2022年房屋建筑工程承包合同.docx

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1、2022 房屋建筑工程承包合同建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必需经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。大型建筑工程或结构困难的建筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行担当连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必需经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的

2、施工必需由总承包单位自行完成。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程干脆以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建筑工程的发包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。建筑工程造价应当根据国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。房屋施工承包合同示范文本1甲方：乙方:经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_等私人联建房的全部建筑施工工程承包给乙方，详细协议内容如下：一、承包工程概况工程名称：_地 点: _建筑承包规模_,结构为_砖体七层，建筑高度为_m(详细内容以施

3、工设计图为准)。二、工程承包内容和范围主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。机械安装、水电安装。乙方担当全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。三、承包单价1、按建筑规划面积计算，每平方米_元，另_元平安劳保费在内。2、点工按_元/天计算。四、质量要求乙方必需根据甲方的施工要求，不得奢侈材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必需根据国家建筑规范进行施工。五、平安责任1、乙方在施工中必需留意平安，做好平安防范、措施，严格根据平安操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。

4、如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方担当70%，乙方担当30%。2、在施工中必需保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到平安文明施工，对工人必需常常进行平安质量教化，组织工人定期开平安质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。3、乙方必需听从甲方合理支配。六、工期和付款方法1、每做两层按完成的工程量_付款(约120元/)，开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必需保证平安和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工

5、10天以上，乙方的租金由甲方担当。2、开工时间于_年_月_日，完工时间_年_月_日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。甲方： 乙方：年 月 日房屋建筑工程承包合同示范文本甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况1、甲方打算在 新建 间 层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确

6、定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从 年 月 日起先动工，至 年 月 日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。2、施工中，乙方

7、应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。三、平安问题工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、须要说明五、合同生效本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。甲 方(签字盖章)乙 方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)年 月 日第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页