2022年房产租赁居间合同样本.docx

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1、2022房产租赁居间合同样本居间活动的费用一般由居间人负担，非经特殊约定，居间人不得恳求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由托付人担当费用的，居间人对其已付的费用有偿还恳求权。以下我为大家细心打算了：房产租赁居间合同相关样本，欢迎参考阅读!房产租赁居间合同样本一编号：_签订地点：_签订时间：_合同双方当事人：_托付人甲(出租人)：_地址：_邮政编码：_【营业执照注册号】【身份证号】：_【法定代表人】【本人】： _联系电话：_托付代理人：_联系电话：_地址：_邮政编码：_托付人乙(承租人)：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【 】地址：_邮政编码：_联

2、系电话：_【托付代理人】【 】姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_居间人：_注册地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋租赁、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：第一条合同标的托付人甲的房屋坐落于_市_区_ 路_号_栋_单元_室，共_套，其设计结构为_，总建筑面积为_平方米，权属为_ ，房产证号_，房屋落成时间为_年_月。其他状况_ 。托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。其次条托付人甲对居

3、间人的托付事项(与托付书内容相同见附件1)1.为托付人甲欲出租的上述房屋找寻承租人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的状况报告给托付人甲。2._3._第三条托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2)1.托付人乙欲在_市_区_地段承租_房屋_套，面积为_平方米。托付居间人搜寻信息，并刚好报告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。2._。3._。第四条居间人完成托付任务的酬劳居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，托付人_双方自愿选择下列第_ 种方式向居间人支付酬劳：1.按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写：_ 、 _大写：_)，其中托付人

4、甲_%(详细数额为：小写_ 、大写_ )，托付人乙_%，(详细数额为：小写_、大写_)。交付佣金的详细时间：_ 。交付方式：_。2.托付人双方一次性支付居间人人民币：小写_元、大写_ 。其中，托付人甲：小写_ 、大写_元，托付人乙：小写_元、大写_元。交付佣金的详细时间_。交付方式：_。第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。1.一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当_%。2.依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当

5、_%。第六条违约责任1.居间人有下列行为之一的属于违约：(1)无正值理由擅自解除合同的;(2)与他人串通，损害托付人双方的利益的;(3)干预托付人租赁房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。(4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2.托付人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正值理由擅自解除合同的;(2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的;(3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同

6、、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;(4)托付人违约的，在以下款项中选择：1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2.根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3.根据本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。4._ 。第七条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一样;2.因不行抗力致使不能实现合同目的的;3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方拖延履行主要义务，经另一方催告后，在_天内仍未履行;5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三

7、方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条合同未作规定的，当事人可以依据须要签订补充协议，不能签订补充协议的，按中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。托付人甲：_签章：_托付人乙：_签章：_居间人签章：_经办人签章：_年_月_日房产租赁居间合同样本二编?号：本合同当事人托付人(甲方)：居间人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租

8、赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条?托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：_;房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。?超过以上期限仍须要居间服务的，双

9、方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条?乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等

10、合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其

11、他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条托付事项的完成完成托付事项是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是

12、指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_.托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。?除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方

13、收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任(一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意

14、串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。?第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;

15、(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。?第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。托付人(章：)居间人(章)：?居处：居处：?身份证号：法定代表人：?法定代表人：营业执照号码：?营业执照号码：签约代表：托付代理人：房地产经纪机构资质证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码;邮政编码：合同签订时间：合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页