买卖合同书，欢迎参考阅读。最简洁的房屋买卖合同书范文一出卖人：男女，身份证号码，住址：联系电话：共有权人：男女，身份证号码，住址：联系电话：买受人：男女，身份证号码，住址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房，坐落在：烟台 号 。该房屋建筑面积为_平方米。(二)该房

2、屋用途为住宅。其次条 房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。 该房屋全部权证证号为：_，填发单位为：_。(二)该房屋性质为商品房。(三)该房屋未设定抵押。(四)出卖人未将该房屋出租。第三条 房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。(二)本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。第五条 房屋产权及详细状况的承诺出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。

3、出卖人保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，该房屋附属设施设备(含地下室)及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。第六条 房屋的交付出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙。第七条 违约责任(一)逾期交房责任除不行抗力外，出卖人未根据第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。(二)逾期付款责任买受人未根据附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人

4、按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。第八条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方根据国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。第九条 在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。第十条 权属转移登记(一)当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的20xx年月日至20xx年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)

5、在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当主动协作买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋全部权证书的，买受人有权退房。第十一条 该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。 第十二条 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条 双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。第十五条 本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份;具同等法律效力。出卖人(签章)： 买受人(签章)：年 月 日 年 月 日共有权人(签章)：年 月

6、 日最简洁的房屋买卖合同书范文二卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下协议条款。一、房屋产权证号: (如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意)坐落于 。 室 厅 厨 卫 阳台，建筑面积 平方米，房屋用途为 。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。三、乙方于 年 月 日向甲方支付首款 万元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。待房屋过户后支付剩余房款 万元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)如乙方未按规定付清房款将视为违约，甲方有权向乙方追究违约金 50元/天的费用四、甲方应在本合同

7、签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、运用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商担当。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不行抗拒的

8、自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方运用，乙方有权向甲方追究违约金 50 元/天的费用。九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。十、本合同一式(正，副)两份，自甲、乙双方签字之日起生效。十一、甲方将房屋全部家电及家具全部赠与乙方。十二、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。另行协商补充协议：甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号： 身份证号：住址： 住址：联系电话： 联系电话：年 月 日最简洁的房屋买卖合同书范文三

9、卖方：_(以下简称甲方) 身份证号：_买方：_(以下简称乙方) 身份证号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方将位于_区_路_小区_号楼_单元_号的壹套建筑面积为_平方米的砖混结构房屋出售给乙方;其次条 房屋价格及其他费用：、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)： 大写：_ ;2、 甲、乙双方达成一样，房屋交易过程中各种税费由乙方负担(甲方依法应当担当的个人所得税除外)，甲方供应必要资料。第三条 付款方式及房屋交付：2、甲乙双方于合同签

10、署10个工作日内办理过户手续，乙方于过户当日给付甲方(人民： ;甲方同时将房产证、土地运用证交给乙方; 、乙方于过户后30 ; 、乙方于7月15前将余款(人民币)： 给付甲方，付清房款;甲方同时将房屋钥匙交给乙方;第四条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期壹日，根据逾期金额的2‰支付违约金;逾期达壹个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款5%违约金。第五条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期壹日，根据购房总价的2‰支付违

11、约金;逾期达壹个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价5%的违约金。第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第七条 甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方;甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方;第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(签章)： 乙方(签章)：_年_月_日第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页